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Ventas recientes y valores de Sailfish Point, Stuart

19 casas se vendieron en Sailfish Point, Stuart, en los seis meses hasta octubre de 17, 2026, a una mediana de $3,900,000 ($932 por pie cuadrado) y por el 92% del precio de venta, después de un promedio de 145 días en el mercado; 19 están en venta ahora

Recent Sailfish Point sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Sailfish Point, Stuart, Florida, en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Sailfish Point, Stuart, en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. El club privado con acceso controlado en la punta de Hutchinson Island. Estos cierres son la base de una valoración de Sailfish Point.

El mercado de Sailfish Point de un vistazo

Actualizado el 17 de octubre de 2026 a partir de BeachesMLS: casas y condominios en Sailfish Point, Stuart.

Anuncios activos19
Precio de lista mediano$3,395,000
Precio de lista mediano por pie²$995/pies²
Promedio de días en el mercado157 días
Vendidos en los últimos 180 días19
Precio mediano de venta (180 días)$3,900,000
Precio mediano de venta por pie²$932/pies²
Promedio de días para venderse145 días
Precio de venta como % del precio de lista92%
Meses de inventario6 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año+50.7%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o comentarios mencionan Sailfish Point. Las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

19 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 19 ventas de esta página oscilan entre $695,876 y $32,500,000, con una mediana de $3,900,000, aproximadamente $937 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 116 días.

La comunidad con más ventas aquí es Sailfish Point (16), 16 de las 19; las demás están distribuidas en 3 comunidades adicionales. Por tipo: 13 casas unifamiliares y 6 condominios. Las habitaciones van de 2 a 6, con una mediana de 3; se construyeron entre 1977 y 2023, con una mediana de 1994, y 3 en los últimos diez años. 13 de las 19 tenían piscina y 15 estaban frente al agua. Se encuentran en 2 códigos postales: 34996 y 34997.

Cómo interpretar las ventas de Sailfish Point, Stuart

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A cuánto se venden las casas en Sailfish Point

19 casas cerraron en Sailfish Point en los últimos 180 días a una mediana de $3,900,000, o $932 por pie cuadrado, después de un promedio de 145 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron el 92% del precio de venta. La mediana aumentó 50.7% con respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Sailfish Point

Sailfish Point ocupa la punta sur de Hutchinson Island, con el Atlántico a un lado, St. Lucie Inlet en su extremo y la laguna Indian River detrás. Detrás de su entrada con acceso controlado hay casas de lujo en calles como Harbor Circle y Dune Drive, condominios frente al mar a lo largo de Sailfish Point Boulevard, un campo de golf Jack Nicklaus Signature, una casa club frente al mar y una marina con servicio completo a poca distancia de la ensenada. Las casas junto al puerto pueden recibir yates grandes sin puentes fijos hasta el océano. El club establece las categorías de membresía, cualquier lista de espera para golf y las cuotas, por lo que las confirmamos antes de que usted haga una oferta. Esos son los aspectos que un comprador de Sailfish Point compara de una casa a otra, y son los que diferencian una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Sailfish Point frente al promedio de Stuart

Una cifra de todo Stuart combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Sailfish Point tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero frente a los cierres de Sailfish Point y solo frente a las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 19 casas en venta en Sailfish Point a un precio de venta mediano de $3,395,000, aproximadamente 6 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Sailfish Point

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres de Sailfish Point que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y le llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está considerando ponerla en venta.

Valores de casas en Sailfish Point: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Sailfish Point?
Las casas en Sailfish Point cerraron a una mediana de $3,900,000 en los últimos 180 días ($932 por pie cuadrado), pero el valor de su casa se determina a partir de los cierres individuales de Sailfish Point que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Sailfish Point?
El precio de venta mediano por pie cuadrado en Sailfish Point durante los últimos 180 días es de $932, frente a $995 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Sailfish Point?
Las casas que cerraron en Sailfish Point en los últimos 180 días tardaron un promedio de 145 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 6 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver qué se vendió recientemente en Sailfish Point?
Los cierres más recientes de Sailfish Point aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Sailfish Point enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan a diario.

¿Está pensando en vender en Sailfish Point, Stuart?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

  • Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
  • Un rango de precios sugerido, con su justificación
  • Sus ingresos netos estimados
  • El plan de marketing para su vivienda
  • Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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