Informe del mercado inmobiliario del condado de St. Lucie de BreakThru Realty
En los 90 días hasta el 18 de octubre de 2026, la casa unifamiliar mediana en St. Lucie County se vendió por $410,000 y el condominio o la casa adosada mediana por $330,000; hay 3,215 casas y condominios en venta. Según los meses de inventario, las casas unifamiliares se encuentran en un mercado equilibrado, mientras que los condominios y las casas adosadas están en un mercado favorable para los compradores. BreakThru Realty analiza diariamente los datos de BeachesMLS para hacer seguimiento a los precios de las viviendas, el inventario, las ventas, los días en el mercado y la dirección del mercado en St. Lucie County, Florida; nada de lo que aparece aquí se ingresa manualmente.
Mercado de la vivienda en St. Lucie County: cifras clave
- The median single-family home in St. Lucie County sold for $410,000 over the last 90 days, +0.5% against the same period a year earlier.
- El condominio o la casa adosada mediana se vendió por $330,000, +15.8% interanual.
- Las casas unifamiliares vendidas promediaron 72 días en el mercado; los condominios y las casas adosadas, 117 días.
- Con 5.4 meses de inventario, las casas unifamiliares están en un mercado equilibrado; los condominios y las casas adosadas, con 7.4 meses, están en un mercado del comprador.
- Había 3,215 casas y condominios en venta en St. Lucie County el 18 de octubre de 2026.
El mercado de St. Lucie County de un vistazo
Actualizado en octubre 18, 2026 de BeachesMLS.
- 3,215casas y condominios en venta
- 217anuncios nuevos esta semana
- 796bajo contrato
- 881anuncios frente al agua
- 144anuncios de lujo ($1,000,000+)
- 561vendidos en los últimos 30 días
| Casas unifamiliares | Condominios y casas adosadas | |
|---|---|---|
| Anuncios activos | 2,292 | 599 |
| Precio de lista mediano | $444,995 | $312,500 |
| Precio de lista mediano por pie² | $234/pies² | $214/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 114 días | 138 días |
| Vendidos en los últimos 90 días | 1,276 | 243 |
| Precio mediano de venta (90 días) | $410,000 | $330,000 |
| Precio de venta como % del precio de lista | 98.4% | 97.1% |
| Meses de inventario | 5.4 meses | 7.4 meses |
| Precio de venta mediano frente al de hace un año | +0.5% | +15.8% |
Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 18, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.
Ventas de casas en St. Lucie County por mes
Ventas residenciales cerradas en St. Lucie County por mes de cierre, según BeachesMLS. El mes actual es parcial hasta que termine.
| Mes | Ventas cerradas | Precio de venta mediano | $/pie² mediano | Promedio de días para vender | Relación venta-anuncio |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov 2025 | 495 | $375,000 | $213/pies² | 83 días | 97.6% |
| Dic 2025 | 591 | $380,940 | $214/pies² | 95 días | 97.3% |
| Ene 2026 | 398 | $372,000 | $214/pies² | 87 días | 97.6% |
| Feb 2026 | 469 | $373,000 | $217/pies² | 79 días | 97.5% |
| Mar 2026 | 603 | $384,900 | $223/pies² | 82 días | 97.7% |
| Abr 2026 | 628 | $375,000 | $218/pies² | 78 días | 97.7% |
| May 2026 | 647 | $390,000 | $219/pies² | 78 días | 97.6% |
| Jun 2026 | 686 | $365,000 | $212/pies² | 80 días | 98% |
| Jul 2026 | 635 | $383,000 | $214/pies² | 83 días | 98% |
| Ago 2026 | 541 | $380,000 | $219/pies² | 80 días | 97.7% |
| Sep 2026 | 602 | $381,000 | $213/pies² | 87 días | 98.1% |
| Oct 2026 (hasta la fecha) | 251 | $399,900 | $223/pies² | 72 días | 98.3% |
Inventario de St. Lucie County a lo largo del tiempo
Anuncios activos, anuncios nuevos y viviendas bajo contrato en St. Lucie County, según las capturas diarias de BeachesMLS de BreakThru Realty (registradas desde 2026-09-16).
| Fecha | Anuncios activos | Nuevos esta semana | Bajo contrato | Vendidas en 30 días | Precio mediano de lista (casas unifamiliares) | Precio mediano de lista (condominios) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 3,134 | 241 | 957 | 539 | $449,900 | $310,900 |
| 2026-09-17 | 3,143 | 253 | 960 | 537 | $449,700 | $310,900 |
| 2026-09-18 | 3,159 | 260 | 952 | 550 | $449,250 | $310,450 |
| 2026-09-19 | 3,166 | 254 | 957 | 549 | $449,900 | $310,900 |
| 2026-09-20 | 3,154 | 225 | 963 | 533 | $449,900 | $312,500 |
| 2026-09-21 | 3,146 | 247 | 963 | 517 | $449,900 | $310,900 |
| 2026-09-23 | 3,159 | 232 | 959 | 544 | $449,650 | $313,000 |
| 2026-09-24 | 3,176 | 247 | 955 | 539 | $449,250 | $310,900 |
| 2026-09-25 | 3,179 | 246 | 956 | 540 | $449,500 | $310,000 |
| 2026-09-26 | 3,193 | 249 | 935 | 549 | $449,500 | $310,900 |
| 2026-09-27 | 3,192 | 247 | 937 | 527 | $449,900 | $310,900 |
| 2026-09-28 | 3,182 | 252 | 940 | 482 | $449,900 | $310,900 |
| 2026-09-29 | 3,196 | 266 | 917 | 522 | $449,250 | $312,500 |
| 2026-09-30 | 3,205 | 265 | 876 | 583 | $449,000 | $314,000 |
| 2026-10-02 | 3,162 | 239 | 867 | 538 | $449,250 | $312,500 |
| 2026-10-03 | 3,165 | 239 | 850 | 551 | $448,500 | $311,250 |
| 2026-10-04 | 3,172 | 247 | 853 | 533 | $447,686 | $313,000 |
| 2026-10-05 | 3,185 | 260 | 846 | 525 | $446,686 | $313,500 |
| 2026-10-06 | 3,180 | 254 | 839 | 551 | $445,000 | $313,500 |
| 2026-10-07 | 3,183 | 250 | 828 | 573 | $445,000 | $313,500 |
| 2026-10-09 | 3,182 | 203 | 816 | 589 | $445,000 | $313,500 |
| 2026-10-10 | 3,179 | 205 | 802 | 587 | $445,000 | $314,000 |
| 2026-10-11 | 3,196 | 211 | 807 | 560 | $445,000 | $314,450 |
| 2026-10-13 | 3,201 | 209 | 814 | 552 | $445,000 | $313,500 |
| 2026-10-14 | 3,207 | 223 | 825 | 564 | $445,000 | $310,000 |
| 2026-10-15 | 3,139 | 191 | 814 | 574 | $445,000 | $310,000 |
| 2026-10-16 | 3,212 | 225 | 806 | 579 | $445,000 | $310,000 |
| 2026-10-17 | 3,220 | 227 | 788 | 585 | $444,900 | $313,500 |
Precios de las viviendas en St. Lucie County
Over the last 90 days the median single-family home in St. Lucie County sold for $410,000 ($223 per square foot) and the median condo or townhome for $330,000 ($205 per square foot). Against the same 90 days a year earlier that is +0.5% for single-family homes and +15.8% for condos. Homes on the market now are asking a median $444,995 (single-family) and $312,500 (condos and townhomes). Medians describe the middle of the market; a waterfront estate and a garden condo pull in opposite directions, which is why the two segments are reported separately.
Inventario y ritmo de ventas
Hoy hay 3,215 casas y condominios en venta en St. Lucie County; 217 de ellos se anunciaron en los últimos siete días y 796 están bajo contrato. 561 ventas se cerraron en los últimos 30 días. Las casas unifamiliares tienen 5.4 meses de inventario y los condominios 7.4 meses, lo que hace que el segmento de casas unifamiliares sea un mercado equilibrado: menos de cuatro meses favorece a los vendedores y más de seis favorece a los compradores. Los anuncios activos de casas unifamiliares han estado en el mercado un promedio de 114 días, y los condominios, 138 días.
Casas unifamiliares frente a condominios y casas adosadas
Las dos partes del mercado de St. Lucie County se comportan de manera diferente. En los últimos 90 días, los vendedores de casas unifamiliares obtuvieron el 98.4% de su precio solicitado en la venta típica, después de 72 días en el mercado; los vendedores de condominios y casas adosadas obtuvieron el 97.1% después de 117 días. 1,276 casas unifamiliares y 243 condominios y casas adosadas cerraron durante ese período. El precio de los condominios también incluye las cuotas, las reservas y las reglas de alquiler del edificio, por lo que un precio de lista bajo en una torre antigua no representa la misma oportunidad que un precio de lista bajo en un lote.
Los últimos doce meses
6,546 ventas residenciales cerraron en St. Lucie County durante los últimos doce meses. El precio de venta mediano de todo el mercado pasó de $375,000 en nov. de 2025 a $381,000 en sep. de 2026, un cambio de +1.6%. La tabla mensual a continuación muestra los cierres, el precio mediano, el precio por pie cuadrado y los días hasta la venta; el mes actual es parcial hasta que termine.
Vender una casa en el condado de St. Lucie
Los vendedores de St. Lucie compiten con los constructores, por lo que una casa de reventa se valora en comparación tanto con las reventas cerradas de su comunidad como con los incentivos actuales del constructor para una casa nueva comparable. Fijamos el precio según las ventas que coinciden con su comunidad, antigüedad y condición, promocionamos la propiedad entre los compradores que se mudan a la zona y podemos presentar una Guaranteed Cash Offer junto con la estimación del anuncio si la rapidez es más importante que el precio.
Invertir en el condado de St. Lucie
Los inversionistas compran en St. Lucie por los precios de entrada, las viviendas nuevas que requieren poco mantenimiento y la demanda anual de alquileres proveniente del hospital, las escuelas y las personas que viajan diariamente al condado de Palm Beach. Los alquileres de casas unifamiliares en Port St. Lucie son el núcleo del mercado; las páginas de propiedades con precio reducido y de construcciones nuevas muestran dónde está el valor. La página de alquileres incluye alquileres activos del condado de St. Lucie y una página para propietarios.
¿Está pensando en vender en St. Lucie County?
The median St. Lucie County single-family home closed at $410,000 in the last 90 days and took 72 days to go under contract. Prices in your neighborhood may differ from the county average. Enter your address and a licensed broker prepares your selling options from the closed sales nearest your home.
- Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
- Un rango de precios sugerido, con su justificación
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¿Está vendiendo en St. Lucie County?
Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes en St. Lucie County, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.
¿Está comprando en St. Lucie County?
Cada casa, condominio y casa adosada en venta en St. Lucie County, directamente de MLS y actualizado durante todo el día. Encontrar mi vivienda en el condado de St. Lucie.
¿Está invirtiendo en St. Lucie County?
Propiedades multifamiliares, de alquiler y con potencial de valor agregado en St. Lucie County, con los impuestos, las cuotas de la asociación y el historial de precios en cada anuncio. Evaluar inversiones en el condado de St. Lucie.
Preguntas frecuentes sobre el mercado de la vivienda en St. Lucie County
- ¿Cuál es el precio mediano de las viviendas en St. Lucie County?
- Durante los últimos 90 días, el precio de venta mediano en St. Lucie County fue de $410,000 para las casas unifamiliares y de $330,000 para los condominios y las casas adosadas, según los cierres de BeachesMLS hasta el 18 de octubre de 2026. Las viviendas actualmente en venta tienen un precio solicitado mediano de $444,995 y $312,500, respectivamente. Estas cifras se actualizan diariamente en esta página.
- ¿St. Lucie County es un mercado favorable para los compradores o para los vendedores?
- Según los meses de inventario, el segmento de casas unifamiliares de St. Lucie County se encuentra actualmente en un mercado equilibrado: 5.4 meses de oferta, mientras que los condominios y las casas adosadas tienen 7.4 meses (mercado favorable para los compradores). Menos de cuatro meses de oferta favorece a los vendedores, más de seis favorece a los compradores, y los dos segmentos suelen encontrarse en lados diferentes de ese umbral en South Florida.
- ¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en St. Lucie County?
- Las casas unifamiliares que cerraron en St. Lucie County durante los últimos 90 días habían estado en el mercado un promedio de 72 días, y los condominios y las casas adosadas, 117 días. Los vendedores obtuvieron el 98.4% de su precio solicitado en la venta típica de una casa unifamiliar y el 97.1% en la venta típica de un condominio. Las viviendas con precios adecuados quedan bajo contrato durante las primeras semanas; el promedio aumenta debido a los anuncios que comenzaron con un precio demasiado alto.
- ¿Los precios de las viviendas en St. Lucie County están subiendo o bajando?
- Over the last twelve months the whole-market median sold price in St. Lucie County moved from $375,000 (Nov 2025) to $381,000 (Sep 2026), +1.6%. Comparing the last 90 days with the same 90 days a year earlier, single-family medians are +0.5% and condo medians +15.8%. Monthly medians swing with the mix of homes that happened to close, so the direction over several months matters more than any one month.
- ¿De dónde provienen estas cifras?
- Cada cifra se calcula a partir de BeachesMLS: los anuncios activos se cuentan según la fecha de actualización (el 18 de octubre de 2026), las cifras de ventas cubren los cierres de los últimos 90 días en comparación con los mismos 90 días del año anterior, y la tabla mensual agrupa las ventas cerradas por fecha de cierre. Las estadísticas se actualizan una vez al día y se almacenan en caché; el inventario a lo largo del tiempo proviene de nuestros propios registros diarios. Nada en esta página se introduce manualmente y ninguna de estas cifras constituye una tasación. La página de metodología de datos del mercado de BreakThru Realty explica cada cálculo, y el corredor responsable Tyson E. Sam revisa el método y las explicaciones escritas de este informe.
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