How much do homes cost in Grove Isle?

Homes in Grove Isle sold at a median of $6,500,000 over the last six months, and the 8 homes for sale today are asking a median of $8,375,000. Prices vary by section, lot and renovation, so we price every home from the closed sales that match it. These figures refresh daily from the MLS.

What size boat can I keep at a home in Grove Isle?

It depends on the dock, the water depth at low tide and the bridges between the home and open water, all of which change from lot to lot in Grove Isle. We confirm the dock length, the depth at mean low tide and the clearance of every bridge on the route for each home we show, so you know before you offer whether your boat, or the one you plan to buy, will fit.

How long does it take to sell a home in Grove Isle?

Homes that sold in Grove Isle over the last six months took 177 days on average to go under contract and closed at 99% of the asking price. Homes priced from the community's own recent sales sell faster; the average is pulled up by homes that started too high.

Can I rent out a home in Grove Isle?

The association decide. Many Coconut Grove communities set a minimum lease term, limit the number of leases a year, require tenant approval, or require an owner to hold the home for a period before leasing. We read the governing documents for the home you are considering and tell you exactly what they allow before you buy.

What is my Grove Isle home worth?

Request a free valuation and a BreakThru broker builds it from the closed sales inside Grove Isle that match your home's section, lot and renovation, not from a citywide median. For a listing decision we prepare a full comparative market analysis and a marketing plan built for the buyers who search for Grove Isle by name.

Maisons à vendre à Grove Isle, Coconut Grove

Know Grove Isle before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.

Une île privée sécurisée par un poste de garde dans la baie de Biscayne. Tous les biens immobiliers actuellement à vendre à Grove Isle, Coconut Grove, directement depuis BeachesMLS et mis à jour tout au long de la journée.

Grove Isle est une île privée d'environ 20 acres dans la baie de Biscayne, au large de Coconut Grove, accessible par un poste de garde avec personnel. Elle abrite la copropriété Grove Isle d'origine, construite vers 1980, ainsi que Vita at Grove Isle, un immeuble boutique de 65 résidences en bord de baie par CMC Group d'Ugo Colombo, dont les premiers logements ont été livrés en décembre 2025, avec des vues sur la baie, Grove et la skyline de Brickell. Les places à quai de Grove Isle Marina sont achetées et vendues séparément de certaines résidences. Vérifiez donc si une place est incluse avec le bien immobilier, ainsi que ses limites concernant l'élévateur et la longueur du bateau, les frais de la marina, les frais d'association et les réserves avant de faire une offre.

Le marché de Grove Isle en un coup d'œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Grove Isle, Coconut Grove.

Annonces actives	8
Prix demandé médian	$8,375,000
Prix demandé médian par pi²	$2,536/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	146 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	3
Prix de vente médian (180 jours)	$6,500,000
Prix de vente médian par pi²	$2,165/pi²
Délai moyen de vente	177 jours
Prix de vente en % du prix demandé	99%
Mois de stock disponible	16 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	+329.8%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Grove Isle. Les chiffres des ventes concernent les transactions conclues au cours des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s'agit pas d'une estimation.

8 annonces, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 8 annonces de cette page vont de $1,699,000 à $23,500,000, avec un prix médian de $8,375,000, soit environ $2,536 par pied carré, et sont sur le marché depuis un nombre médian de 124 jours.

The communities with the most listings here are Vita at Grove Isle (5) and Grove Isle (2), 7 of the 8; the others are spread across 1 more community. All of them are condos. Bedrooms run from 2 to 4, a median of 4; they were built between 1980 and 2026, a median of 2025, and 6 in the last ten years. 2 of the 8 have a pool, and 8 are on the water. They sit in 2 ZIP codes: 33131 and 33133.

Les biens immobiliers à Grove Isle aujourd'hui

8 biens immobiliers sont à vendre à Grove Isle en ce moment, à un prix demandé médian de $8,375,000 ($2,536 par pied carré). 3 ont été vendus au cours des six derniers mois à un prix médian de $6,500,000, avec une clôture à 99% du prix demandé après 177 jours sur le marché. Avec 16 mois de stock, Grove Isle est actuellement un marché favorable aux acheteurs. Ces chiffres proviennent du MLS et sont actualisés quotidiennement sur cette page.

Points à vérifier avant d'acheter à Grove Isle

Le prix des biens immobiliers en bord de l'eau à Grove Isle dépend de détails rarement précisés dans une annonce : la façade et l'exposition, la profondeur de l'eau au quai, les ponts entre le quai et le large, l'âge et le couronnement de la digue, ainsi que l'altitude et la zone inondable qui déterminent l'assurance, et toute association qui contrôle le portail, la sécurité ou les espaces privés de plage et de quai. Nous rassemblons ces informations, ainsi que les permis relatifs aux travaux antérieurs, pour chaque bien immobilier que nous présentons, afin que le prix que vous offrez corresponde à l'accès à l'eau que vous achetez réellement.

Vendre un bien immobilier à Grove Isle

Les acheteurs d'un bien immobilier à Grove Isle le comparent d'abord aux autres biens immobiliers de la communauté, puis au reste de Coconut Grove. La tarification commence donc par les ventes conclues à Grove Isle qui correspondent à la section, à la parcelle, à la façade sur l'eau et aux places à quai, ainsi qu'à l'âge et aux rénovations de votre bien immobilier. Nous nous adressons aux acheteurs qui recherchent Grove Isle par son nom, organisons des visites privées lorsque la discrétion est importante et préparons les documents de l'association que les acheteurs demanderont avant la première visite.

Consultation privée

Vous envisagez un bien immobilier à Grove Isle ou souhaitez en vendre un ? Un courtier de BreakThru vous présentera en toute confidentialité la communauté, les biens immobiliers correspondants et les ventes récentes. Appelez (786) 914-1017 ou demandez une consultation privée.

Grove Isle : foire aux questions

Combien coûtent les biens immobiliers à Grove Isle ?: Les biens immobiliers à Grove Isle se sont vendus à un prix médian de $6,500,000 au cours des six derniers mois, et les 8 biens immobiliers à vendre aujourd'hui affichent un prix demandé médian de $8,375,000. Les prix varient selon la section, la parcelle et les rénovations. Nous évaluons donc chaque bien immobilier à partir des ventes conclues qui lui correspondent. Ces chiffres sont actualisés quotidiennement depuis le MLS.
Quelle taille de bateau puis-je garder dans un bien immobilier à Grove Isle ?: Cela dépend du quai, de la profondeur de l'eau à marée basse et des ponts entre le bien immobilier et le large, qui varient tous d'une parcelle à l'autre à Grove Isle. Pour chaque bien immobilier que nous présentons, nous vérifions la longueur du quai, la profondeur à marée basse moyenne et la hauteur libre de chaque pont sur le trajet, afin que vous sachiez avant de faire une offre si votre bateau, ou celui que vous envisagez d'acheter, pourra y accéder.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien immobilier à Grove Isle ?: Les biens immobiliers vendus à Grove Isle au cours des six derniers mois ont mis en moyenne 177 jours à passer sous contrat et se sont conclus à 99% du prix demandé. Les biens immobiliers dont le prix est établi à partir des ventes récentes de la communauté se vendent plus rapidement; la moyenne est tirée vers le haut par les biens immobiliers initialement affichés à un prix trop élevé.
Puis-je louer un bien immobilier à Grove Isle ?: L'association en décide. De nombreuses communautés de Coconut Grove fixent une durée minimale de location, limitent le nombre de locations par an, exigent l'approbation du locataire ou imposent au propriétaire de conserver le bien immobilier pendant une certaine période avant de le louer. Nous examinons les documents régissant le bien immobilier que vous envisagez et vous indiquons exactement ce qu'ils autorisent avant votre achat.
Quelle est la valeur de mon bien immobilier à Grove Isle ?: Demandez une évaluation gratuite et un courtier de BreakThru l'établira à partir des ventes conclues à Grove Isle qui correspondent à la section, à la parcelle et aux rénovations de votre bien immobilier, et non à partir d'une médiane calculée à l'échelle de la ville. Pour une décision de mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché et un plan marketing conçu pour les acheteurs qui recherchent Grove Isle par son nom.

Recevez les nouvelles annonces de Grove Isle avant de les manquer

Les biens immobiliers proposés au juste prix peuvent rapidement faire l’objet d’un contrat. Laissez votre adresse e-mail sur cette page et BreakThru Realty vous enverra chaque nouvelle annonce correspondant exactement à cette recherche, directement depuis le MLS, dès sa mise sur le marché. Vous pouvez également enregistrer la recherche, poser des questions sur un bien immobilier, planifier une visite ou appeler un agent depuis cette page.

Vous envisagez de vendre à Grove Isle, Coconut Grove ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

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