How much is my house worth in Deering Bay?

Homes in Deering Bay closed at a median of $2,467,500 in the last 180 days ($670 per square foot), but your value comes from the individual Deering Bay closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Deering Bay?

The median sold price per square foot in Deering Bay over the last 180 days is $670, against $709 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Deering Bay?

Homes that closed in Deering Bay in the last 180 days took 74 days on average to go under contract, and there are about 6 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Deering Bay?

The newest Deering Bay closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Deering Bay recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs à Deering Bay, Coral Gables

8 biens immobiliers vendus à Deering Bay, Coral Gables au cours des six mois précédant octobre 17, 2026, au prix médian de $2,467,500 ($670 par pied carré) et à 91.4% du prix demandé, après une moyenne de 74 jours sur le marché ; 8 sont actuellement à vendre.

Recent Deering Bay sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Deering Bay, Coral Gables, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Biens immobiliers vendus à Deering Bay, Coral Gables au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacun. Vie dans une communauté avec accès contrôlé, parcours de golf, marina et front de baie. Ces ventes constituent la base d'une estimation de la valeur d'un bien immobilier à Deering Bay.

Le marché de Deering Bay en un coup d'œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Deering Bay, Coral Gables.

Annonces actives	8
Prix demandé médian	$2,300,000
Prix demandé médian par pi²	$709/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	115 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	8
Prix de vente médian (180 jours)	$2,467,500
Prix de vente médian par pi²	$670/pi²
Délai moyen de vente	74 jours
Prix de vente en % du prix demandé	91.4%
Mois de stock disponible	6 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	+47.3%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Deering Bay. Les chiffres des ventes concernent les ventes conclues au cours des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Ceci ne constitue pas une estimation officielle.

8 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 8 ventes présentées sur cette page vont de $1,100,000 à $4,550,000, avec un prix médian de $2,467,500, soit environ $670 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 64 jours.

The communities with the most sales here are Deering Bay (2), Deering Bay Estates (2) and Kings Bay Sub (2), 6 of the 8; the others are spread across 2 more communities. By type: 5 single-family homes and 3 condos. Bedrooms run from 3 to 5, a median of 4; they were built between 1956 and 2003, a median of 1995. 5 of the 8 had a pool, and 4 were on the water. They sit in 2 ZIP codes: 33156 and 33158.

Interpréter les ventes à Deering Bay, Coral Gables

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des biens immobiliers à Deering Bay

8 biens immobiliers ont été vendus à Deering Bay au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $2,467,500, soit $670 par pied carré, après une moyenne de 74 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 91.4% du prix demandé. Le prix médian a augmenté de 47.3% par rapport à la même période un an plus tôt. Avec un faible nombre de ventes, un bien immobilier de grande ou de petite taille peut faire varier le prix médian ; c'est pourquoi une estimation s'appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs recherchent à Deering Bay

Deering Bay est une communauté avec accès contrôlé située sur la baie de Biscayne, près d'Old Cutler Road, construite à partir du début des années 1990 autour du Deering Bay Yacht & Country Club, de son parcours de golf et de sa marina. Des immeubles en copropriété tels que Venice, Verona et Milano donnent sur la baie, la marina, le parcours ou la silhouette de Miami ; les Club Villas proposent de grandes maisons de ville, et Deering Bay Estates regroupe des maisons individuelles donnant sur le parcours. À proximité, Kings Bay est une communauté avec accès contrôlé composée de maisons individuelles, avec une marina privée et une rampe de mise à l'eau. Renseignez-vous directement auprès du club sur l'adhésion avant d'acheter. Ce sont les éléments qu'un acheteur à Deering Bay compare d'un bien immobilier à l'autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d'une vente dans le bas.

Deering Bay par rapport à la moyenne de Coral Gables

Un chiffre couvrant Coral Gables dans son ensemble regroupe chaque quartier, chaque type de bien immobilier et chaque état. Deering Bay a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d'abord évalué par rapport aux ventes conclues à Deering Bay, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd'hui 8 biens immobiliers à vendre à Deering Bay, au prix demandé médian de $2,300,000, soit environ 6 mois d'offre : c'est la concurrence par rapport à laquelle le prix d'une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir une estimation de la valeur de votre bien immobilier à Deering Bay

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Deering Bay qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste selon la superficie, l'état, le terrain et la vue, puis vous appelle dans un délai d'un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle repose. Le service est gratuit et sans obligation ; il peut être approfondi par une analyse comparative complète du marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Deering Bay : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Deering Bay ?: Les biens immobiliers à Deering Bay se sont vendus au prix médian de $2,467,500 au cours des 180 derniers jours ($670 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Deering Bay qui correspondent à la superficie, au terrain, à l'état et à la vue de votre bien immobilier. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.
Quel est le prix au pied carré à Deering Bay ?: Le prix de vente médian au pied carré à Deering Bay au cours des 180 derniers jours est de $670, contre $709 pour les biens immobiliers actuellement proposés. Le prix au pied carré diminue à mesure que les biens immobiliers s'agrandissent et augmente fortement avec l'accès à l'eau, la vue et la rénovation ; utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d'un seul bien.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Deering Bay ?: Les biens immobiliers vendus à Deering Bay au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 74 jours à passer sous contrat, et l'offre disponible sur le marché représente environ 6 mois. Les biens immobiliers correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d'abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Deering Bay ?: Les ventes les plus récentes à Deering Bay sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, tandis que les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Deering Bay, accessible via le lien ci-dessous. Les données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Deering Bay, Coral Gables ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Coral Gables, aux jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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