Venda su casa en Palm Beach Gardens
You built this home's value. Your Palm Beach Gardens selling strategy should reflect it.
What Palm Beach Gardens homes are selling for right now, how BreakThru Realty prices and markets yours, and a free strategy review built from recent Palm Beach Gardens sales.
Selling a home in Palm Beach Gardens starts with knowing what buyers are paying right now, not last year. This page shows live sold prices, days on market and months of inventory from BeachesMLS, how BreakThru Realty prices and markets a Palm Beach Gardens home, and a guaranteed cash offer for owners who need speed over price.
El mercado de Palm Beach Gardens de un vistazo
Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS.
- 586casas y condominios en venta
- 54anuncios nuevos esta semana
- 184bajo contrato
- 216anuncios frente al agua
- 178anuncios de lujo ($1,500,000+)
- 131vendidos en los últimos 30 días
| Casas unifamiliares | Condominios y casas adosadas | |
|---|---|---|
| Anuncios activos | 338 | 215 |
| Precio de lista mediano | $1,499,995 | $419,900 |
| Precio de lista mediano por pie² | $505/pies² | $313/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 105 días | 95 días |
| Vendidos en los últimos 90 días | 247 | 127 |
| Precio mediano de venta (90 días) | $1,030,000 | $392,000 |
| Precio de venta como % del precio de lista | 96.5% | 96.5% |
| Meses de inventario | 4.1 meses | 5.1 meses |
| Precio de venta mediano frente al de hace un año | -3.4% | +5% |
Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 17, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.
Por cuánto se están vendiendo las casas de Palm Beach Gardens
En los últimos 90 días, la casa unifamiliar mediana en Palm Beach Gardens cerró en $1,030,000, o $432 por pie cuadrado, y el condominio o la casa adosada mediana en $392,000 ($289 por pie cuadrado). Los vendedores lograron 96.5% de su precio de venta solicitado en la venta típica de una casa unifamiliar y 96.5% en la venta típica de un condominio, y 131 ventas cerraron en los últimos 30 días. Su casa no es la mediana: el frente al agua, una piscina, una cocina renovada o una vista desde el último piso pueden cambiar la cifra, y para eso sirve la valoración.
¿Es ahora un buen momento para vender en Palm Beach Gardens?
586 homes and condos are competing for buyers in Palm Beach Gardens today, 54 of them new this week, and 184 are already under contract. Single-family homes have 4.1 months of inventory and condos 5.1 months, which makes the single-family side a balanced market. Homes that closed took 71 days on average to go under contract (condos 64 days). In a market with fewer than four months of supply, a correctly priced home draws multiple showings in its first two weeks; in a slower one, pricing and presentation decide whether it sells at all.
Vender una vivienda en Palm Beach Gardens
Los compradores de Palm Beach Gardens comparan las viviendas club por club, por lo que el precio debe reflejar su comunidad específica, sus términos y cuotas de membresía, el lote y la vista, en lugar de un promedio de toda la ciudad. Comience con una valoración gratuita basada en ventas recientes de BeachesMLS, solicite una oferta en efectivo para una venta rápida tal cual, o solicite un análisis comparativo completo del mercado y un plan de marketing antes de poner su propiedad en venta.
Cómo elegir un agente del anuncio en Palm Beach Gardens
Entreviste a más de uno y hágales las mismas preguntas. ¿Qué ventas recientes de Palm Beach Gardens respaldan el precio que sugieren y puede verlas? ¿Cómo promocionarán su casa en particular y ante qué compradores? ¿Quién se encargará día a día de las visitas, las ofertas y la negociación? ¿Qué dice el contrato del anuncio sobre el plazo, los honorarios y la cancelación, y quién revisa el contrato? Después, elija al agente cuyo precio pueda verificar con ventas cerradas, no al que dé la cifra más alta o cobre el honorario más bajo. La experiencia con su tipo de casa importa: una propiedad de lujo frente al agua, un condominio en un edificio con un cargo especial y una casa inicial en una comunidad cerrada se venden a compradores distintos y de maneras distintas.
Vender una casa de lujo frente al agua en Palm Beach Gardens
Una venta frente al agua en Palm Beach Gardens se valora primero por el agua: acceso al océano y puentes fijos, longitud del muelle y profundidad del agua, antigüedad y estado del muro de contención, frente, orientación y vista; después, por la casa. Las ventas comparables son menos numerosas y están más separadas que en lotes sin acceso al agua, por lo que la valoración analiza las ventas cerradas frente al agua en toda la ciudad, no solo en la calle. La promoción llega a compradores aficionados a la navegación y de otros estados que pagan por ese acceso al agua, con fotografías que muestran el muelle y la ruta de entrada, y las visitas y la calificación de compradores se manejan con la discreción que requiere una casa de alto valor; un anuncio privado fuera del mercado es una opción que explicamos antes de que usted elija. Las guías sobre vender una casa frente al agua y vender una casa de lujo explican los detalles.
Cómo BreakThru Realty vende su casa
Un análisis de precios por escrito basado en las ventas de Palm Beach Gardens que coinciden con su casa, no en un promedio de toda la ciudad. Fotografía profesional, video y planos de planta, orientación sobre la preparación de la casa y un anuncio distribuido en todos los portales principales y entre todos los agentes de BeachesMLS. Coordinación de visitas, revisión de ofertas y negociación a nivel de corredor durante la inspección, la tasación y el cierre. Sin honorarios por adelantado; la comisión y el plan se acuerdan por escrito antes de que su casa salga al mercado.
¿Necesita vender rápido? Una Guaranteed Cash Offer
Algunas casas merecen el mercado abierto y algunos vendedores necesitan certeza. A través de Neighborhood Cash Buyers, BreakThru puede entregar una oferta de efectivo por escrito por su casa en Palm Beach Gardens dentro de 24 horas después de una visita, sin reparaciones, sin visitas y con la fecha de cierre que usted elija. Mostramos lado a lado la estimación del anuncio y la oferta de efectivo para que pueda ver la diferencia en los ingresos netos y decidir.
Cuánto valen ahora las casas de Palm Beach Gardens
La casa unifamiliar mediana en Palm Beach Gardens cerró en $1,030,000 durante los últimos 90 días, o $432 por pie cuadrado. El condominio o la casa adosada mediana cerró en $392,000 ($289 por pie cuadrado). Los vendedores de casas unifamiliares lograron 96.5% de su precio de venta solicitado. Esas son las medianas de todo lo que se vendió. Le indican dónde está el mercado, no cuánto vale su casa: la mitad de todas las ventas cerró por encima de ellas y la otra mitad por debajo, por razones que una valoración debe considerar una por una.
Qué determina el valor de una casa en Palm Beach Gardens
En Palm Beach Gardens, las mayores diferencias provienen de la ubicación de la propiedad: frente al agua, el muelle y el elevador, la profundidad durante la marea baja, el ancho del canal y si hay un puente fijo entre el muelle y la entrada, factores que pueden separar considerablemente dos casas que de otro modo serían idénticas; en un lago, el ancho de la vista y la orientación del lote; en una comunidad con club, si la membresía es obligatoria, cuánto cuesta incorporarse y cuáles son las cuotas; detrás de una entrada controlada, qué cubre la cuota de la asociación y qué tan bien financiada está; en una propiedad ecuestre, el establo, los puestos, los potreros y el terreno de monta, así como la ruta hasta los terrenos de exhibición; y en una propiedad extensa, cuánto terreno es seco y utilizable, la zonificación y el pozo y sistema séptico. En todo South Florida, la aseguradora del comprador calcula el precio según la antigüedad del techo, las ventanas y puertas (con clasificación para impactos o no) y el informe de mitigación contra vientos, mientras que el prestamista del comprador revisa la zona de inundación y el certificado de elevación; por eso, dos casas del mismo tamaño pueden tener costos mensuales muy distintos y venderse a precios diferentes. Los permisos abiertos o vencidos, las ampliaciones sin permisos y el estado de la cocina, los baños y el aire acondicionado completan el resto.
Un estimado en línea frente a la valoración de un corredor
Un estimado automatizado analiza los registros públicos y las ventas recientes según la distancia y el tamaño. No puede detectar una renovación, una vista, un muro de contención, un techo reemplazado el año pasado ni una cuota especial a punto de imponerse; y en una ciudad donde las calles vecinas se venden a precios muy diferentes, a menudo se equivoca por más que el costo de un error de precio. La valoración de un corredor comienza con las ventas cerradas que realmente corresponden a su casa, ajusta cada una según sus diferencias y verifica el resultado frente a las casas con las que competiría hoy.
Cómo obtener el valor de su casa en Palm Beach Gardens
Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres correspondientes de Palm Beach Gardens en BeachesMLS, los ajusta a su casa y lo llama dentro de un día laborable con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica obligación. Si está pensando en ponerla en venta, lo ampliamos a un análisis comparativo completo del mercado y una estimación de sus ingresos netos; si necesita rapidez, podemos colocar al lado una Guaranteed Cash Offer para que compare ambas cifras.
Por qué pagan más los compradores de Palm Beach Gardens
En Palm Beach Gardens, lo que más determina el valor de una casa es la comunidad antes que la casa. Dentro de los clubes, que la sección requiera membresía obligatoria, como en BallenIsles, Mirasol, Old Palm y Frenchman's Creek, o sea opcional, como en la mayoría de PGA National y Eastpointe, cambia lo que un comprador paga por el mismo plano, y la posición del lote frente a un campo de golf, un lago o una reserva completa la diferencia. Del lado del Intracoastal, el puesto, la profundidad en el muelle y el trayecto hasta la entrada de Jupiter o Palm Beach determinan el precio de una casa en Frenchman's Creek o Prosperity Farms Road. En los lotes de una acre de Caloosa, Steeplechase y Palm Beach Country Estates, el precio depende de si se permiten caballos y del valor que tengan el establo y los potreros para un jinete. Una casa casi nueva en Avenir o Alton tiene un techo más reciente y ventanas con clasificación para impactos, algo que se refleja en la cotización del seguro del comprador.
Qué zonas de Palm Beach Gardens se están moviendo
Las zonas de Palm Beach Gardens que se están moviendo ahora son el oeste y el área del agua. Avenir continúa agregando fases a lo largo de Northlake Boulevard, con un centro urbano todavía por llegar, y Alton, junto a los campus de Scripps y Max Planck, se sigue desarrollando; a medida que avanzan, sus reventas iniciales establecen el precio de las construcciones nuevas en la ciudad, con Artistry y Vintage Oaks entre ambas. En el lado este, las casas con muelles en Frenchman's Creek, en las calles de Intracoastal Park y a lo largo de los canales junto a Prosperity Farms Road son escasas porque la ciudad tiene poco frente de agua salada, y los lotes de una acre en Caloosa, Steeplechase y Palm Beach Country Estates rara vez salen al mercado. Garden Lakes y Catalina Lakes se mantienen estables como opciones más accesibles cerca de Gardens Mall y Turnpike, y Jupiter, al norte, establece el límite con el que comparan los compradores.
Antes de solicitar una valoración de Palm Beach Gardens
Antes de solicitar una valoración en Palm Beach Gardens, reúna los documentos del club y de la asociación: su certificado de membresía y las condiciones de transferencia del club si se encuentra dentro de BallenIsles, Mirasol, Old Palm, Frenchman's Creek o Frenchman's Reserve; el presupuesto de la asociación y cualquier cargo especial; y las reglas de la entrada controlada y de arquitectura que obligarán al comprador. Agregue el levantamiento topográfico, los permisos de la piscina, el techo y cualquier ampliación, la antigüedad del techo y las clasificaciones de las ventanas para la aseguradora del comprador y, del lado del Intracoastal, los permisos del muelle y del muro de contención y el certificado de elevación. En las propiedades extensas de Caloosa, Steeplechase o Palm Beach Country Estates, traiga los registros del pozo y del sistema séptico y los permisos del establo. Si la casa se ha alquilado por temporada, el historial de alquileres le indica al comprador cuánto genera.
Qué hace un agente del anuncio por un vendedor de Palm Beach Gardens
Un agente del anuncio establece el precio inicial a partir de ventas cerradas, prepara la casa y la documentación antes de publicarla, la presenta ante todos los agentes de compradores a través de BeachesMLS y los portales, administra las visitas y luego negocia: la oferta, las solicitudes de la inspección, una tasación que resulte inferior al precio y las fechas. La mayor parte del dinero se gana o se pierde en dos momentos: el precio con el que se publica la casa y la negociación después de la inspección. Por eso vale la pena preguntar sobre ambos antes de firmar.
Preguntas que debe hacer antes de firmar un acuerdo del anuncio
¿Qué ventas cerradas utilizó para establecer este precio y qué ajustes hizo? ¿Qué hará durante los primeros catorce días y qué sucede si para entonces no hay una oferta? ¿Quién toma las fotografías y el video, y puedo ver un anuncio reciente suyo? ¿Cómo maneja las visitas, los comentarios y las ofertas múltiples? ¿Cuál es la comisión, qué incluye, cuánto dura el acuerdo y cómo puedo terminarlo? ¿Ha vendido en mi edificio o comunidad y conoce su proceso de aprobación y sus documentos? Un agente que establece el precio con base en evidencia responde todas estas preguntas sin dudar.
Cómo promociona BreakThru Realty una casa de Palm Beach Gardens
Cada anuncio recibe un análisis de precios por escrito basado en ventas comparables de Palm Beach Gardens, fotografía profesional, video y un plano de planta, orientación sobre la preparación de la casa, distribución en todos los portales principales y entre todos los agentes de BeachesMLS, además de su propia página en este sitio. Más allá de eso, el plan sigue las características de la propiedad: para una casa frente al agua, video aéreo de la ruta hasta la entrada y las especificaciones del muelle (longitud, capacidad del elevador, profundidad y altura libre bajo los puentes) escritas en el anuncio, porque los aficionados a la navegación las buscan; para una comunidad con club o cerrada, las condiciones de membresía y el calendario de cuotas se presentan claramente, para que el comprador conozca el costo total antes de la visita; para una propiedad ecuestre, el establo y la arena se fotografían y miden como los evalúa un comprador ecuestre, y el anuncio se presenta ante la comunidad ecuestre de temporada; y para una propiedad extensa, un plano superpuesto al levantamiento topográfico, la zonificación y lo que se puede construir. Usted recibe los comentarios de cada visita y un corredor con licencia negocia el contrato con usted.
El mercado de Palm Beach Gardens contra el que su agente debe fijar el precio
Hoy hay 586 casas y condominios En venta en Palm Beach Gardens, 54 de ellos nuevos esta semana, y 184 están bajo contrato. Las casas unifamiliares tienen 4.1 meses de inventario y tardaron un promedio de 71 días en quedar bajo contrato. El precio de un agente del anuncio debe competir con esas propiedades durante sus primeras dos semanas, cuando un anuncio nuevo recibe la mayor parte de su atención; un precio que posteriormente necesita una reducción normalmente deja menos ingresos netos que el precio correcto desde el primer día.
La comisión, en términos sencillos
La comisión no la establece la ley ni ninguna junta; es negociable y se acuerda por escrito en el contrato del anuncio antes de que ocurra cualquier otra cosa. No hay cargos por adelantado con BreakThru Realty: la fotografía, el video, el marketing y las visitas están incluidos, y la comisión se paga con los fondos obtenidos en el cierre. Decidir si ofrece algo para el corredor del comprador es decisión suya, tomada con su agente como parte de la estrategia de precio, y le mostramos los fondos netos bajo cada opción antes de que decida.
Cómo promocionar específicamente una casa en Palm Beach Gardens
Una casa de Palm Beach Gardens se promociona ante compradores que comparan clubes, por lo que el anuncio indica claramente en qué comunidad y sección se encuentra, si la membresía es opcional u obligatoria y cuáles son las cuotas, antes de mostrar las fotografías del campo de golf o del lago. El invierno es la temporada de visitas: los compradores de clubes llegan de enero a abril, visitan BallenIsles, Mirasol y PGA National en la misma semana y esperan que el acceso a la entrada controlada se organice con anticipación. Una casa casi nueva en Avenir o Alton se promociona frente a los modelos del constructor en la misma calle, por lo que las mejoras, el lote y el paisajismo terminado son el centro de la presentación. Las casas frente al agua junto a Prosperity Farms Road y en Frenchman's Creek se muestran tanto en barco como en automóvil, y las propiedades extensas de Caloosa o Steeplechase se presentan con el establo, los potreros y los senderos.
Fijar el precio de un anuncio calle por calle en Palm Beach Gardens
Fijar precios en Palm Beach Gardens comienza dentro de su propia entrada controlada. PGA National tiene docenas de vecindarios y BallenIsles más de treinta, por lo que las comparables son las ventas cerradas en su sección con la misma categoría de membresía, no el club en general; una propiedad de lujo de Mirasol frente a un lago no es comparable con una villa de PGA National, y una casa en Palm Beach Country Estates sin asociación se valora de manera distinta que una detrás de la entrada controlada en Steeplechase. En Avenir y Alton, el precio base actual y los incentivos del constructor establecen el límite para una reventa. La posición del lote cambia la cifra: una vista al campo de golf o al lago frente a una reserva o una carretera. Un tasador valora los bienes raíces, no el club, por lo que un precio de Palm Beach Gardens que dependa de la membresía debe superar la tasación.
Quién está comprando en Palm Beach Gardens
Quién compra en Palm Beach Gardens depende del mes. De enero a abril llegan los compradores de clubes, parejas que buscan una segunda casa o una casa para retirarse, desean jugar golf detrás de una entrada controlada con vigilancia y comparan BallenIsles, Mirasol, Frenchman's Reserve y PGA National con los clubes de Jupiter al norte. Durante todo el año, las familias compran en Garden Lakes, Evergrene, Alton y las secciones sin club de PGA National por las escuelas, mientras que profesionales de los campus de Scripps y Max Planck, los hospitales y las oficinas a lo largo de PGA Boulevard compran cerca del trabajo. Los aficionados a la navegación buscan Frenchman's Creek y los canales junto a Prosperity Farms Road; los jinetes, Caloosa y Steeplechase; y quienes quieren una casa más pequeña, las villas y condominios de PGA National y Eastpointe. La mayoría hace la misma primera pregunta sobre un anuncio de Palm Beach Gardens: ¿la membresía es obligatoria y cuánto cuesta?
Vendido recientemente en Palm Beach Gardens
Los cierres más recientes en Palm Beach Gardens, con el precio de venta, la fecha de cierre y los días en el mercado de cada uno.
Vendido $243,000
Closed Oct 16, 2026 · 2309 Myrtlewood Circle 2309, Palm Beach Gardens FL 33418
1 habitaciones · 1 baños · 746 pies² · $326/pie² · 246 días en el mercado · 97.6% del precio de lista
Vendido $1,530,000
Cerrado Oct 16, 2026 · 13146 Artisan Circle, Palm Beach Gardens FL 33418
3 habitaciones · 4 baños · 3,162 pies² · $484/pie² · 76 días en el mercado · 97.5% del precio de lista
Vendido $350,000
Closed Oct 16, 2026 · 11037 Legacy Boulevard 302, Palm Beach Gardens FL 33410
2 habitaciones · 2 baños · 1,403 pies² · $249/pie² · 122 días en el mercado · 93.4% del precio de lista
Vendido $625,000
Closed Oct 16, 2026 · 13910 Cross Pointe Court, Palm Beach Gardens FL 33418
3 habitaciones · 2 baños · 1,615 pies² · $387/pie² · 51 días en el mercado · 90.7% del precio de lista
Vendido $416,000
Closed Oct 16, 2026 · 1901 19th Lane, Palm Beach Gardens FL 33418
3 habitaciones · 3 baños · 1,596 pies² · $261/pie² · 41 días en el mercado · 97% del precio de lista
Vendido $592,000
Closed Oct 15, 2026 · 196 Evergrene Parkway, Palm Beach Gardens FL 33410
3 habitaciones · 3 baños · 1,610 pies² · $368/pie² · 119 días en el mercado · 100.4% del precio de lista
¿Cuánto vale su casa en Palm Beach Gardens?
Solicite una valoración gratuita basada en ventas recientes de Palm Beach Gardens o un análisis comparativo de mercado completo antes de poner su propiedad en venta. Sin costo, sin obligación, y un corredor con licencia le responderá en un día hábil.
Vender en Palm Beach Gardens: Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto vale mi casa en Palm Beach Gardens?
- Depende del precio al que se hayan vendido casas similares a la suya. La venta mediana de una casa unifamiliar en Palm Beach Gardens durante los últimos 90 días fue de $1,030,000, y la del condominio o la casa adosada mediana fue de $392,000, pero su valor proviene de las ventas cerradas que coinciden con su calle, tamaño, condición y características. Solicite la valoración gratuita en esta página y un corredor la elaborará a partir de esas ventas, con un análisis comparativo de mercado completo si está considerando ponerla en venta.
- ¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en Palm Beach Gardens?
- Las casas unifamiliares que se vendieron en Palm Beach Gardens durante los últimos 90 días estuvieron en el mercado un promedio de 71 días; los condominios y las casas adosadas, 64 días. Las casas con un precio adecuado pasan a estar bajo contrato en las primeras semanas; desde el contrato hasta el cierre, los compradores financiados generalmente necesitan de 30 a 45 días y los compradores en efectivo pueden cerrar en dos. Los condominios requieren la aprobación de la asociación, trámite que iniciamos el primer día.
- ¿Cuánto cuesta vender una casa en Palm Beach Gardens?
- La comisión se acuerda por escrito antes de que el anuncio se publique y no hay cargos por adelantado; la fotografía, el video, el marketing y las visitas están incluidos. Al cierre, Florida cobra un impuesto de sellos documentales sobre la escritura, que normalmente paga el vendedor, junto con los costos de título y liquidación, y cualquier cargo por el certificado estoppel de la asociación para un condominio o una HOA. Preparamos un estimado de los ingresos netos para que sepa cuánto recibirá antes de decidir.
- ¿Debo poner mi vivienda en venta o aceptar una oferta en efectivo?
- Póngala en venta si puede darle unas semanas a la venta y desea obtener el valor total de mercado: los vendedores de Palm Beach Gardens lograron 96.5% del precio de lista en la venta unifamiliar típica durante los últimos 90 días. Acepte la oferta en efectivo si necesita una fecha de cierre específica, no puede hacer reparaciones o no desea mostrar la propiedad. Ponemos ambos números lado a lado, y puede conservar la oferta en efectivo como respaldo mientras la casa está en venta.
- ¿Los condominios se venden de manera diferente a las casas en Palm Beach Gardens?
- Sí. El condominio o la casa adosada mediana en Palm Beach Gardens cerró en $392,000, frente a $1,030,000 para una casa unifamiliar, con 5.1 meses de inventario de condominios frente a 4.1 para las casas, y los compradores de condominios consideran la cuota de la asociación, el estudio de reservas, la inspección de hitos y las reglas de alquiler tanto como la unidad. Recopilamos esos documentos antes de que el anuncio se publique para que las preguntas del comprador tengan respuesta desde el primer día.
- ¿Cuánto vale mi casa en Palm Beach Gardens?
- La casa unifamiliar mediana en Palm Beach Gardens cerró en $1,030,000 en los últimos 90 días y el condominio o la casa adosada mediana en $392,000, pero su casa no es la mediana. Su valor proviene de las ventas cerradas que coinciden con su calle, tamaño, condición y características. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará un rango por escrito con las ventas que lo respaldan, sin costo.
- ¿Cuál es el precio promedio por pie cuadrado en Palm Beach Gardens?
- El precio mediano de venta por pie cuadrado en Palm Beach Gardens durante los últimos 90 días es de $432 para casas unifamiliares y de $289 para condominios y casas adosadas. Disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta con el acceso al agua, las vistas y las remodelaciones, por lo que es una forma de comparar casas similares, no de fijar el precio de una sola.
- ¿Qué tan precisos son los estimados del valor de una vivienda en línea?
- Son un punto de partida. Un estimado automatizado no puede detectar una remodelación, una vista, un rompeolas, un techo nuevo o una evaluación pendiente, y en Palm Beach Gardens esas son las principales diferencias entre dos casas del mismo tamaño. La valoración de un corredor utiliza las mismas ventas cerradas que usará el tasador del comprador y hace ajustes por cada diferencia.
- ¿Los valores de las casas en Palm Beach Gardens están subiendo o bajando?
- The median single-family sold price in Palm Beach Gardens is down 3.4% on the same 90 days a year ago, and condos and townhomes are up 5%. The Palm Beach Gardens housing market report linked on this page shows twelve months of closings month by month.
- ¿La valoración de una vivienda tiene algún costo?
- No. La valoración es gratuita y no lo obliga a poner la vivienda en venta. Es la opinión de un corredor sobre el valor, basada en ventas cerradas recientes, no una tasación; un prestamista solicitará su propia tasación cuando un comprador financie la compra.
- ¿Cómo elijo un agente del anuncio en Palm Beach Gardens?
- Pídale a cada agente las ventas cerradas que respaldan el precio sugerido y los ajustes que realizó, su plan para los primeros catorce días, quién produce las fotografías y el video, cómo maneja las ofertas múltiples y cómo puede terminar el acuerdo. Elija al agente que fije el precio basándose en evidencia, no al que mencione la cifra más alta; un anuncio sobrevalorado en Palm Beach Gardens permanece en el mercado, y un anuncio que permanece en el mercado se vende por menos.
- ¿Cuánta comisión cobran los agentes de bienes raíces en Palm Beach Gardens?
- La comisión es negociable y no está establecida por ley ni por ninguna junta. Se acuerda por escrito en el contrato del anuncio antes de que la vivienda se publique y, con BreakThru Realty, no hay cargos por adelantado: se paga de los ingresos al cierre. Le mostramos un estimado de sus ingresos netos junto con ella, para que compare lo que conserva y no solo una tarifa.
- ¿Qué debo hacer antes de poner mi vivienda en venta?
- Averigüe la antigüedad del techo, cierre cualquier permiso abierto, reúna el levantamiento topográfico, el certificado de elevación y el informe de mitigación contra el viento si los tiene, y, si se trata de un condominio, solicite los documentos de la asociación, el presupuesto y los informes de inspección. Eso es lo que solicitan la aseguradora y el prestamista del comprador en South Florida, y tenerlo listo evita que un contrato se deshaga durante sus primeras dos semanas.
- ¿Puedo cancelar un contrato del anuncio?
- Pregunte antes de firmar. Un contrato del anuncio tiene una duración fija y establece cómo puede terminarse. Le explicamos en palabras sencillas el plazo y la disposición de cancelación antes de que firme el nuestro, y preferiríamos liberar a un vendedor que no está satisfecho que obligarlo a cumplir hasta una fecha determinada.
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