Grove Isle Recently Sold & Values, Coconut Grove
3 homes sold in Grove Isle, Coconut Grove in the six months to October 17, 2026, at a median $6,500,000 ($2,165 per square foot) and 99% of the asking price, after an average 177 days on the market; 8 are for sale now.
Recent Grove Isle sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Every home, condo and townhome that closed in Grove Isle, Coconut Grove, Florida in the last six months, newest first, with the sale price and days on market straight from BeachesMLS.
Homes that closed in Grove Isle, Coconut Grove in the last six months, newest first, with the sale price, price per square foot and days on market for each. A guard-gated private island in Biscayne Bay. These closings are what a Grove Isle valuation is built on.
Le marché de Grove Isle en un coup d'œil
Mis à jour en octobre 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Grove Isle, Coconut Grove.
| Annonces actives | 8 |
|---|---|
| Prix demandé médian | $8,375,000 |
| Prix demandé médian par pi² | $2,536/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 146 jours |
| Vendus au cours des 180 derniers jours | 3 |
| Prix de vente médian (180 jours) | $6,500,000 |
| Prix de vente médian par pi² | $2,165/pi² |
| Délai moyen de vente | 177 jours |
| Prix de vente en % du prix demandé | 99% |
| Mois de stock disponible | 16 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | +329.8% |
Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Grove Isle. Les chiffres des ventes concernent les transactions conclues au cours des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s'agit pas d'une estimation.
3 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.
Les 3 ventes présentées sur cette page vont de $2,020,000 à $9,350,000, avec un prix médian de $6,500,000, soit environ $2,165 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 174 jours.
Vendu $9,350,000
Vendu le 30 septembre, 2026 · 5 Grove Isle Drive S 504, Coconut Grove FL 33133
4 ch. · 5 sdb · 4,318 pi² · $2,165/pi² · 174 jours sur le marché · 98.4% du prix demandéVendu $2,020,000
Vendu juin 16, 2026 · 3 Grove Isle Drive C1802, Coconut Grove FL 33133
3 ch. · 3 sdb · 2,398 pi² · $842/pi² · 227 jours sur le marché · 99% du prix demandéVendu $6,500,000
Vendu avr. 27, 2026 · 5 Grove Isle Drive S502, Coconut Grove FL 33133
3 ch. · 4 sdb · 2,622 pi² · $2,479/pi² · 131 jours sur le marché · 100% du prix demandé
Reading Grove Isle, Coconut Grove Sales
Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.
Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation
L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.
What Homes in Grove Isle Are Selling For
3 homes closed in Grove Isle in the last 180 days at a median of $6,500,000, or $2,165 per square foot, after 177 days on the market on average, and sellers achieved 99% of asking. The median is up 329.8% on the same period a year earlier. With a small number of sales a single large or small home can move a median, which is why a valuation works from the individual closings rather than from this figure.
What Buyers Pay For in Grove Isle
Grove Isle is a private island of about 20 acres in Biscayne Bay off the Coconut Grove shore, entered through a staffed gatehouse. It holds the original Grove Isle condominium, built around 1980, and Vita at Grove Isle, a boutique building of 65 bayfront residences by Ugo Colombo's CMC Group whose first homes were delivered in December 2025, with views over the bay, the Grove and the Brickell skyline. Slips at Grove Isle Marina are bought and sold separately from some residences, so confirm whether a slip comes with the home, its lift and boat-length limits, the marina fee, the association fees and the reserves before you offer. Those are the things a Grove Isle buyer compares from one home to the next, and they are what separate a sale at the top of the range from one at the bottom.
Grove Isle Against the Coconut Grove Average
A Coconut Grove-wide figure blends every neighborhood, every property type and every condition. Grove Isle has its own buyers and its own price range, so a home here is valued against Grove Isle closings first and against the nearest comparable streets only when there are too few. There are 8 homes for sale in Grove Isle today at a median asking price of $8,375,000, about 16 months of supply: that is the competition a new listing is priced against.
How to Get Your Grove Isle Home Value
Enter your address on this page. A BreakThru Realty broker pulls the Grove Isle closings that match your home, adjusts them for size, condition, lot and view, and calls you within one business day with a written value range and the sales behind it. It is free and carries no obligation, and it extends into a full comparative market analysis and a net proceeds estimate if you are thinking of listing.
Grove Isle Home Values: Frequently Asked Questions
- How much is my house worth in Grove Isle?
- Homes in Grove Isle closed at a median of $6,500,000 in the last 180 days ($2,165 per square foot), but your value comes from the individual Grove Isle closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.
- What is the price per square foot in Grove Isle?
- The median sold price per square foot in Grove Isle over the last 180 days is $2,165, against $2,536 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.
- How fast do homes sell in Grove Isle?
- Homes that closed in Grove Isle in the last 180 days took 177 days on average to go under contract, and there are about 16 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.
- Where can I see what sold recently in Grove Isle?
- The newest Grove Isle closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Grove Isle recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.
Vous envisagez de vendre à Grove Isle, Coconut Grove ?
Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.
- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
- Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
- Votre produit net de vente estimé
- Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
- Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant
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