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Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à Downtown Coral Gables, Coral Gables

39 biens immobiliers ont été vendus à Downtown Coral Gables, Coral Gables au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $900,000 ($689 par pied carré) et à 95.8% du prix demandé, après une moyenne de 70 jours sur le marché ; 23 sont actuellement à vendre.

Recent Downtown Coral Gables sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Downtown Coral Gables, Coral Gables, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement de BeachesMLS.

Biens immobiliers vendus à Downtown Coral Gables, Coral Gables au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacun. Copropriétés autour de Miracle Mile, Giralda et Ponce de Leon. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Downtown Coral Gables.

Le marché de Downtown Coral Gables en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17 2026 depuis BeachesMLS : biens immobiliers et copropriétés à Downtown Coral Gables, Coral Gables.

Annonces actives23
Prix demandé médian$975,000
Prix demandé médian par pi²$666/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché93 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours39
Prix de vente médian (180 jours)$900,000
Prix de vente médian par pi²$689/pi²
Délai moyen de vente70 jours
Prix de vente en % du prix demandé95.8%
Mois de stock disponible3.5 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-18.6%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Downtown Coral Gables. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

39 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 39 ventes présentées sur cette page vont de $200,000 à $4,550,000, avec un prix médian de $900,000, soit environ $689 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 44 jours.

The communities with the most sales here are Coral Gables Granada (7), Andalusia (3), Biltmore Ii (2), C Gab Country Club (2) and Merrick Manor (2), 16 of the 39; the others are spread across 22 more communities. By type: 20 condos and 19 single-family homes. Bedrooms run from studios to 5, a median of 3; they were built between 1925 and 2022, a median of 1973, and 3 in the last ten years. 6 of the 39 had a pool, and 2 were on the water. They sit in 5 ZIP codes: 33133, 33134, 33143, 33146 and 33158.

Consulter les ventes à Downtown Coral Gables, Coral Gables

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des biens immobiliers à Downtown Coral Gables

39 biens immobiliers ont été vendus à Downtown Coral Gables au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $900,000, soit $689 par pied carré, après une moyenne de 70 jours sur le marché ; les vendeurs ont obtenu 95.8% du prix demandé. Le prix médian est inférieur de 18.6% à celui de la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est faible, une grande ou une petite maison peut faire varier le prix médian, c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Downtown Coral Gables

Downtown Coral Gables s’articule autour de Miracle Mile, le tronçon de Coral Way situé entre Douglas Road et LeJeune Road, avec Giralda Plaza, réservée aux piétons, Ponce de Leon Boulevard et l’hôtel de ville à quelques minutes à pied. Les biens immobiliers y sont principalement des copropriétés, dans des immeubles tels que Ten Aragon et The Ponce de Leon, ainsi que dans de nouvelles résidences-boutiques avec entrées privées desservies par ascenseur à Giralda Place, tandis que des maisons plus anciennes se trouvent dans les rues voisines. Le trolley gratuit de la ville circule le long de Ponce de Leon Boulevard, et les bureaux, restaurants et le Coral Gables Museum sont accessibles à pied. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Downtown Coral Gables compare d’un bien immobilier à l’autre, et ce sont eux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Downtown Coral Gables par rapport à la moyenne de Coral Gables

Une donnée à l’échelle de Coral Gables regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et toutes les conditions. Downtown Coral Gables a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier y est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Downtown Coral Gables, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd’hui 23 biens immobiliers à vendre à Downtown Coral Gables, avec un prix demandé médian de $975,000, soit environ 3.5 mois d’offre : c’est la concurrence à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est comparé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Downtown Coral Gables

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Downtown Coral Gables qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. C’est gratuit et sans obligation ; cela peut également prendre la forme d’une analyse comparative complète du marché et d’une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Downtown Coral Gables : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Downtown Coral Gables ?
Les biens immobiliers à Downtown Coral Gables ont été vendus au prix médian de $900,000 au cours des 180 derniers jours ($689 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Downtown Coral Gables qui correspondent à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite avec les ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Downtown Coral Gables ?
Le prix de vente médian par pied carré à Downtown Coral Gables au cours des 180 derniers jours est de $689, contre $666 pour les biens immobiliers actuellement annoncés. Le prix par pied carré diminue lorsque les biens immobiliers sont plus grands et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et la rénovation ; utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d’un seul bien.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Downtown Coral Gables ?
Les biens immobiliers vendus à Downtown Coral Gables au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 70 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 3.5 mois sur le marché. Les biens immobiliers correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une baisse de prix.
Où consulter les ventes récentes à Downtown Coral Gables ?
Les ventes les plus récentes à Downtown Coral Gables sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, tandis que l’ensemble des six derniers mois figure sur la page des ventes récentes à Downtown Coral Gables, accessible via le lien ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Downtown Coral Gables, Coral Gables ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

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