How much is my house worth in Lake Charles?

Homes in Lake Charles closed at a median of $399,900 in the last 180 days ($205 per square foot), but your value comes from the individual Lake Charles closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Lake Charles?

The median sold price per square foot in Lake Charles over the last 180 days is $205, against $218 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Lake Charles?

Homes that closed in Lake Charles in the last 180 days took 100 days on average to go under contract, and there are about 5 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Lake Charles?

The newest Lake Charles closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Lake Charles recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Lake Charles, Port St. Lucie

31 viviendas se vendieron en Lake Charles, Port St. Lucie en los seis meses hasta octubre de 17, 2026, a una mediana de $399,900 ($205 por pie cuadrado) y por 97.5% del precio de lista, después de un promedio de 100 días en el mercado; ahora hay 26 en venta.

Recent Lake Charles sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada vivienda, condominio y casa adosada que cerró en Lake Charles, Port St. Lucie, Florida durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Viviendas que cerraron en Lake Charles, Port St. Lucie durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Viviendas con lotes frente al lago dentro de St. Lucie West. Estas ventas cerradas son la base de una valoración de Lake Charles.

El mercado de Lake Charles de un vistazo

Actualizado el octubre 17, 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Lake Charles, Port St. Lucie.

Anuncios activos	26
Precio de lista mediano	$404,750
Precio de lista mediano por pie²	$218/pies²
Promedio de días en el mercado	90 días
Vendidos en los últimos 180 días	31
Precio mediano de venta (180 días)	$399,900
Precio mediano de venta por pie²	$205/pies²
Promedio de días para venderse	100 días
Precio de venta como % del precio de lista	97.5%
Meses de inventario	5 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	+9.6%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuya subdivisión o descripción menciona Lake Charles. Las cifras de propiedades vendidas corresponden a cierres de los últimos 180 días, en comparación con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

30 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 30 ventas de esta página oscilan entre $300,000 y $540,000, con una mediana de $402,450, aproximadamente $209 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 66 días.

La comunidad con más ventas aquí es Lake Charles (27), 27 de las 30; las demás se distribuyen entre 3 comunidades adicionales. Por tipo: 29 casas unifamiliares y 1 casas adosadas o villas. Las viviendas tienen de 2 a 5 habitaciones, con una mediana de 3; se construyeron entre 1996 y 2004, con una mediana de 2000. 17 de las 30 tenían piscina, y 7 estaban frente al agua.

Análisis de las ventas de Lake Charles, Port St. Lucie

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

Por cuánto se venden las viviendas en Lake Charles

31 viviendas cerraron en Lake Charles durante los últimos 180 días a una mediana de $399,900, o $205 por pie cuadrado, después de un promedio de 100 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 97.5% del precio de lista. La mediana aumentó 9.6% respecto al mismo período del año anterior. Cuando hay pocas ventas, una vivienda muy grande o pequeña puede modificar la mediana; por eso una valoración se basa en las ventas individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Lake Charles

Lake Charles es una comunidad de casas unifamiliares y algunas casas adosadas dentro de St. Lucie West, código postal 34986, construidas desde mediados de los años 1990 hasta principios de los años 2000 alrededor de SW Lake Charles Circle y SW Munjack Circle, con ensenadas cuyos nombres corresponden a islas del Caribe, como Great Exuma, St. Croix y Aruba. Muchas viviendas dan a los lagos y con frecuencia tienen piscinas con cerramiento; la asociación administra una casa club, piscina y canchas de tenis. Pregunte por la cuota de la asociación y las reglas sobre cercas y alquileres. Esos son los aspectos que un comprador de Lake Charles compara entre una vivienda y otra, y los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Lake Charles frente al promedio de Port St. Lucie

Una cifra de todo Port St. Lucie combina todos los vecindarios, tipos de propiedades y condiciones. Lake Charles tiene sus propios compradores y rango de precios, por lo que una vivienda aquí se valora primero comparándola con las ventas cerradas de Lake Charles y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocas. Hoy hay 26 viviendas en venta en Lake Charles, con un precio de lista mediano de $404,750, aproximadamente 5 meses de inventario: esa es la competencia con la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su vivienda en Lake Charles

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty reúne las ventas cerradas de Lake Charles que corresponden a su vivienda, las ajusta según el tamaño, la condición, el lote y la vista, y le llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación; además, puede ampliarse a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está considerando publicar su propiedad.

Valores de las viviendas en Lake Charles: Preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Lake Charles?: Las viviendas en Lake Charles cerraron a una mediana de $399,900 en los últimos 180 días ($205 por pie cuadrado), pero el valor de su vivienda se determina a partir de los cierres individuales en Lake Charles que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará un rango por escrito con las ventas que lo respaldan, gratis.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Lake Charles?: El precio mediano de venta por pie cuadrado en Lake Charles durante los últimos 180 días es de $205, frente a $218 para las viviendas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las viviendas son más grandes y aumenta considerablemente con frente al agua, vista y renovaciones, así que úselo para comparar viviendas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las viviendas en Lake Charles?: Las viviendas que cerraron en Lake Charles durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 100 días en pasar a contrato, y hay aproximadamente 5 meses de inventario en el mercado. Las viviendas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Lake Charles?: Los cierres más recientes de Lake Charles aparecen en esta página, con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y el historial completo de seis meses está en la página de ventas recientes de Lake Charles enlazada a continuación. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Lake Charles, Port St. Lucie?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Está vendiendo en Port St. Lucie?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes de Port St. Lucie, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Port St. Lucie?

Cada casa, condominio y casa adosada En venta en Port St. Lucie, directamente de MLS y actualizado durante todo el día. Encontrar mi vivienda en Port St. Lucie.

¿Está invirtiendo en Port St. Lucie?

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