Casas en venta en Sailfish Point en Stuart
Know Sailfish Point before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.
El club privado en el extremo de Hutchinson Island. Todas las casas actualmente en venta en Sailfish Point, Stuart, directamente de BeachesMLS y actualizadas durante todo el día.
Sailfish Point ocupa el extremo sur de Hutchinson Island, con el Atlántico a un lado, St. Lucie Inlet en su punta y Indian River Lagoon detrás. Dentro de sus puertas hay casas tipo estate en calles como Harbor Circle y Dune Drive, condominios frente al mar a lo largo de Sailfish Point Boulevard, un campo de golf Jack Nicklaus Signature, una casa club frente al mar y una marina de servicio completo a poca distancia de la entrada. Las casas frente al canal pueden recibir yates grandes sin puentes fijos hasta el océano. Las categorías de membresía del club, cualquier lista de espera para golf y las cuotas las establece el club, por lo que las confirmamos antes de que haga una oferta.
El mercado de Sailfish Point de un vistazo
Actualizado el 17 de octubre de 2026 a partir de BeachesMLS: casas y condominios en Sailfish Point, Stuart.
| Anuncios activos | 19 |
|---|---|
| Precio de lista mediano | $3,395,000 |
| Precio de lista mediano por pie² | $995/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 157 días |
| Vendidos en los últimos 180 días | 19 |
| Precio mediano de venta (180 días) | $3,900,000 |
| Precio mediano de venta por pie² | $932/pies² |
| Promedio de días para venderse | 145 días |
| Precio de venta como % del precio de lista | 92% |
| Meses de inventario | 6 meses |
| Precio de venta mediano frente al de hace un año | +50.7% |
Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o comentarios mencionan Sailfish Point. Las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.
19 anuncios, comenzando por los más recientes.
Los 19 anuncios de esta página van de $750,000 a $14,995,888, con una mediana de $3,395,000, aproximadamente $995 por pie cuadrado, y llevan publicados una mediana de 189 días.
La comunidad con más anuncios aquí es Sailfish Point (15), 15 de las 19; las demás están distribuidas en 4 comunidades adicionales. Por tipo: 11 condominios y 8 casas unifamiliares. Las habitaciones van de 2 a 4, con una mediana de 3; se construyeron entre 1981 y 2005, con una mediana de 1988. 8 de las 19 tienen piscina y 17 están frente al agua.
$14,995,888
6819 SE South Marina Way, Stuart FL 34996
4 habitaciones · 8 baños · 7,606 pies² · Residencia unifamiliar
$3,395,000
2820 SE Dune Drive 2306, Stuart FL 34996
3 habitaciones · 3 baños · 2,762 pies² · Condominio
$4,700,000
7037 SE Harbor Circle, Stuart FL 34996
4 habitaciones · 6 baños · 4,348 pies² · Residencia unifamiliar
$2,495,000
3001 SE Island Point Lane 12, Stuart FL 34996
2 habitaciones · 3 baños · 2,647 pies² · Condominio
$5,950,000
6854 SE Isle Way, Stuart FL 34996
3 habitaciones · 4 baños · 4,266 pies² · Residencia unifamiliar
$750,000
579 NE Plantation Road S108, Stuart FL 34996
2 habitaciones · 2 baños · 1,340 pies² · Condominio
$5,250,000
6661 SE Harbor Circle, Stuart FL 34996
4 habitaciones · 5 baños · 5,279 pies² · Residencia unifamiliar
$2,600,000
6943 SE Harbor Circle, Stuart FL 34996
3 habitaciones · 3 baños · 3,328 pies² · Residencia unifamiliar
$2,100,000
2920 SE Dune Drive 210, Stuart FL 34996
3 habitaciones · 3 baños · 2,625 pies² · Condominio
$3,495,000
2920 SE Dune Drive 420, Stuart FL 34996
3 habitaciones · 4 baños · 3,048 pies² · Condominio
$1,950,000
2001 SE Sailfish Point Boulevard 117, Stuart FL 34996
2 habitaciones · 3 baños · 2,480 pies² · Condominio
$14,995,888
6819 SE South Marina Way, Stuart FL 34996
4 habitaciones · 8 baños · 7,606 pies² · Residencia unifamiliar
$3,495,000
2920 SE Dune Drive 420, Stuart FL 34996
3 habitaciones · 4 baños · 3,054 pies² · Condominio
$2,095,000
2001 SE Sailfish Point Boulevard 212, Stuart FL 34996
2 habitaciones · 3 baños · 2,405 pies² · Condominio
$2,095,000
2001 SE Sailfish Point Boulevard 212, Stuart FL 34996
2 habitaciones · 3 baños · 2,405 pies² · Condominio
$2,195,000
2001 SE Sailfish Point Boulevard 313, Stuart FL 34996
2 habitaciones · 3 baños · 2,405 pies² · Condominio
$2,195,000
2001 SE Sailfish Point Boulevard 313, Stuart FL 34996
2 habitaciones · 3 baños · 2,405 pies² · Condominio
$6,750,000
6968 SE Harbor Circle, Stuart FL 34996
4 habitaciones · 7 baños · 6,353 pies² · Residencia unifamiliar
$6,500,000
6460 SE Harbor Circle, Stuart FL 34996
4 habitaciones · 6 baños · 5,360 pies² · Residencia unifamiliar
Casas en Sailfish Point hoy
Ahora hay 19 casas en venta en Sailfish Point, con un precio de lista mediano de $3,395,000 ($995 por pie cuadrado). 19 se vendieron en los últimos seis meses por una mediana de $3,900,000, cerrando al 92% del precio de lista después de 145 días en el mercado. Con 6 meses de inventario, Sailfish Point es un mercado equilibrado en este momento. Estas cifras provienen del MLS y se actualizan diariamente en esta página.
Membresía, cuotas y reglas en Sailfish Point
Las comunidades con clubes en Stuart se diferencian principalmente por lo que el club exige a los propietarios. Antes de hacer una oferta por una casa en Sailfish Point, confirmamos con el club y la asociación si la compra incluye una membresía o si es opcional, la categoría (golf, deportes o social), la aportación de capital o de iniciación y si alguna parte es reembolsable, las cuotas anuales y los mínimos de alimentos y bebidas, cualquier cargo especial de capital planificado para la casa club o los campos, y las cuotas separadas de la asociación de propietarios y de la asociación principal. También verificamos las reglas de alquiler y el proceso de aprobación, porque muchos clubes limitan cuándo y con qué frecuencia se puede alquilar una casa.
Vender una casa en Sailfish Point
Los compradores de una casa en Sailfish Point primero la comparan con las demás casas de la comunidad y después con el resto de Stuart, por lo que el precio parte de las ventas cerradas dentro de Sailfish Point que coinciden con la sección, el lote, la vista al campo de golf o al lago, la antigüedad y las renovaciones de su casa. Promocionamos la propiedad entre los compradores que buscan Sailfish Point por nombre, coordinamos visitas privadas cuando la discreción es importante y preparamos los documentos de la asociación y del club que los compradores solicitarán antes de la primera visita.
Consulta privada
¿Está considerando una casa en Sailfish Point o quiere vender una? Un corredor de BreakThru le explicará la comunidad, las casas que coinciden y las ventas recientes de manera privada. Llame (786) 914-1017 o solicite una consulta privada.
Sailfish Point: preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuestan las casas en Sailfish Point?
- Las casas en Sailfish Point se vendieron por una mediana de $3,900,000 durante los últimos seis meses, y las 19 casas en venta hoy tienen un precio de lista mediano de $3,395,000. Los precios varían según la sección, el lote y las renovaciones, por lo que calculamos el precio de cada casa a partir de las ventas cerradas que coinciden con ella. Estas cifras se actualizan diariamente desde el MLS.
- ¿Es obligatorio tener una membresía del club para comprar una casa en Sailfish Point?
- Los términos de la membresía los establece el club y cambian con el tiempo, por lo que los confirmamos para la casa específica antes de que haga una oferta: si la membresía viene incluida con la compra o es opcional, las categorías de membresía, la contribución de capital o de iniciación y cualquier término de reembolso, las cuotas anuales, los consumos mínimos de alimentos y bebidas y las evaluaciones de capital previstas. Algunos clubes de South Florida requieren la membresía de cada propietario y otros la ofrecen por separado.
- ¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en Sailfish Point?
- Las casas que se vendieron en Sailfish Point durante los últimos seis meses tardaron un promedio de 145 días en entrar bajo contrato y cerraron al 92% del precio de lista. Las casas cuyo precio se establece según las ventas recientes de la comunidad se venden más rápido; el promedio aumenta por las casas que comenzaron con un precio demasiado alto.
- ¿Puedo alquilar una casa en Sailfish Point?
- La asociación y el club lo deciden. Muchas comunidades de Stuart establecen un plazo mínimo de alquiler, limitan el número de alquileres al año, exigen la aprobación del inquilino o requieren que el propietario conserve la casa durante cierto tiempo antes de alquilarla. Revisamos los documentos rectores de la casa que está considerando y le indicamos exactamente qué permiten antes de que compre.
- ¿Cuál es el valor de mi casa en Sailfish Point?
- Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las ventas cerradas dentro de Sailfish Point que coinciden con la sección, el lote y las renovaciones de su casa, no a partir de una mediana de toda la ciudad. Para decidir si anuncia la propiedad, preparamos un análisis comparativo de mercado completo y un plan de marketing diseñado para los compradores que buscan Sailfish Point por nombre.
Reciba los nuevos anuncios de Sailfish Point antes de que se le escapen
Las casas con buenos precios pueden pasar a contrato rápidamente. Deje su correo electrónico en esta página y BreakThru Realty le enviará cada nuevo anuncio que coincida exactamente con esta búsqueda, directamente desde el MLS, cuando salga al mercado. También puede guardar la búsqueda, preguntar sobre una casa, programar una visita o llamar a un agente desde esta página.
¿Está pensando en vender en Sailfish Point, Stuart?
Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.
- Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
- Un rango de precios sugerido, con su justificación
- Sus ingresos netos estimados
- El plan de marketing para su vivienda
- Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo
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