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Bienes raíces y casas en venta en Stuart

Your next move in Stuart deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

La sede del condado de Martin County, ubicada en el St. Lucie River a unas millas de St. Lucie Inlet: un centro histórico frente al río, casas con muelles desde Port Salerno hasta North River Shores, comunidades con clubes de golf y vida frente al mar en Hutchinson Island.

El mercado de Stuart de un vistazo

Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS.

  • 631casas y condominios en venta
  • 56anuncios nuevos esta semana
  • 149bajo contrato
  • 226anuncios frente al agua
  • 84anuncios de lujo ($1,000,000+)
  • 114vendidos en los últimos 30 días
Casas unifamiliaresCondominios y casas adosadas
Anuncios activos237342
Precio de lista mediano$748,000$289,950
Precio de lista mediano por pie²$341/pies²$221/pies²
Promedio de días en el mercado96 días136 días
Vendidos en los últimos 90 días160143
Precio mediano de venta (90 días)$601,500$258,000
Precio de venta como % del precio de lista96.8%96.2%
Meses de inventario4.4 meses7.2 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año-2.2%+22.9%

Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 17, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.

Casas más nuevas en venta en Stuart

Las 30 casas, condominios y casas adosadas más nuevas en el mercado de Stuart, directamente de BeachesMLS. Los 30 anuncios de esta página van desde $65,000 hasta $4,000,000, con una mediana de $412,450, aproximadamente $263 por pie cuadrado, y llevan publicados una mediana de 2 días.

  • The communities with the most listings here are Circle Bay Yacht Club (2), Conquistador (2), Manatee Isles (2), River Glen (2) and South River Village (2), 10 of the 30; the others are spread across 20 more communities.
  • Por tipo: 13 condominios, 12 casas unifamiliares, 4 casas adosadas y villas, y 1 propiedades multifamiliares.
  • Las habitaciones van de 1 a 5, con una mediana de 2; se construyeron entre 1964 y 2026, con una mediana de 1986, y 6 en los últimos diez años.
  • 4 de las 30 tienen piscina y 12 están frente al agua.
  • Se encuentran en 3 códigos postales: 34994, 34996 y 34997.

Vea todas las casas en venta en Stuart con mapa y filtros.

Vivir en Stuart

Stuart, incorporada en 1914 y sede del condado desde la creación de Martin County en 1925, creció donde los brazos norte y sur del St. Lucie River se encuentran y se ensanchan hacia Indian River Lagoon. El centro conserva su escala de pueblo pequeño: Flagler Avenue y Osceola Street, el Riverwalk junto al agua, el Lyric Theatre, el Stuart Heritage Museum y restaurantes a pocos pasos de las marinas. El nombre de Stuart abarca mucho más que los límites de la ciudad. Port Salerno, Rocky Point, North River Shores, Indian River Plantation y Sailfish Point en Hutchinson Island también tienen direcciones de Stuart, al igual que las comunidades de golf y las comunidades de más de 55 al sur. Cleveland Clinic Martin North Hospital y Witham Field están en la ciudad; US-1, Kanner Highway, I-95 y Florida's Turnpike sirven a quienes se desplazan diariamente, y Palm Beach International Airport está aproximadamente a una hora al sur.

Navegación, el St. Lucie River y la ensenada

Stuart se considera la capital mundial del pez vela, y el agua define su mercado. St. Lucie Inlet, en el extremo sur de Hutchinson Island, es la ruta hacia el Atlántico, y Crossroads, justo dentro de la ensenada, es donde el St. Lucie River se encuentra con Indian River Lagoon y el Intracoastal Waterway. Las casas con muelles bordean el río en North River Shores y Lost River, Manatee Pocket y Manatee Creek en Rocky Point y Port Salerno, y el puerto de Sailfish Point, mientras Okeechobee Waterway sube por el río y cruza el estado hasta Fort Myers. Para cada casa frente al agua, verificamos la profundidad durante la marea baja, el tamaño del muelle y del elevador, el muro de contención, los puentes en la ruta hacia la ensenada, la zona de inundación y la elevación, y dirigimos a los compradores a los informes de calidad del agua que siguen las descargas desde Lake Okeechobee por St. Lucie Canal.

Hutchinson Island: condominios frente al mar y Sailfish Point

East Ocean Boulevard cruza Sewall's Point y Ernest Lyons Bridge hasta la parte de Hutchinson Island que tiene una dirección de Stuart. Aquí se encuentran Stuart Beach, Florida Oceanographic Coastal Center y Bathtub Reef Beach, junto con dos comunidades muy diferentes. Indian River Plantation rodea Hutchinson Island Marriott y su marina con edificios de condominios frente al mar, la laguna y los campos de golf, mientras Sailfish Point, detrás de su entrada con acceso controlado en la punta de la isla, combina condominios frente al mar, casas señoriales junto al puerto y el mar, un campo Jack Nicklaus Signature y una marina privada. Martin County mantiene sus edificios de poca altura, por lo que aquí hay pocos edificios frente al mar, principalmente de las décadas de 1970 a 1990; las reservas, cualquier cargo especial, la inspección de hitos para edificios de tres pisos o más y las reglas de alquiler determinan el costo real de ser propietario.

Comunidades de golf, clubes de campo y de más de 55

South Stuart concentra la mayoría de las comunidades de golf de la ciudad. Mariner Sands tiene dos campos de campeonato detrás de su entrada con acceso controlado, Yacht & Country Club of Stuart está rodeado por un acceso controlado con vigilancia alrededor de sus fairways, Willoughby Golf Club es el centro de las comunidades a lo largo de Willoughby Boulevard, y Summerfield y Florida Club ofrecen más casas junto a los fairways. Las condiciones de membresía van desde membresías sociales opcionales hasta membresías de participación accionaria obligatorias con una cuota de iniciación, por lo que confirmamos la obligación correspondiente a cada dirección antes de que usted haga una oferta. Stuart también es uno de los lugares más accesibles de Treasure Coast para jubilarse: Miles Grant, Monterey Yacht & Country Club, Kingswood, Conquistador y Vista del Lago ofrecen condominios de más de 55 con golf, piscinas, casas club y muelles en el río, y algunas comunidades de casas prefabricadas propiedad de sus residentes cuestan aún menos. En ellas, verifique si está comprando el terreno, una participación en una cooperativa o una casa en un terreno arrendado.

Condominios, casas adosadas y construcciones nuevas

Los condominios en el río y sus canales van desde asociaciones de la década de 1970, como Windjammer, con frente al canal junto a SW Palm City Road, y Mariner Cay, con vistas hacia el canal en dirección a Manatee Pocket, hasta Sailfish Cove, un edificio boutique frente al río terminado en 2023, a poca distancia de los restaurantes del centro. Para casas adosadas, Lexington Lakes ofrece unidades con acceso controlado y garajes, y se han construido casas adosadas nuevas en Towne Park, en SE Central Parkway, y en Willoughby Townhomes at Edgewater Point. Las casas unifamiliares nuevas se concentran en el sur y suroeste de Stuart, en Highpointe de Pulte y en The Preserve y The Cove at Park Trace, mientras se construyen casas de relleno urbano en Port Salerno. Las construcciones nuevas cumplen con el código actual para huracanes y tienen seguros más económicos; compare los incentivos del constructor con las propiedades de reventa cercanas antes de firmar.

Vecindarios

Los compradores de Stuart piensan en términos del agua, los clubes y los códigos postales. Frente al agua: North River Shores, al otro lado de Roosevelt Bridge; Rocky Point y Port Salerno en Manatee Pocket; y las casas para navegar de Lost River en el brazo sur. En Hutchinson Island: Sailfish Point e Indian River Plantation. Los clubes de golf del sur de Stuart: Mariner Sands, Willoughby y Yacht & Country Club of Stuart. Más nuevas y con acceso controlado: Highpointe y Lexington Lakes. Y las comunidades de más de 55: Monterey Yacht & Country Club, Miles Grant, Kingswood y Conquistador. Cada página de comunidad incluye sus anuncios activos, ventas recientes y una guía local, mientras que las páginas de precios, propiedades frente al agua y tipos de propiedad que aparecen abajo dividen toda la ciudad de la manera en que los compradores la buscan.

Vender una casa en Stuart

El precio de una casa en Stuart depende tanto del agua y de su comunidad como de sus pies cuadrados. En el río, la profundidad, el tamaño del muelle y del elevador, el trayecto hasta la ensenada y los puentes en el camino pueden diferenciar dos casas en la misma calle; en una comunidad con club, la membresía y la vista al campo importan; y un condominio de más de 55 se compara con las ventas de su propia asociación. Sus compradores también suelen buscar en Palm City, Jensen Beach, Hobe Sound y Jupiter, por lo que establecemos el precio a partir de las ventas cerradas que corresponden a su casa, no de una mediana de toda la ciudad. Comience con una valoración gratuita basada en ventas recientes de MLS, solicite un análisis comparativo de mercado completo o solicite un Guaranteed Cash Offer si necesita una venta rápida tal como está.

Invertir en Stuart

Los inversionistas compran en Stuart por la demanda constante de alquileres durante todo el año proveniente del hospital, las actividades marítimas, Witham Field y el gobierno del condado; por la demanda estacional de los residentes de invierno en Hutchinson Island y en las comunidades de más de 55; y por la oferta limitada de propiedades nuevas que permiten las normas de crecimiento de Martin County. Los dúplex de Port Salerno y las casas antiguas sin asociación son los alquileres más sencillos de administrar, mientras que las comunidades de condominios y clubes establecen sus propias reglas: algunas aprueban a cada inquilino, exigen un plazo mínimo de alquiler o limitan los alquileres cada año, y algunos edificios frente al mar permiten estadías cortas. Confirme las reglas de la asociación y las normas de la ciudad o del condado sobre alquileres a corto plazo para la dirección exacta antes de comprar. Las páginas de alquileres de Stuart muestran los alquileres actuales, y la página de propiedades con precio reducido registra a los vendedores que han reducido su precio.

Alrededor de Stuart: parques, agua y lugares cotidianos

Una selección de los lugares que OpenStreetMap muestra dentro de los límites municipales de Stuart. El mapa es editado por voluntarios y no es una lista completa, así que considérelo un punto de partida y visite el área personalmente antes de elegir una vivienda.

Parques y áreas naturales

  • Haney Creek Park
  • Canal Greenway
  • Pineapple Park
  • Guy Davis Ballfield and Park
  • East Coast Greenway
  • Fire Station Green
  • Sailfish Park
  • Flagler Park

Marinas

  • Central Marine Marina
  • Loggerhead Marina Stuart

Hospitales

  • Martin North Hospital

Datos del mapa © colaboradores de OpenStreetMap, disponibles bajo la Open Database License, recuperados en septiembre de 2026. openstreetmap.org/copyright

Buscar en Stuart por estilo de vida y tipo de propiedad

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Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Stuart

¿Cuánto cuesta una vivienda en Stuart?
Varía ampliamente. Los condominios en las comunidades de más de 55 años y las viviendas prefabricadas son la forma más accesible de ser propietario en Stuart; las casas adosadas y las casas unifamiliares en zonas del interior se encuentran en el rango medio del mercado, mientras que las viviendas con muelles en el río, los condominios frente al mar en Hutchinson Island y las propiedades en Sailfish Point tienen los precios más altos. La tabla del mercado en esta página muestra los precios actuales medianos de lista y de venta de casas unifamiliares y condominios, actualizados diariamente desde el MLS.
¿Puedo comprar una vivienda con muelle y acceso al océano en Stuart?
Sí. Hay viviendas con muelles a lo largo del St. Lucie River en North River Shores y Lost River, en Manatee Pocket y Manatee Creek en Rocky Point y Port Salerno, y en el puerto de Sailfish Point; además, St. Lucie Inlet es la ruta hacia el Atlántico. La profundidad del agua, el tamaño del muelle y del elevador, y los puentes entre el muelle y la entrada varían según la dirección, por lo que los verificamos para cada vivienda frente al agua que mostramos.
¿Sailfish Point, Port Salerno y Hutchinson Island forman parte de la ciudad de Stuart?
Tienen direcciones de Stuart, pero gran parte de lo que el MLS registra como Stuart se encuentra en el condado no incorporado de Martin, incluidos Port Salerno, Rocky Point y Sailfish Point. Sewall's Point es una localidad independiente, y Palm City y Jensen Beach son comunidades separadas. El municipio determina quién emite los permisos y establece algunas normas, así que verifíquelo en el registro de impuestos a la propiedad antes de comparar precios o planificar obras.
¿Qué debo saber antes de comprar en una comunidad de club campestre en Stuart?
Averigüe qué tipo de membresía exige la dirección. Algunos clubes de Stuart ofrecen membresías sociales o de golf opcionales, mientras que otros exigen una membresía con participación accionaria, una cuota de iniciación o contribución de capital y cuotas anuales; algunos también tienen una lista de espera para golf. Solicite al club sus documentos de membresía actuales, el presupuesto y las reservas de la asociación, así como cualquier evaluación especial planificada, antes de hacer una oferta, porque estos factores cambian el costo real de la vivienda.
¿Qué debo saber antes de comprar un condominio en Stuart?
Lea los documentos de la asociación con tanta atención como el anuncio. Muchos condominios de Stuart datan de las décadas de 1970 y 1980, por lo que son importantes las reservas, cualquier evaluación especial y, en edificios de tres pisos o más, la inspección de hitos y el estudio de reservas para la integridad estructural. Muchas comunidades también tienen más de 55 años, requieren la aprobación de compradores e inquilinos antes del cierre y limitan los alquileres, así que solicite esas normas antes de hacer una oferta.
¿Cuánto vale mi casa de Stuart?
Solicite una valoración gratuita y la elaboraremos a partir de ventas recientes cerradas en su comunidad, ajustada según el frente al agua, el acceso al muelle y al barco, las vistas al campo de golf o al lago, la membresía, el estado y las mejoras, en lugar de utilizar una mediana de toda la ciudad. Para tomar una decisión sobre el anuncio, preparamos un análisis comparativo completo del mercado, y los propietarios que necesitan una venta rápida pueden solicitar una Guaranteed Cash Offer.

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