Informe del mercado inmobiliario del condado de Palm Beach de BreakThru Realty
In the 90 days to October 18, 2026, the median single-family home in Palm Beach County sold for $720,000 and the median condo or townhome for $300,000; 10,642 homes and condos are for sale. By months of inventory, single-family homes are a balanced market and condos and townhomes a buyer's market. BreakThru Realty analyzes BeachesMLS data daily to track home prices, inventory, sales, days on market and market direction in Palm Beach County, Florida; nothing here is typed by hand.
Mercado inmobiliario del condado de Palm Beach: cifras clave
- La casa unifamiliar mediana en el condado de Palm Beach se vendió por $720,000 durante los últimos 90 días, +6.7% frente al mismo período del año anterior.
- El condominio o la casa adosada mediana se vendió por $300,000, +1.1% interanual.
- Las casas unifamiliares vendidas promediaron 81 días en el mercado; los condominios y las casas adosadas, 93 días.
- Con 4 meses de inventario, las casas unifamiliares están en un mercado equilibrado; los condominios y las casas adosadas, con 7.5 meses, están en un mercado del comprador.
- Había 10,642 casas y condominios en venta en el condado de Palm Beach el 18 de octubre de 2026.
El mercado de Palm Beach County de un vistazo
Actualizado en octubre 18, 2026 de BeachesMLS.
- 10,642casas y condominios en venta
- 891anuncios nuevos esta semana
- 2,855bajo contrato
- 4,033anuncios frente al agua
- 1,479anuncios de lujo ($2,000,000+)
- 1,780vendidos en los últimos 30 días
| Casas unifamiliares | Condominios y casas adosadas | |
|---|---|---|
| Anuncios activos | 4,015 | 5,817 |
| Precio de lista mediano | $1,050,000 | $285,000 |
| Precio de lista mediano por pie² | $442/pies² | $245/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 170 días | 248 días |
| Vendidos en los últimos 90 días | 3,007 | 2,318 |
| Precio mediano de venta (90 días) | $720,000 | $300,000 |
| Precio de venta como % del precio de lista | 96.5% | 95.4% |
| Meses de inventario | 4 meses | 7.5 meses |
| Precio de venta mediano frente al de hace un año | +6.7% | +1.1% |
Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 18, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.
Ventas de casas en el condado de Palm Beach por mes
Ventas residenciales cerradas en el condado de Palm Beach por mes de cierre, de BeachesMLS. El mes actual es parcial hasta que cierre.
| Mes | Ventas cerradas | Precio de venta mediano | $/pie² mediano | Promedio de días para vender | Relación venta-anuncio |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov 2025 | 1,657 | $485,000 | $285/pies² | 78 días | 96.2% |
| Dic 2025 | 2,080 | $490,000 | $290/pies² | 81 días | 96% |
| Ene 2026 | 1,559 | $530,000 | $308/pies² | 84 días | 95.8% |
| Feb 2026 | 1,817 | $515,000 | $303/pies² | 81 días | 95.8% |
| Mar 2026 | 2,451 | $512,500 | $302/pies² | 93 días | 95.6% |
| Abr 2026 | 2,462 | $513,750 | $299/pies² | 89 días | 95.7% |
| May 2026 | 2,457 | $525,000 | $307/pies² | 90 días | 95.9% |
| Jun 2026 | 2,497 | $545,000 | $302/pies² | 89 días | 95.8% |
| Jul 2026 | 2,302 | $525,000 | $301/pies² | 82 días | 96.2% |
| Ago 2026 | 1,901 | $505,000 | $299/pies² | 68 días | 96.4% |
| Sep 2026 | 1,937 | $510,000 | $300/pies² | 69 días | 96.3% |
| Oct 2026 (hasta la fecha) | 846 | $519,000 | $306/pies² | 68 días | 96.3% |
Inventario del condado de Palm Beach a lo largo del tiempo
Anuncios activos, anuncios nuevos y viviendas bajo contrato en el condado de Palm Beach, a partir de los registros diarios de BeachesMLS de BreakThru Realty (registrados desde 2026-09-16).
| Fecha | Anuncios activos | Nuevos esta semana | Bajo contrato | Vendidas en 30 días | Precio mediano de lista (casas unifamiliares) | Precio mediano de lista (condominios) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 10,059 | 840 | 3,196 | 1,768 | $1,126,116 | $279,950 |
| 2026-09-17 | 10,090 | 889 | 3,159 | 1,780 | $1,100,000 | $279,900 |
| 2026-09-18 | 10,102 | 854 | 3,150 | 1,777 | $1,100,000 | $279,950 |
| 2026-09-20 | 10,102 | 730 | 3,159 | 1,690 | $1,100,000 | $279,900 |
| 2026-09-21 | 10,095 | 721 | 3,176 | 1,601 | $1,100,000 | $279,900 |
| 2026-09-22 | 10,104 | 703 | 3,176 | 1,672 | $1,099,990 | $280,000 |
| 2026-09-23 | 10,120 | 730 | 3,156 | 1,763 | $1,099,000 | $280,000 |
| 2026-09-24 | 10,134 | 750 | 3,129 | 1,766 | $1,099,000 | $280,000 |
| 2026-09-25 | 10,167 | 765 | 3,118 | 1,763 | $1,095,000 | $280,000 |
| 2026-09-26 | 10,217 | 805 | 3,093 | 1,770 | $1,095,000 | $280,000 |
| 2026-09-27 | 10,218 | 808 | 3,104 | 1,722 | $1,095,000 | $280,000 |
| 2026-09-28 | 10,214 | 844 | 3,111 | 1,638 | $1,095,000 | $280,000 |
| 2026-09-29 | 10,216 | 858 | 3,084 | 1,752 | $1,099,000 | $280,000 |
| 2026-09-30 | 10,214 | 853 | 3,025 | 1,887 | $1,097,000 | $280,000 |
| 2026-10-02 | 10,239 | 889 | 2,947 | 1,733 | $1,095,000 | $282,500 |
| 2026-10-03 | 10,292 | 917 | 2,880 | 1,784 | $1,095,000 | $284,900 |
| 2026-10-04 | 10,320 | 926 | 2,882 | 1,755 | $1,095,000 | $284,950 |
| 2026-10-05 | 10,322 | 933 | 2,896 | 1,662 | $1,099,000 | $285,000 |
| 2026-10-06 | 10,333 | 976 | 2,888 | 1,746 | $1,099,000 | $284,950 |
| 2026-10-07 | 10,354 | 1,014 | 2,898 | 1,815 | $1,099,000 | $285,000 |
| 2026-10-08 | 10,422 | 1,098 | 2,886 | 1,917 | $1,099,000 | $284,000 |
| 2026-10-09 | 10,471 | 1,009 | 2,866 | 1,935 | $1,092,500 | $284,000 |
| 2026-10-11 | 10,478 | 867 | 2,882 | 1,793 | $1,081,333 | $285,000 |
| 2026-10-12 | 10,469 | 866 | 2,888 | 1,716 | $1,090,000 | $285,000 |
| 2026-10-13 | 10,510 | 873 | 2,914 | 1,756 | $1,064,154 | $288,000 |
| 2026-10-14 | 10,507 | 856 | 2,912 | 1,826 | $1,064,154 | $289,000 |
| 2026-10-15 | 10,327 | 753 | 2,909 | 1,824 | $1,052,701 | $286,000 |
| 2026-10-16 | 10,583 | 877 | 2,881 | 1,811 | $1,050,000 | $286,000 |
Precios de las viviendas en el condado de Palm Beach
Durante los últimos 90 días, la casa unifamiliar mediana en el condado de Palm Beach se vendió por $720,000 ($355 por pie cuadrado) y el condominio o la casa adosada mediana por $300,000 ($235 por pie cuadrado). Frente a los mismos 90 días del año anterior, eso representa +6.7% para las casas unifamiliares y +1.1% para los condominios. Las viviendas actualmente en el mercado tienen un precio mediano solicitado de $1,050,000 (casas unifamiliares) y $285,000 (condominios y casas adosadas). Las medianas describen el punto medio del mercado; una propiedad frente al agua y un condominio con jardín ejercen influencias opuestas, por lo que los dos segmentos se reportan por separado.
Inventario y ritmo de ventas
10,642 homes and condos are for sale in Palm Beach County today, 891 of them listed in the last seven days, and 2,855 are under contract. 1,780 sales closed in the last 30 days. Single-family homes carry 4 months of inventory and condos 7.5 months, which makes the single-family side a balanced market: under four months favours sellers, over six favours buyers. Active single-family listings have been on the market 170 days on average, condos 248 days.
Casas unifamiliares frente a condominios y casas adosadas
Las dos partes del mercado del condado de Palm Beach se comportan de manera diferente. Los vendedores de casas unifamiliares obtuvieron 96.5% de su precio solicitado en la venta típica durante los últimos 90 días, después de 81 días en el mercado; los vendedores de condominios y casas adosadas obtuvieron 95.4% después de 93 días. 3,007 casas unifamiliares y 2,318 condominios y casas adosadas cerraron durante ese período. El precio de los condominios también incluye las cuotas del edificio, las reservas y las reglas de alquiler, por lo que un precio de lista bajo en una torre antigua no representa el mismo trato que un precio de lista bajo en un lote.
Los últimos doce meses
23,966 ventas residenciales cerraron en el condado de Palm Beach durante los últimos doce meses. El precio mediano de venta de todo el mercado pasó de $485,000 en noviembre de 2025 a $510,000 en septiembre de 2026, un cambio de +5.2%. La tabla mes a mes a continuación muestra los cierres, el precio mediano, el precio por pie cuadrado y los días hasta la venta; el mes actual es parcial hasta que cierre.
Vender una casa en Palm Beach County
Los vendedores de Palm Beach County se benefician de compradores que se reubican, llegan con capital acumulado y tienen un plazo corto, pero el comprador de una casa en un club campestre de Boca Raton, una casa frente al agua en Jupiter y una finca en Wellington son tres perfiles distintos, y el precio de cada propiedad se determina a partir de ventas cerradas comparables. Comience con una valoración gratuita basada en ventas recientes de BeachesMLS, solicite una Guaranteed Cash Offer si necesita una venta rápida tal como está, o solicite un análisis comparativo de mercado completo antes de publicar su anuncio.
Invertir en Palm Beach County
Los inversionistas compran aquí por la profundidad del mercado de alquileres de temporada (las casas en clubes campestres, frente al mar y ecuestres se alquilan durante el invierno con una prima), por la demanda de alquileres anuales del creciente mercado de oficinas de West Palm Beach y de los hospitales y universidades, y por el inventario de viviendas más reciente en las comunidades del oeste. Los compradores de condominios evalúan las reservas y las reglas de alquiler edificio por edificio; las páginas de precio reducido, ejecución hipotecaria y venta corta muestran los anuncios que necesitan un comprador rápido. Cada centro urbano incluye un centro de alquileres con alquileres activos y una página para propietarios.
¿Está pensando en vender en el condado de Palm Beach?
The median Palm Beach County single-family home closed at $720,000 in the last 90 days and took 81 days to go under contract. Prices in your neighborhood may differ from the county average. Enter your address and a licensed broker prepares your selling options from the closed sales nearest your home.
- Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
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¿Está vendiendo en el condado de Palm Beach?
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¿Está comprando en el condado de Palm Beach?
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Preguntas frecuentes sobre el mercado inmobiliario del condado de Palm Beach
- ¿Cuál es el precio mediano de las viviendas en el condado de Palm Beach?
- Durante los últimos 90 días, el precio mediano de venta en el condado de Palm Beach fue de $720,000 para las casas unifamiliares y $300,000 para los condominios y las casas adosadas, según los cierres de BeachesMLS hasta el 18 de octubre de 2026. Las viviendas actualmente en venta tienen un precio mediano solicitado de $1,050,000 y $285,000, respectivamente. Estas cifras se actualizan diariamente en esta página.
- ¿El condado de Palm Beach está en un mercado de compradores o de vendedores?
- By months of inventory, the single-family side of Palm Beach County is a balanced market right now: 4 months of supply, with condos and townhomes at 7.5 months (buyer's market). Under four months of supply favours sellers, over six favours buyers, and the two segments often sit on different sides of that line in South Florida.
- ¿Cuánto tiempo toma vender una casa en Palm Beach County?
- Las casas unifamiliares que cerraron en el condado de Palm Beach durante los últimos 90 días habían estado en el mercado un promedio de 81 días, y los condominios y las casas adosadas, 93 días. Los vendedores obtuvieron 96.5% de su precio solicitado en la venta típica de una casa unifamiliar y 95.4% en la venta típica de un condominio. Las viviendas con precios adecuados pasan a estar bajo contrato durante las primeras semanas; el promedio aumenta debido a los anuncios que comenzaron con un precio demasiado alto.
- ¿Los precios de las viviendas en el condado de Palm Beach están subiendo o bajando?
- Durante los últimos doce meses, el precio mediano de venta de todo el mercado en el condado de Palm Beach pasó de $485,000 (noviembre de 2025) a $510,000 (septiembre de 2026), +5.2%. Al comparar los últimos 90 días con los mismos 90 días del año anterior, las medianas de las casas unifamiliares aumentaron +6.7% y las medianas de los condominios +1.1%. Las medianas mensuales fluctúan según la combinación de viviendas que cerraron, por lo que la dirección durante varios meses importa más que cualquier mes individual.
- ¿De dónde provienen estas cifras?
- Cada cifra se calcula a partir de BeachesMLS: los anuncios activos se cuentan según la fecha de actualización (el 18 de octubre de 2026), las cifras de ventas cubren los cierres de los últimos 90 días en comparación con los mismos 90 días del año anterior, y la tabla mensual agrupa las ventas cerradas por fecha de cierre. Las estadísticas se actualizan una vez al día y se almacenan en caché; el inventario a lo largo del tiempo proviene de nuestros propios registros diarios. Nada en esta página se introduce manualmente y ninguna de estas cifras constituye una tasación. La página de metodología de datos del mercado de BreakThru Realty explica cada cálculo, y el corredor responsable Tyson E. Sam revisa el método y las explicaciones escritas de este informe.
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