Informe del mercado de vivienda de Palm City de BreakThru Realty
En los 90 días hasta el 17 de octubre de 2026, la casa unifamiliar mediana en Palm City se vendió por $789,000 y el condominio o la casa adosada mediana por $246,000; hay 282 casas y condominios en venta. Según los meses de inventario, ambos segmentos están en un mercado equilibrado. BreakThru Realty analiza diariamente los datos de BeachesMLS para seguir los precios de las viviendas, el inventario, las ventas, los días en el mercado y la dirección del mercado en Palm City, Florida; nada de lo que aparece aquí se escribe manualmente.
Mercado de vivienda de Palm City: cifras clave
- La casa unifamiliar mediana en Palm City se vendió por $789,000 durante los últimos 90 días, +11.1% frente al mismo período del año anterior.
- El condominio o la casa adosada medianos se vendieron por $246,000, un -9.4% interanual.
- Las casas unifamiliares vendidas promediaron 72 días en el mercado; los condominios y las casas adosadas, 143 días.
- Con 4.7 meses de inventario, las casas unifamiliares están en un mercado equilibrado; los condominios y las casas adosadas, con 5 meses, están en un mercado equilibrado.
- Había 282 casas y condominios en venta en Palm City el 17 de octubre de 2026.
El mercado de Palm City de un vistazo
Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS.
- 282casas y condominios en venta
- 21anuncios nuevos esta semana
- 77bajo contrato
- 94anuncios frente al agua
- 67anuncios de lujo ($1,000,000+)
- 58vendidos en los últimos 30 días
| Casas unifamiliares | Condominios y casas adosadas | |
|---|---|---|
| Anuncios activos | 206 | 53 |
| Precio de lista mediano | $799,450 | $235,000 |
| Precio de lista mediano por pie² | $303/pies² | $186/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 103 días | 130 días |
| Vendidos en los últimos 90 días | 131 | 32 |
| Precio mediano de venta (90 días) | $789,000 | $246,000 |
| Precio de venta como % del precio de lista | 96.7% | 95.2% |
| Meses de inventario | 4.7 meses | 5 meses |
| Precio de venta mediano frente al de hace un año | +11.1% | -9.4% |
Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 17, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.
Ventas de casas en Palm City por mes
Ventas residenciales cerradas en Palm City por mes de cierre, según BeachesMLS. El mes actual está incompleto hasta que cierre.
| Mes | Ventas cerradas | Precio de venta mediano | $/pie² mediano | Promedio de días para vender | Relación venta-anuncio |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov 2025 | 39 | $650,000 | $284/pies² | 78 días | 97.4% |
| Dic 2025 | 78 | $582,500 | $273/pies² | 89 días | 96.8% |
| Ene 2026 | 34 | $438,750 | $256/pies² | 68 días | 94.9% |
| Feb 2026 | 35 | $610,000 | $281/pies² | 120 días | 93.8% |
| Mar 2026 | 59 | $463,444 | $261/pies² | 87 días | 96.2% |
| Abr 2026 | 80 | $672,500 | $286/pies² | 56 días | 96.5% |
| May 2026 | 67 | $649,900 | $267/pies² | 72 días | 95.9% |
| Jun 2026 | 64 | $672,500 | $281/pies² | 53 días | 97.4% |
| Jul 2026 | 63 | $855,000 | $306/pies² | 82 días | 95.7% |
| Ago 2026 | 60 | $629,950 | $289/pies² | 84 días | 96.6% |
| Sep 2026 | 56 | $670,000 | $247/pies² | 76 días | 96.3% |
| Oct 2026 (hasta la fecha) | 24 | $677,500 | $274/pies² | 97 días | 96.7% |
Inventario de Palm City a lo largo del tiempo
Anuncios activos, anuncios nuevos y viviendas bajo contrato en Palm City, según las instantáneas diarias de BeachesMLS de BreakThru Realty (registradas desde 2026-09-17).
| Fecha | Anuncios activos | Nuevos esta semana | Bajo contrato | Vendidas en 30 días | Precio mediano de lista (casas unifamiliares) | Precio mediano de lista (condominios) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 268 | 27 | 88 | 48 | $825,000 | $220,000 |
| 2026-09-18 | 269 | 31 | 86 | 52 | $822,000 | $220,000 |
| 2026-09-20 | 268 | 27 | 85 | 53 | $822,000 | $219,500 |
| 2026-09-21 | 269 | 28 | 85 | 50 | $819,000 | $220,000 |
| 2026-09-22 | 267 | 25 | 87 | 51 | $819,000 | $220,000 |
| 2026-09-23 | 264 | 21 | 88 | 54 | $825,000 | $222,450 |
| 2026-09-24 | 271 | 21 | 84 | 54 | $825,000 | $222,450 |
| 2026-09-25 | 271 | 21 | 82 | 56 | $825,000 | $222,450 |
| 2026-09-26 | 270 | 19 | 79 | 55 | $825,000 | $224,950 |
| 2026-09-27 | 270 | 17 | 80 | 51 | $829,000 | $224,900 |
| 2026-09-28 | 268 | 18 | 83 | 49 | $825,000 | $222,450 |
| 2026-09-30 | 276 | 24 | 81 | 51 | $822,000 | $225,000 |
| 2026-10-01 | 271 | 25 | 78 | 48 | $809,777 | $225,000 |
| 2026-10-02 | 275 | 30 | 78 | 51 | $797,450 | $225,000 |
| 2026-10-03 | 283 | 39 | 75 | 52 | $795,000 | $230,000 |
| 2026-10-04 | 279 | 38 | 80 | 52 | $795,000 | $227,450 |
| 2026-10-05 | 283 | 42 | 80 | 51 | $795,000 | $227,450 |
| 2026-10-06 | 283 | 40 | 80 | 53 | $797,000 | $227,450 |
| 2026-10-07 | 285 | 36 | 81 | 55 | $799,000 | $227,450 |
| 2026-10-08 | 281 | 26 | 83 | 55 | $799,450 | $227,450 |
| 2026-10-10 | 279 | 19 | 85 | 50 | $785,000 | $232,450 |
| 2026-10-11 | 281 | 22 | 85 | 48 | $785,000 | $232,450 |
| 2026-10-12 | 281 | 23 | 83 | 48 | $795,000 | $232,450 |
| 2026-10-13 | 281 | 23 | 85 | 48 | $795,000 | $232,450 |
| 2026-10-14 | 275 | 24 | 91 | 48 | $790,000 | $235,000 |
| 2026-10-15 | 271 | 18 | 92 | 47 | $795,000 | $235,000 |
| 2026-10-16 | 277 | 20 | 81 | 55 | $799,000 | $235,000 |
El mercado de alquileres de Palm City de un vistazo
Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS.
- 46viviendas en alquiler
- $3,450/mesalquiler mediano solicitado
- 6nuevos alquileres esta semana
- 10alquiladas en los últimos 30 días
| Casas y casas adosadas | Condominios y apartamentos | |
|---|---|---|
| Alquileres activos | 34 | 12 |
| Alquiler mediano solicitado | $3,450/mes | $5,350/mes |
| Alquiler mediano por pie² | $1.86/pies² | $3.38/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 73 días | 24 días |
| Alquiladas en los últimos 90 días | 29 | 6 |
| Alquiler mediano de propiedades arrendadas (90 días) | $3,448/mes | $1,800/mes |
| Alquiler mediano de propiedades arrendadas frente al año anterior | +18.9% | -5.3% |
Fuente: BeachesMLS. Los alquileres solicitados corresponden a alquileres activos al 17 de octubre de 2026; los alquileres de propiedades arrendadas cubren contratos firmados en los últimos 90 días, comparados con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación.
Precios de las viviendas en Palm City
Durante los últimos 90 días, la casa unifamiliar mediana en Palm City se vendió por $789,000 ($301 por pie cuadrado) y el condominio o la casa adosada mediana por $246,000 ($196 por pie cuadrado). Frente a los mismos 90 días del año anterior, eso representa +11.1% para las casas unifamiliares y -9.4% para los condominios. Las viviendas actualmente en el mercado tienen un precio mediano solicitado de $799,450 (casas unifamiliares) y $235,000 (condominios y casas adosadas). Las medianas describen el punto medio del mercado; una propiedad frente al agua y un condominio con jardín ejercen influencias opuestas, por lo que los dos segmentos se presentan por separado.
Inventario y ritmo de ventas
Hoy hay 282 casas y condominios en venta en Palm City, 21 de ellos publicados en los últimos siete días, y 77 están bajo contrato. Se cerraron 58 ventas en los últimos 30 días. Las casas unifamiliares tienen 4.7 meses de inventario y los condominios 5 meses, lo que convierte al segmento de casas unifamiliares en un mercado equilibrado: menos de cuatro meses favorece a los vendedores y más de seis favorece a los compradores. Los anuncios activos de casas unifamiliares han estado en el mercado un promedio de 103 días, y los condominios 130 días.
Casas unifamiliares frente a condominios y casas adosadas
Las dos partes del mercado de Palm City se comportan de manera diferente. Los vendedores de casas unifamiliares lograron el 96.7% de su precio solicitado en la venta típica de los últimos 90 días, después de 72 días en el mercado; los vendedores de condominios y casas adosadas lograron el 95.2% después de 143 días. Cerraron 131 casas unifamiliares y 32 condominios y casas adosadas durante ese período. El precio de los condominios también incluye las cuotas, las reservas y las reglas de alquiler del edificio, por lo que un precio de lista bajo en una torre antigua no representa el mismo trato que un precio de lista bajo en un lote.
Los últimos doce meses
Se cerraron 659 ventas residenciales en Palm City durante los últimos doce meses. El precio mediano de venta de todo el mercado cambió de $650,000 en Nov 2025 a $670,000 en Sep 2026, una variación de +3.1%. La tabla mensual a continuación muestra los cierres, el precio mediano, el precio por pie cuadrado y los días hasta la venta; el mes actual está incompleto hasta que cierre.
Vender una casa en Palm City
Los compradores de Palm City comparan comunidades antes de comparar casas, por lo que una valoración comienza con las ventas cerradas en su propia comunidad: una villa en Monarch, una casa de golf en Piper's Landing, una propiedad de cinco acres en Palm City Farms y una casa adosada en Newfield tienen cada una su propio comprador. Las casas en clubes se valoran considerando los términos de la membresía, las casas frente al agua considerando sus muelles y la ruta hacia la entrada, los terrenos considerando su superficie utilizable, establos y construcciones adicionales, y las casas revendidas más nuevas comparándolas con los incentivos actuales del constructor. Comience con una valoración gratuita basada en ventas recientes de MLS, solicite una oferta en efectivo garantizada para una venta rápida tal como está, o solicite un análisis comparativo completo del mercado antes de poner su propiedad en venta.
Invertir en Palm City
El mercado de alquileres de Palm City está compuesto principalmente por casas unifamiliares y casas adosadas alquiladas a familias con contratos anuales por las escuelas de Martin County y el fácil trayecto a Stuart y Palm Beach County, además de casas amuebladas y condominios en las comunidades de clubes alquilados a residentes de invierno cuando el club lo permite. La mayoría de las casas aquí se encuentran dentro de asociaciones y clubes que establecen sus propias reglas de alquiler: muchos aprueban a cada inquilino, establecen una duración mínima del contrato, limitan el número de alquileres al año o restringen el uso de los campos de golf y otras amenidades por parte de los inquilinos. Confirme esas reglas antes de comprar. Las páginas de alquileres de Palm City muestran alquileres activos, y la página de precios reducidos registra a los vendedores que han reducido el precio.
¿Está pensando en vender en Palm City?
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de vivienda de Palm City
- ¿Cuál es el precio mediano de las viviendas en Palm City?
- Durante los últimos 90 días, el precio mediano de venta en Palm City fue de $789,000 para casas unifamiliares y $246,000 para condominios y casas adosadas, según los cierres de BeachesMLS hasta el 17 de octubre de 2026. Las viviendas actualmente en venta tienen precios medianos solicitados de $799,450 y $235,000, respectivamente. Estas cifras se actualizan diariamente en esta página.
- ¿Palm City es un mercado de compradores o de vendedores?
- Según los meses de inventario, el segmento de casas unifamiliares de Palm City se encuentra actualmente en un mercado equilibrado: 4.7 meses de oferta, mientras que los condominios y las casas adosadas tienen 5 meses (mercado equilibrado). Menos de cuatro meses de oferta favorece a los vendedores, más de seis favorece a los compradores, y los dos segmentos suelen ubicarse en lados diferentes de esa línea en South Florida.
- ¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en Palm City?
- Las casas unifamiliares que cerraron en Palm City durante los últimos 90 días habían estado en el mercado un promedio de 72 días, y los condominios y las casas adosadas 143 días. Los vendedores lograron el 96.7% de su precio solicitado en la venta típica de una casa unifamiliar y el 95.2% en la venta típica de un condominio. Las viviendas con precios adecuados quedan bajo contrato durante las primeras semanas; el promedio aumenta debido a los anuncios que comenzaron con un precio demasiado alto.
- ¿Los precios de las viviendas en Palm City están subiendo o bajando?
- Durante los últimos doce meses, el precio mediano de venta de todo el mercado de Palm City cambió de $650,000 (Nov 2025) a $670,000 (Sep 2026), +3.1%. Al comparar los últimos 90 días con los mismos 90 días del año anterior, las medianas de las casas unifamiliares son de +11.1% y las medianas de los condominios de -9.4%. Las medianas mensuales fluctúan según la combinación de viviendas que cerraron, por lo que la dirección durante varios meses importa más que cualquier mes individual.
- ¿Cuál es el alquiler mediano en Palm City?
- El alquiler mediano solicitado en Palm City es de $3,450 al mes entre 46 alquileres activos: $3,450 para casas y casas adosadas y $5,350 para condominios y apartamentos. La sección de alquileres de Palm City incluye la tabla completa del mercado de alquileres, actualizada diariamente.
- ¿De dónde provienen estas cifras?
- Cada cifra se calcula a partir de BeachesMLS: los anuncios activos se cuentan según la fecha de actualización (el 17 de octubre de 2026), las cifras de ventas cubren los cierres de los últimos 90 días en comparación con los mismos 90 días del año anterior, y la tabla mensual agrupa las ventas cerradas por fecha de cierre. Las estadísticas se actualizan una vez al día y se almacenan en caché; el inventario a lo largo del tiempo proviene de nuestros propios registros diarios. Nada en esta página se introduce manualmente y ninguna de estas cifras constituye una tasación. La página de metodología de datos del mercado de BreakThru Realty explica cada cálculo, y el corredor responsable Tyson E. Sam revisa el método y las explicaciones escritas de este informe.
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