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Ventas recientes y valores de Pine Tree Estates, Parkland

16 casas vendidas en Pine Tree Estates, Parkland durante los seis meses hasta octubre 17, 2026, a una mediana de $1,720,000 ($471 por pie cuadrado) y 96.5% del precio de venta solicitado, después de un promedio de 53 días en el mercado; 6 están en venta ahora.

Recent Pine Tree Estates sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Pine Tree Estates, Parkland, Florida durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Pine Tree Estates, Parkland durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Lotes de acres y propiedades personalizadas sin HOA. Estas transacciones cerradas son la base de una valoración de Pine Tree Estates.

Pine Tree Estates: resumen del mercado

Actualizado el 17 de octubre de 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Pine Tree Estates, Parkland.

Anuncios activos6
Precio de lista mediano$3,775,000
Precio de lista mediano por pie²$727/pies²
Promedio de días en el mercado176 días
Vendidos en los últimos 180 días16
Precio mediano de venta (180 días)$1,720,000
Precio mediano de venta por pie²$471/pies²
Promedio de días para venderse53 días
Precio de venta como % del precio de lista96.5%
Meses de inventario2.3 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año+12.8%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Pine Tree Estates. Las cifras de ventas cerradas abarcan los cierres de los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

16 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 16 ventas de esta página oscilan entre $1,100,000 y $3,900,000, con una mediana de $1,720,000, aproximadamente $471 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 34 días.

La comunidad con más ventas aquí es Pine Tree Estates (15), 15 de las 16; las demás están distribuidas en 1 comunidades adicionales. Todas son casas unifamiliares. Las habitaciones van de 4 a 7, con una mediana de 5; fueron construidas entre 1979 y 2025, con una mediana de 1995, y 3 en los últimos diez años. 15 de las 16 tenían piscina y 1 estaban frente al agua.

Cómo interpretar las ventas de Pine Tree Estates, Parkland

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A cuánto se venden las casas en Pine Tree Estates

16 casas cerraron en Pine Tree Estates durante los últimos 180 días a una mediana de $1,720,000, o $471 por pie cuadrado, después de un promedio de 53 días en el mercado, y los vendedores lograron 96.5% del precio solicitado. La mediana aumentó 12.8% con respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en las transacciones cerradas individuales y no en esta cifra.

Qué pagan los compradores en Pine Tree Estates

Pine Tree Estates es el vecindario de propiedades de Parkland con casas personalizadas en lotes de aproximadamente un acre, sin asociación de propietarios, robles maduros y palmas reales, entradas largas y algunas propiedades detrás de sus propias puertas privadas. Las casas van desde propiedades originales de los años 1970 y 1990 hasta propiedades terminadas en los últimos años, por lo que el lote, la antigüedad y el estado son los primeros aspectos que debe comparar. Sin HOA, consulte la zonificación y los permisos de la ciudad para cualquier piscina, casa de huéspedes o ampliación que planifique. Esos son los aspectos que un comprador de Pine Tree Estates compara de una casa a otra y los que separan una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Pine Tree Estates frente al promedio de Parkland

Una cifra de todo Parkland combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Pine Tree Estates tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero frente a las transacciones cerradas de Pine Tree Estates y solo frente a las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocas. Hoy hay 6 casas en venta en Pine Tree Estates a un precio solicitado mediano de $3,775,000, aproximadamente 2.3 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Pine Tree Estates

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene las transacciones cerradas de Pine Tree Estates que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y le llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo completo del mercado y una estimación de los ingresos netos si está pensando en publicar un anuncio.

Valores de casas en Pine Tree Estates: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Pine Tree Estates?
Las casas en Pine Tree Estates cerraron a una mediana de $1,720,000 durante los últimos 180 días ($471 por pie cuadrado), pero su valor se basa en las transacciones cerradas individuales de Pine Tree Estates que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Pine Tree Estates?
El precio de venta mediano por pie cuadrado en Pine Tree Estates durante los últimos 180 días es de $471, frente a $727 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, por lo que debe usarlo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Pine Tree Estates?
Las casas que cerraron en Pine Tree Estates durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 53 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 2.3 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye cada anuncio que primero necesitó una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Pine Tree Estates?
Las transacciones cerradas más recientes de Pine Tree Estates aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada una, y los seis meses completos aparecen en la página de ventas recientes de Pine Tree Estates enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Pine Tree Estates, Parkland?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

  • Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
  • Un rango de precios sugerido, con su justificación
  • Sus ingresos netos estimados
  • El plan de marketing para su vivienda
  • Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

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Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes en Parkland, los días en el mercado y la demanda actual de compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

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