Venda su casa en Palm Beach County

El mercado de Palm Beach County de un vistazo

Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS.

• 10,624casas y condominios en venta
• 880anuncios nuevos esta semana
• 2,843bajo contrato
• 4,035anuncios frente al agua
• 1,474anuncios de lujo ($2,000,000+)
• 1,824vendidos en los últimos 30 días

Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 17, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.

A cuánto se están vendiendo las casas de Palm Beach County

En los últimos 90 días, la casa unifamiliar mediana de Palm Beach County cerró en $720,000, o $355 por pie cuadrado, y el condominio o la casa adosada mediana en $300,000 ($235 por pie cuadrado). Los vendedores obtuvieron 96.5% del precio solicitado en la venta típica de una casa unifamiliar y 95.4% en la venta típica de un condominio, y 1,824 ventas cerraron en los últimos 30 días. Su casa no es la mediana: el frente al agua, una piscina, una cocina renovada o una vista desde el último piso pueden cambiar considerablemente el valor, y para eso sirve la valoración.

¿Es ahora un buen momento para vender en Palm Beach County?

10,624 homes and condos are competing for buyers in Palm Beach County today, 880 of them new this week, and 2,843 are already under contract. Single-family homes have 4 months of inventory and condos 7.5 months, which makes the single-family side a balanced market. Homes that closed took 81 days on average to go under contract (condos 93 days). In a market with fewer than four months of supply, a correctly priced home draws multiple showings in its first two weeks; in a slower one, pricing and presentation decide whether it sells at all.

Vender una casa en Palm Beach County

Los vendedores de Palm Beach County se benefician de compradores que se reubican, llegan con capital acumulado y tienen un plazo corto, pero el comprador de una casa en un club campestre de Boca Raton, una casa frente al agua en Jupiter y una finca en Wellington son tres perfiles distintos, y el precio de cada propiedad se determina a partir de ventas cerradas comparables. Comience con una valoración gratuita basada en ventas recientes de BeachesMLS, solicite una Guaranteed Cash Offer si necesita una venta rápida tal como está, o solicite un análisis comparativo de mercado completo antes de publicar su anuncio.

Cómo elegir un agente del anuncio en Palm Beach County

Entreviste a más de uno y hágales las mismas preguntas. ¿Qué ventas recientes de Palm Beach County respaldan el precio que sugieren y puede verlas? ¿Cómo comercializarán su casa específica y a qué compradores? ¿Quién se encarga diariamente de las visitas, las ofertas y la negociación? ¿Qué establece el acuerdo del anuncio sobre el plazo, los honorarios y la cancelación, y quién revisa el contrato? Luego elija al agente cuyo precio pueda verificar con ventas cerradas, no al que ofrezca el número más alto o el honorario más bajo. La experiencia con su tipo de casa es importante: una propiedad de lujo frente al agua, un condominio en un edificio con una evaluación especial y una casa inicial en una comunidad cerrada se venden a compradores diferentes y de maneras diferentes.

Vender una casa de lujo frente al agua en Palm Beach County

Una venta frente al agua en Palm Beach County se valora primero por el agua: acceso al océano y puentes fijos, longitud del muelle y profundidad del agua, antigüedad y estado del rompeolas, frente, orientación y vista; después, por la casa. Las ventas comparables son menos numerosas y están más separadas que en lotes sin acceso al agua, por lo que la valoración analiza las ventas cerradas frente al agua en toda la ciudad, no solo en la calle. El marketing llega a compradores de embarcaciones y de fuera del estado que pagan por ese acceso al agua, con fotografías que muestran el muelle y el trayecto, mientras que las visitas y la calificación de los compradores se manejan con la discreción que necesita una casa de alto valor; un anuncio privado fuera del mercado es una opción que explicamos antes de que usted elija. Las guías sobre cómo vender una casa frente al agua y cómo vender una casa de lujo explican los detalles.

Cómo BreakThru Realty vende su casa

Un análisis de precios por escrito basado en las ventas de Palm Beach County que coinciden con su casa, no en un promedio de toda la ciudad. Fotografía profesional, video y planos, orientación sobre la preparación de la casa y un anuncio distribuido en todos los principales portales y entre todos los agentes de BeachesMLS. Coordinación de visitas, revisión de ofertas y negociación a nivel de corredor durante la inspección, la tasación y el cierre. Sin honorarios por adelantado; la comisión y el plan se acuerdan por escrito antes de que su casa se publique.

¿Necesita vender rápido? Una Guaranteed Cash Offer

Algunas casas merecen salir al mercado abierto y algunos vendedores necesitan certeza. A través de Neighborhood Cash Buyers, BreakThru puede entregar una oferta en efectivo por escrito por su casa de Palm Beach County dentro de 24 horas de una visita, sin reparaciones, sin visitas de compradores y con la fecha de cierre que usted elija. Mostramos lado a lado la estimación del anuncio y la oferta en efectivo para que pueda ver la diferencia en los ingresos netos y decidir.

Cuánto valen ahora las casas de Palm Beach County

La casa unifamiliar mediana de Palm Beach County cerró en $720,000 durante los últimos 90 días, o $355 por pie cuadrado. El condominio o la casa adosada mediana cerró en $300,000 ($235 por pie cuadrado). Los vendedores de casas unifamiliares obtuvieron 96.5% del precio solicitado. Esas son las medianas de todo lo que se vendió. Le indican dónde está el mercado, no cuánto vale su casa: la mitad de todas las ventas cerró por encima de ellas y la mitad por debajo, por razones que una valoración debe considerar una por una.

Qué determina el valor de una casa en Palm Beach County

En Palm Beach County, las mayores diferencias provienen de la ubicación de la propiedad: frente al agua, el muelle y el elevador, la profundidad durante la marea baja, el ancho del canal y si hay un puente fijo entre el muelle y la entrada, factores que pueden separar considerablemente dos casas que de otro modo serían idénticas; en un edificio frente al mar, el piso, la línea y la vista, junto con las reservas de la asociación, su inspección de hitos y cualquier evaluación especial; en un lago, la amplitud de la vista y la orientación del lote; en una comunidad con club, si la membresía es obligatoria, cuánto cuesta ingresar y cuáles son las cuotas; detrás de una puerta de acceso, qué cubre la cuota de la asociación y qué tan bien financiada está; en una propiedad ecuestre, el establo, los puestos, los potreros y el terreno, además del trayecto hasta los terrenos de exhibición; y en una propiedad extensa, cuánto del terreno está seco y puede utilizarse, la zonificación y el pozo y sistema séptico. En todo South Florida, la aseguradora del comprador considera la antigüedad del techo, las ventanas y puertas (con clasificación contra impactos o no) y el informe de mitigación contra huracanes, mientras que el prestamista del comprador revisa la zona de inundación y el certificado de elevación; por eso, dos casas del mismo tamaño pueden tener costos mensuales muy diferentes y venderse a precios distintos. Los permisos abiertos o vencidos, las ampliaciones sin permiso y el estado de la cocina, los baños y el aire acondicionado completan el resto.

Un estimado en línea frente a la valoración de un corredor

Una estimación automatizada analiza los registros públicos y las ventas recientes según distancia y tamaño. No puede detectar una renovación, una vista, un muro de contención, un techo reemplazado el año pasado o una evaluación especial a punto de imponerse, y en un condado donde las calles vecinas se venden a precios muy diferentes, a menudo se equivoca por más que el costo de un error de precio. La valoración de un corredor comienza con las ventas cerradas que realmente corresponden a su casa, ajusta cada una según sus diferencias y comprueba el resultado frente a las casas con las que competiría actualmente.

Cómo obtener el valor de su casa en Palm Beach County

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty extrae de BeachesMLS los cierres correspondientes de Palm Beach County, los ajusta a su casa y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación. Si está pensando en publicar su casa, ampliamos el análisis a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de sus ingresos netos; si necesita rapidez, podemos colocar una Guaranteed Cash Offer junto a él para que compare ambas cifras.

Por qué pagan más los compradores de Palm Beach County

Aquello por lo que los compradores de Palm Beach County pagan más depende del mercado en el que estén buscando. En la costa y en las ciudades de las islas, lo principal es contar con agua utilizable: un muelle profundo con un trayecto despejado hacia la entrada de Jupiter, Palm Beach, Boynton o Boca, un rompeolas en buen estado y, en la Town of Palm Beach, un lote que llegue al océano o a la laguna. En las comunidades con club de Boca Raton, Boynton Beach, Palm Beach Gardens y Jupiter, la prima corresponde a un lote junto al campo de golf o al lago, según si la membresía es obligatoria. En Wellington se paga más por un establo autorizado a una distancia de cabalgata de los terrenos de exhibición, y en The Acreage y Jupiter Farms, por terreno utilizable. Estar a distancia caminable de Atlantic Avenue, Mizner Park o Clematis Street también genera una prima, mientras que la antigüedad del techo, las ventanas contra impactos y la zona de inundación determinan la cotización del seguro en todas partes.

Qué zonas de Palm Beach County están cambiando

Las zonas de Palm Beach County que cambian con mayor rapidez se encuentran en sus dos extremos. En el oeste, las nuevas comunidades siguen aumentando la oferta, desde Avenir y Alton en Palm Beach Gardens hasta las comunidades de Lyons Road al oeste de Boca Raton, Delray Beach y Boynton Beach, y los precios de los constructores establecen el límite superior para las reventas cercanas. En la costa, el centro de West Palm Beach sigue añadiendo torres a lo largo de Flagler Drive, mientras las casas antiguas dan paso a nuevas en Lake Ida y Dell Park en Delray Beach, Boca Villas en Boca Raton, las calles junto al río de Jupiter y el North End de la Town of Palm Beach. El inventario de condominios antiguos se mueve en la dirección contraria, ya que las inspecciones de hitos y las reglas de reservas aumentan las cuotas y las evaluaciones en edificios que aún no han terminado las reparaciones. Lo escaso en todas partes es el agua profunda sin un puente fijo.

Antes de solicitar una valoración de Palm Beach County

Antes de solicitar una valoración de Palm Beach County, reúna los documentos que necesitarán la aseguradora, el prestamista y el inspector del comprador, los cuales varían según el tipo de propiedad. Todo propietario necesita la antigüedad y el permiso del techo, los informes de mitigación contra huracanes y de cuatro puntos, el estudio topográfico, el certificado de elevación cuando el lote se encuentra en una zona de inundación y una lista de los permisos cerrados, ya que los permisos abiertos aparecen en la búsqueda de gravámenes. Los propietarios frente al agua deben añadir los permisos del rompeolas y del muelle, así como el tamaño de la embarcación que el muelle ha soportado. Los miembros de un club deben añadir la categoría de membresía y las condiciones de transferencia, y los propietarios de condominios deben añadir el presupuesto, el estudio de reservas, el informe de hitos y las reglas de alquiler. Los propietarios de Wellington, The Acreage o Jupiter Farms deben traer los permisos del establo, la zonificación para animales y los registros del pozo y del sistema séptico.

Qué hace un agente del anuncio por un vendedor de Palm Beach County

Un agente del anuncio establece el precio inicial a partir de ventas cerradas, prepara la casa y la documentación antes de publicarla, la presenta ante todos los agentes de compradores a través de BeachesMLS y los portales, administra las visitas y luego negocia: la oferta, las solicitudes de la inspección, una tasación que resulte inferior al precio y las fechas. La mayor parte del dinero se gana o se pierde en dos momentos: el precio con el que se publica la casa y la negociación después de la inspección. Por eso vale la pena preguntar sobre ambos antes de firmar.

Preguntas que debe hacer antes de firmar un acuerdo del anuncio

¿Qué ventas cerradas utilizó para establecer este precio y qué ajustes hizo? ¿Qué hará durante los primeros catorce días y qué sucede si para entonces no hay una oferta? ¿Quién toma las fotografías y el video, y puedo ver un anuncio reciente suyo? ¿Cómo maneja las visitas, los comentarios y las ofertas múltiples? ¿Cuál es la comisión, qué incluye, cuánto dura el acuerdo y cómo puedo terminarlo? ¿Ha vendido en mi edificio o comunidad y conoce su proceso de aprobación y sus documentos? Un agente que establece el precio con base en evidencia responde todas estas preguntas sin dudar.

Cómo BreakThru Realty comercializa una casa de Palm Beach County

Cada anuncio recibe un análisis de precios por escrito basado en ventas comparables de Palm Beach County, fotografía profesional, video y un plano, orientación sobre la preparación de la casa, distribución en todos los principales portales y entre todos los agentes de BeachesMLS, además de su propia página en este sitio. Más allá de eso, el plan sigue las características de la propiedad: para una casa frente al agua, video aéreo de la ruta hacia la entrada y las especificaciones del muelle (longitud, capacidad del elevador, profundidad y espacio libre bajo el puente) escritas en el anuncio, porque los propietarios de embarcaciones las buscan; para un condominio frente al mar, los documentos de la asociación, el estudio de reservas y la inspección de hitos se reúnen antes del lanzamiento, porque el prestamista y la aseguradora del comprador los solicitan durante la primera semana; para una comunidad con club o cerrada, las condiciones de membresía y el calendario de cuotas se presentan claramente, para que el comprador conozca el costo total antes de la visita; para una propiedad ecuestre, el establo y la pista se fotografían y miden de la manera en que los interpreta un comprador ecuestre, y el anuncio se coloca frente a la comunidad ecuestre de temporada; y para una propiedad extensa, una superposición del estudio topográfico, la zonificación y lo que se puede construir. Usted recibe los comentarios de cada visita y un corredor con licencia negocia el contrato con usted.

El mercado de Palm Beach County contra el que su agente debe competir al fijar el precio

Hoy hay 10,624 casas y condominios en venta en Palm Beach County; 880 de ellos son nuevos esta semana y 2,843 están bajo contrato. Las casas unifamiliares tienen 4 meses de inventario y tardaron un promedio de 81 días en quedar bajo contrato. El precio de un agente del anuncio debe competir con esa oferta durante sus primeras dos semanas, cuando un anuncio nuevo recibe la mayor parte de la atención; un precio que después necesita una reducción generalmente produce menos ingresos netos que el precio correcto desde el primer día.

La comisión, en términos sencillos

La comisión no la establece la ley ni ninguna junta; es negociable y se acuerda por escrito en el contrato del anuncio antes de que ocurra cualquier otra cosa. No hay cargos por adelantado con BreakThru Realty: la fotografía, el video, el marketing y las visitas están incluidos, y la comisión se paga con los fondos obtenidos en el cierre. Decidir si ofrece algo para el corredor del comprador es decisión suya, tomada con su agente como parte de la estrategia de precio, y le mostramos los fondos netos bajo cada opción antes de que decida.

Cómo comercializar específicamente una casa en Palm Beach County

Comercializar una casa en Palm Beach County significa llegar a compradores que generalmente han elegido una forma de vida antes que una ciudad. Una casa junto a un canal en Boca Raton, Delray Beach o Jupiter se fotografía desde el agua, con la longitud del muelle, la profundidad y el trayecto hasta la entrada indicados para los propietarios de embarcaciones. Una casa con club en Palm Beach Gardens o Boynton Beach se publica con las condiciones y cuotas de membresía adjuntas, y las visitas se coordinan con anticipación a través de la puerta de acceso. Una propiedad ecuestre de Wellington se presenta con sus puestos, su pista y el trayecto hasta los terrenos de exhibición, mientras que un condominio frente al mar o en Flagler Drive se presenta a compradores que siguen edificios específicos, con el expediente de la asociación listo al momento del lanzamiento. Los compradores de temporada llegan después de las fiestas, por lo que los anuncios costeros y de comunidades con club deben estar listos antes del invierno, y las casas familiares para la primavera.

Fijar el precio de un anuncio calle por calle en Palm Beach County

Fijar precios en Palm Beach County comienza por descartar propiedades comparables que solo parecen similares. Una casa junto a un canal en Boca Raton detrás de un puente fijo no se valora a partir de otra con un trayecto despejado hasta la entrada de Boca, y una propiedad de lujo en un club con membresía obligatoria no se valora a partir de otra donde la membresía es opcional. En las torres, el edificio, la línea y el piso son lo primero, por lo que una unidad con vista directa al océano en A1A se compara únicamente con otras de exposición directa. En los clubes grandes, como Hunters Run, Ibis o PGA National, la comparación es la villa o sección, no el club en su totalidad. El terreno en The Acreage, Jupiter Farms o las zonas ecuestres de Wellington se valora según la superficie utilizable, la zonificación y los establos. Un tasador se basa en ventas cerradas cercanas, por lo que un nuevo precio alto necesita respaldo de la misma calle.

Quién está comprando en Palm Beach County

Los compradores de Palm Beach County llegan en varios grupos distintos. Las familias y los ejecutivos que se están mudando, muchos del noreste, buscan en Boca Raton, Palm Beach Gardens, Jupiter y Wellington por las escuelas, y en el centro de West Palm Beach por las oficinas que se trasladaron allí. Los residentes de invierno y los jubilados eligen los condominios frente al mar y los clubes campestres, principalmente entre enero y abril, y comparan las cuotas con tanto cuidado como los campos de golf. Los propietarios de embarcaciones buscan las calles de aguas profundas cerca de las cuatro entradas. Los jinetes y entrenadores compran propiedades ecuestres alrededor de los terrenos de exhibición de Wellington, y los compradores que desean espacio se dirigen a The Acreage, Loxahatchee y Jupiter Farms. Los compradores iniciales y los jubilados con un presupuesto limitado buscan condominios con restricción de edad al oeste de I-95. Sea cual sea el grupo, la cotización del seguro suele ser la primera pregunta después del precio.

Vendido recientemente en Palm Beach County

Los cierres más recientes en Palm Beach County, con el precio de venta, la fecha de cierre y los días en el mercado de cada uno.

• Vendido $5,950,000
  Closed Oct 16, 2026 · 14471 Equestrian Way, Wellington FL 33414
  8 habitaciones · 8 baños · 7,230 pies² · $823/pie² · 566 días en el mercado · 85.1% del precio de lista
• Vendido $422,000
  Closed Oct 16, 2026 · 5622 Royal Lake Circle, Boynton Beach FL 33437
  3 habitaciones · 2 baños · 1,658 pies² · $255/pie² · 379 días en el mercado · 99.3% del precio de lista
• Vendido $90,000
  Closed Oct 16, 2026 · 661 Sun Ray Court, Boynton Beach FL 33436
  2 habitaciones · 2 baños · 1,300 pies² · $69/pie² · 230 días en el mercado · 78.3% del precio de lista
• Vendido $2,700,000
  Closed Oct 16, 2026 · 222 SE 5th Street, Delray Beach FL 33483
  5 habitaciones · 5 baños · 3,975 pies² · $679/pie² · 293 días en el mercado · 98.2% del precio de lista
• Vendido $243,000
  Closed Oct 16, 2026 · 2309 Myrtlewood Circle 2309, Palm Beach Gardens FL 33418
  1 habitaciones · 1 baños · 746 pies² · $326/pie² · 246 días en el mercado · 97.6% del precio de lista
• Vendido $75,000
  Closed Oct 16, 2026 · 494 Monaco K 494, Delray Beach FL 33446
  1 habitaciones · 2 baños · 720 pies² · $104/pie² · 237 días en el mercado · 93.9% del precio de lista

Casas vendidas recientemente en Palm Beach County

¿Cuánto vale su casa en Palm Beach County?

Solicite una valoración gratuita basada en ventas recientes de Palm Beach County o un análisis comparativo de mercado completo antes de poner su propiedad en venta. Sin costo ni obligación, y un corredor con licencia le responde en un día hábil.

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• Informe del mercado de la vivienda del condado de Palm Beach

Vender en Palm Beach County: Preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Palm Beach County?

Depende del precio al que se hayan vendido casas similares a la suya. La venta mediana de una casa unifamiliar en Palm Beach County durante los últimos 90 días fue de $720,000, y la de un condominio o una casa adosada fue de $300,000, pero su valor se basa en las ventas cerradas que coinciden con su calle, tamaño, condición y características. Solicite la valoración gratuita en esta página y un corredor la elaborará a partir de esas ventas, con un análisis comparativo de mercado completo si está pensando en poner su propiedad en venta.

¿Cuánto tiempo toma vender una casa en Palm Beach County?

Las casas unifamiliares que cerraron en Palm Beach County durante los últimos 90 días habían estado en el mercado un promedio de 81 días; los condominios y las casas adosadas, 93 días. Las casas con el precio adecuado reciben una oferta de compra en las primeras semanas; desde el contrato hasta el cierre, los compradores financiados generalmente necesitan de 30 a 45 días y los compradores en efectivo pueden cerrar en dos. Los condominios requieren la aprobación de la asociación, que comenzamos a gestionar desde el primer día.

¿Cuánto cuesta vender una casa en Palm Beach County?

La comisión se acuerda por escrito antes de que el anuncio se publique y no hay cargos por adelantado; la fotografía, el video, el marketing y las visitas están incluidos. Al cierre, Florida cobra un impuesto de sellos documentales sobre la escritura, que normalmente paga el vendedor, junto con los costos de título y liquidación, y cualquier cargo por el certificado estoppel de la asociación para un condominio o una HOA. Preparamos un estimado de los ingresos netos para que sepa cuánto recibirá antes de decidir.

¿Debo poner mi vivienda en venta o aceptar una oferta en efectivo?

Póngala en venta si puede darle unas semanas a la venta y desea obtener el valor total de mercado: los vendedores de Palm Beach County lograron el 96.5% del precio solicitado en la venta típica de una casa unifamiliar durante los últimos 90 días. Acepte la oferta en efectivo si necesita una fecha de cierre específica, no puede hacer reparaciones o no desea mostrar la propiedad. Colocamos ambas cifras una al lado de la otra, y usted puede conservar la oferta en efectivo como respaldo mientras la casa está en venta.

¿Los condominios se venden de manera diferente a las casas en Palm Beach County?

Sí. El condominio o la casa adosada mediana en Palm Beach County cerró en $300,000, frente a $720,000 para una casa unifamiliar, con 7.5 meses de inventario de condominios frente a 4 para las casas; además, los compradores de condominios consideran la cuota de la asociación, el estudio de reservas, la inspección de hitos y las reglas de alquiler tanto como la unidad. Reunimos esos documentos antes de publicar el anuncio para que las preguntas del comprador tengan respuesta desde el primer día.

¿Cuánto vale mi casa en Palm Beach County?

La casa unifamiliar mediana de Palm Beach County cerró en $720,000 durante los últimos 90 días y el condominio o la casa adosada mediana en $300,000, pero su casa no es la mediana. Su valor se basa en las ventas cerradas que coinciden con su calle, tamaño, condición y características. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará un rango por escrito con las ventas que lo respaldan, sin costo.

¿Cuál es el precio promedio por pie cuadrado en Palm Beach County?

El precio mediano de venta por pie cuadrado en Palm Beach County durante los últimos 90 días es de $355 para casas unifamiliares y de $235 para condominios y casas adosadas. Disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta según el agua, la vista y la remodelación, por lo que sirve para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.

¿Qué tan precisos son los estimados del valor de una vivienda en línea?

Son un punto de partida. Una estimación automatizada no puede detectar una remodelación, una vista, un rompeolas, un techo nuevo o una evaluación pendiente, y en Palm Beach County esos factores representan la mayor parte de la diferencia entre dos casas del mismo tamaño. La valoración de un corredor utiliza las mismas ventas cerradas que usará el tasador del comprador y ajusta cada una según sus diferencias.

¿Los valores de las casas en Palm Beach County están subiendo o bajando?

El precio mediano de venta de las casas unifamiliares en Palm Beach County aumentó 6.7% en comparación con los mismos 90 días del año pasado, y los condominios y las casas adosadas aumentaron 0.9%. El informe del mercado inmobiliario de Palm Beach County enlazado en esta página muestra doce meses de cierres, mes a mes.

¿La valoración de una vivienda tiene algún costo?

No. La valoración es gratuita y no lo obliga a poner la vivienda en venta. Es la opinión de un corredor sobre el valor, basada en ventas cerradas recientes, no una tasación; un prestamista solicitará su propia tasación cuando un comprador financie la compra.

¿Cómo elijo a un agente del anuncio en Palm Beach County?

Pregúntele a cada agente cuáles son las ventas cerradas que respaldan el precio sugerido y qué ajustes hizo, cuál es su plan para los primeros catorce días, quién produce las fotografías y el video, cómo maneja las ofertas múltiples y cómo puede terminar el acuerdo. Elija a quien fija el precio basándose en evidencia, no a quien menciona la cifra más alta; un anuncio sobrevalorado en Palm Beach County permanece en el mercado, y un anuncio que permanece en el mercado se vende por menos.

¿Cuánta comisión cobran los agentes inmobiliarios en Palm Beach County?

La comisión es negociable y no está establecida por ley ni por ninguna junta. Se acuerda por escrito en el contrato del anuncio antes de que la vivienda se publique y, con BreakThru Realty, no hay cargos por adelantado: se paga de los ingresos al cierre. Le mostramos un estimado de sus ingresos netos junto con ella, para que compare lo que conserva y no solo una tarifa.

¿Qué debo hacer antes de poner mi vivienda en venta?

Averigüe la antigüedad del techo, cierre cualquier permiso abierto, reúna el levantamiento topográfico, el certificado de elevación y el informe de mitigación contra el viento si los tiene, y, si se trata de un condominio, solicite los documentos de la asociación, el presupuesto y los informes de inspección. Eso es lo que solicitan la aseguradora y el prestamista del comprador en South Florida, y tenerlo listo evita que un contrato se deshaga durante sus primeras dos semanas.

¿Puedo cancelar un contrato del anuncio?

Pregunte antes de firmar. Un contrato del anuncio tiene una duración fija y establece cómo puede terminarse. Le explicamos en palabras sencillas el plazo y la disposición de cancelación antes de que firme el nuestro, y preferiríamos liberar a un vendedor que no está satisfecho que obligarlo a cumplir hasta una fecha determinada.

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