Informe del mercado inmobiliario de North Palm Beach de BreakThru Realty
In the 90 days to October 18, 2026, the median single-family home in North Palm Beach sold for $1,504,448 and the median condo or townhome for $380,000; 237 homes and condos are for sale. By months of inventory, both are a buyer's market. BreakThru Realty analyzes BeachesMLS data daily to track home prices, inventory, sales, days on market and market direction in North Palm Beach, Florida; nothing here is typed by hand.
Mercado inmobiliario de North Palm Beach: cifras clave
- La casa unifamiliar mediana en North Palm Beach se vendió por $1,504,448 durante los últimos 90 días, un +79.1% frente al mismo período del año anterior.
- El condominio o la casa adosada mediana se vendió por $380,000, +11.9% interanual.
- Las casas unifamiliares vendidas promediaron 41 días en el mercado; los condominios y las casas adosadas, 111 días.
- Con 8.1 meses de inventario, las casas unifamiliares están en un mercado de compradores; los condominios y las casas adosadas, con 8.9 meses, también están en un mercado de compradores.
- Había 237 casas y condominios en venta en North Palm Beach el 18 de octubre de 2026.
El mercado de North Palm Beach de un vistazo
Actualizado en octubre 18, 2026 de BeachesMLS.
- 237casas y condominios en venta
- 15anuncios nuevos esta semana
- 30bajo contrato
- 178anuncios frente al agua
- 69anuncios de lujo ($2,000,000+)
- 21vendidos en los últimos 30 días
| Casas unifamiliares | Condominios y casas adosadas | |
|---|---|---|
| Anuncios activos | 54 | 173 |
| Precio de lista mediano | $4,347,500 | $398,000 |
| Precio de lista mediano por pie² | $1,104/pies² | $346/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 120 días | 120 días |
| Vendidos en los últimos 90 días | 20 | 58 |
| Precio mediano de venta (90 días) | $1,504,448 | $380,000 |
| Precio de venta como % del precio de lista | 94% | 94.5% |
| Meses de inventario | 8.1 meses | 8.9 meses |
| Precio de venta mediano frente al de hace un año | +79.1% | +11.9% |
Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 18, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.
Ventas de casas en North Palm Beach por mes
Ventas residenciales cerradas en North Palm Beach por mes de cierre, de BeachesMLS. El mes actual es parcial hasta que cierre.
| Mes | Ventas cerradas | Precio de venta mediano | $/pie² mediano | Promedio de días para vender | Relación venta-anuncio |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov 2025 | 23 | $788,000 | $419/pies² | 66 días | 94.1% |
| Dic 2025 | 38 | $673,750 | $450/pies² | 81 días | 95.5% |
| Ene 2026 | 27 | $769,500 | $406/pies² | 79 días | 93.2% |
| Feb 2026 | 32 | $684,500 | $440/pies² | 103 días | 95.1% |
| Mar 2026 | 35 | $525,000 | $308/pies² | 137 días | 95.3% |
| Abr 2026 | 38 | $665,427 | $376/pies² | 88 días | 94% |
| May 2026 | 31 | $565,000 | $350/pies² | 74 días | 95.7% |
| Jun 2026 | 15 | $730,000 | $487/pies² | 68 días | 96.2% |
| Jul 2026 | 38 | $493,450 | $410/pies² | 78 días | 94.4% |
| Ago 2026 | 27 | $900,000 | $361/pies² | 98 días | 94.2% |
| Sep 2026 | 21 | $345,000 | $291/pies² | 67 días | 95.3% |
| Oct 2026 (hasta la fecha) | 11 | $655,000 | $347/pies² | 127 días | 93.6% |
Inventario de North Palm Beach a lo largo del tiempo
Anuncios activos, anuncios nuevos y viviendas bajo contrato en North Palm Beach, de las instantáneas diarias de BeachesMLS de BreakThru Realty (registradas desde 2026-09-16).
| Fecha | Anuncios activos | Nuevos esta semana | Bajo contrato | Vendidas en 30 días | Precio mediano de lista (casas unifamiliares) | Precio mediano de lista (condominios) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 229 | 20 | 32 | 19 | $4,100,000 | $398,500 |
| 2026-09-17 | 230 | 18 | 29 | 19 | $4,100,000 | $399,000 |
| 2026-09-18 | 232 | 15 | 28 | 19 | $4,100,000 | $399,000 |
| 2026-09-20 | 231 | 13 | 29 | 16 | $3,950,000 | $399,000 |
| 2026-09-21 | 232 | 14 | 29 | 16 | $3,950,000 | $399,000 |
| 2026-09-22 | 232 | 12 | 28 | 17 | $3,850,000 | $399,000 |
| 2026-09-23 | 230 | 9 | 27 | 18 | $3,850,000 | $399,000 |
| 2026-09-24 | 230 | 10 | 28 | 18 | $3,850,000 | $399,000 |
| 2026-09-25 | 230 | 9 | 28 | 19 | $3,950,000 | $399,000 |
| 2026-09-26 | 228 | 11 | 29 | 20 | $4,100,000 | $398,500 |
| 2026-09-27 | 229 | 11 | 29 | 19 | $4,100,000 | $398,000 |
| 2026-09-28 | 229 | 10 | 28 | 20 | $4,100,000 | $398,000 |
| 2026-09-29 | 227 | 11 | 29 | 20 | $4,100,000 | $399,000 |
| 2026-09-30 | 225 | 12 | 28 | 23 | $4,250,000 | $399,000 |
| 2026-10-02 | 225 | 12 | 29 | 20 | $4,250,000 | $398,500 |
| 2026-10-03 | 223 | 13 | 29 | 20 | $4,392,500 | $398,000 |
| 2026-10-04 | 222 | 13 | 30 | 18 | $4,250,000 | $399,000 |
| 2026-10-05 | 226 | 18 | 30 | 17 | $4,535,000 | $399,000 |
| 2026-10-06 | 224 | 21 | 32 | 19 | $4,535,000 | $399,000 |
| 2026-10-07 | 225 | 21 | 32 | 21 | $4,535,000 | $396,500 |
| 2026-10-09 | 225 | 16 | 32 | 20 | $4,767,500 | $395,000 |
| 2026-10-10 | 229 | 19 | 32 | 19 | $5,000,000 | $398,000 |
| 2026-10-11 | 229 | 19 | 33 | 19 | $4,392,500 | $396,500 |
| 2026-10-12 | 229 | 19 | 34 | 19 | $4,250,000 | $398,000 |
| 2026-10-13 | 234 | 22 | 35 | 19 | $4,250,000 | $396,500 |
| 2026-10-14 | 234 | 22 | 33 | 21 | $4,100,000 | $396,500 |
| 2026-10-15 | 235 | 20 | 32 | 21 | $4,445,000 | $396,500 |
| 2026-10-16 | 237 | 22 | 30 | 23 | $4,347,500 | $398,000 |
El mercado de alquileres de North Palm Beach de un vistazo
Actualizado en octubre 18, 2026 de BeachesMLS.
- 96viviendas en alquiler
- $2,700/mesalquiler mediano solicitado
- 11nuevos alquileres esta semana
- 19alquiladas en los últimos 30 días
| Casas y casas adosadas | Condominios y apartamentos | |
|---|---|---|
| Alquileres activos | 18 | 78 |
| Alquiler mediano solicitado | $3,600/mes | $2,625/mes |
| Alquiler mediano por pie² | $2.97/pies² | $2.58/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 95 días | 89 días |
| Alquiladas en los últimos 90 días | 14 | 44 |
| Alquiler mediano de propiedades arrendadas (90 días) | $4,675/mes | $1,975/mes |
| Alquiler mediano de propiedades arrendadas frente al año anterior | +55.8% | -21% |
Fuente: BeachesMLS. Los alquileres solicitados corresponden a alquileres activos al 18 de octubre de 2026; los alquileres de propiedades arrendadas cubren contratos firmados en los últimos 90 días, comparados con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación.
Precios de las viviendas en North Palm Beach
Durante los últimos 90 días, la casa unifamiliar mediana en North Palm Beach se vendió por $1,504,448 ($807 por pie cuadrado) y el condominio o la casa adosada mediano por $380,000 ($293 por pie cuadrado). Frente a los mismos 90 días del año anterior, eso representa un +79.1% para las casas unifamiliares y un +11.9% para los condominios. Las viviendas actualmente en el mercado tienen un precio mediano solicitado de $4,347,500 (casas unifamiliares) y $398,000 (condominios y casas adosadas). Las medianas describen el punto medio del mercado; una propiedad frente al agua y un condominio con jardín van en direcciones opuestas, por lo que los dos segmentos se informan por separado.
Inventario y ritmo de ventas
237 homes and condos are for sale in North Palm Beach today, 15 of them listed in the last seven days, and 30 are under contract. 21 sales closed in the last 30 days. Single-family homes carry 8.1 months of inventory and condos 8.9 months, which makes the single-family side a buyer's market: under four months favours sellers, over six favours buyers. Active single-family listings have been on the market 120 days on average, condos 120 days.
Casas unifamiliares frente a condominios y casas adosadas
Las dos partes del mercado de North Palm Beach se comportan de manera diferente. Los vendedores de casas unifamiliares obtuvieron 94% de su precio solicitado en la venta típica de los últimos 90 días después de 41 días en el mercado; los vendedores de condominios y casas adosadas obtuvieron 94.5% después de 111 días. Cerraron 20 casas unifamiliares y 58 condominios y casas adosadas durante ese período. El precio de los condominios también incluye las cuotas del edificio, las reservas y las reglas de alquiler, por lo que un precio de lista bajo en una torre antigua no representa la misma oferta que un precio de lista bajo en un lote.
Los últimos doce meses
Se cerraron 336 ventas residenciales en North Palm Beach durante los últimos doce meses. La mediana del precio de venta de todo el mercado pasó de $788,000 en noviembre de 2025 a $345,000 en septiembre de 2026, un cambio de -56.2%. La tabla mes a mes a continuación muestra los cierres, el precio mediano, el precio por pie cuadrado y los días hasta la venta; el mes actual es parcial hasta que cierre.
Vender una vivienda en North Palm Beach
El precio de una vivienda en North Palm Beach depende de su acceso al agua y, si es un condominio, de su edificio. En una vivienda frente a un canal, el frente, el ancho y la profundidad del canal, cualquier puente fijo en la ruta hacia la entrada, el muelle, el elevador para embarcaciones y el muro de contención, además de si la casa es original, renovada o reconstruida, pueden marcar la diferencia entre dos viviendas en la misma calle. En un condominio, el piso, la vista a la laguna o la marina, el estacionamiento, un espacio para embarcación, las reservas y cualquier evaluación especial determinan el precio. Sus compradores también están buscando en Palm Beach Gardens, Jupiter y Juno Beach, por lo que establecemos el precio a partir de las ventas cerradas que coinciden con su vivienda. Comience con una valoración gratuita basada en ventas recientes de MLS, solicite un análisis comparativo completo del mercado o solicite una Guaranteed Cash Offer si necesita una venta rápida en su estado actual.
Invertir en North Palm Beach
Los inversionistas en North Palm Beach generalmente compran una de tres cosas: una vivienda original de canal de 1950s o 1960s en el Village para renovarla o reemplazarla con una construcción nueva, un condominio en uno de los edificios más antiguos frente al Intracoastal para conservarlo como alquiler, o uno de los pocos dúplex y pequeños edificios multifamiliares. Cada opción requiere sus propias verificaciones. Una reconstrucción depende de la zonificación, los permisos y la zona de inundación, así como de la regla de FEMA sobre mejoras sustanciales, que exige que una vivienda antigua ubicada por debajo de la elevación de inundación cumpla con las normas actuales una vez que el trabajo supere la mitad de su valor. Un condominio o cooperativa depende de las reglas de alquiler de la asociación, los plazos mínimos de alquiler y la aprobación del inquilino; además, los edificios con restricciones de edad también verifican la edad del inquilino. Las páginas de alquileres muestran los alquileres actuales de North Palm Beach, y la página de precios reducidos registra a los vendedores que han reducido el precio.
¿Está pensando en vender en North Palm Beach?
The median North Palm Beach single-family home closed at $1,504,448 in the last 90 days and took 41 days to go under contract. Prices in your neighborhood may differ from the city average. Enter your address and a licensed broker prepares your selling options from the closed sales nearest your home.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado inmobiliario de North Palm Beach
- ¿Cuál es el precio mediano de las viviendas en North Palm Beach?
- Durante los últimos 90 días, el precio mediano de venta en North Palm Beach fue de $1,504,448 para las casas unifamiliares y de $380,000 para los condominios y las casas adosadas, según los cierres de BeachesMLS hasta el 18 de octubre de 2026. Las viviendas actualmente en venta tienen un precio mediano solicitado de $4,347,500 y $398,000, respectivamente. Estas cifras se actualizan diariamente en esta página.
- ¿North Palm Beach es un mercado del comprador o del vendedor?
- By months of inventory, the single-family side of North Palm Beach is a buyer's market right now: 8.1 months of supply, with condos and townhomes at 8.9 months (buyer's market). Under four months of supply favours sellers, over six favours buyers, and the two segments often sit on different sides of that line in South Florida.
- ¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en North Palm Beach?
- Las casas unifamiliares que cerraron en North Palm Beach durante los últimos 90 días habían estado en el mercado un promedio de 41 días, y los condominios y las casas adosadas, 111 días. Los vendedores obtuvieron 94% de su precio solicitado en la venta típica de una casa unifamiliar y 94.5% en la venta típica de un condominio. Las viviendas con precios adecuados pasan a estar bajo contrato durante las primeras semanas; el promedio aumenta debido a los anuncios que comenzaron con un precio demasiado alto.
- ¿Los precios de las viviendas en North Palm Beach están subiendo o bajando?
- Durante los últimos doce meses, la mediana del precio de venta de todo el mercado en North Palm Beach pasó de $788,000 (noviembre de 2025) a $345,000 (septiembre de 2026), -56.2%. Al comparar los últimos 90 días con los mismos 90 días del año anterior, las medianas de las casas unifamiliares aumentaron un +79.1% y las de los condominios un +11.9%. Las medianas mensuales fluctúan según la combinación de viviendas que cerraron, por lo que la dirección durante varios meses importa más que cualquier mes individual.
- ¿Cuál es el alquiler mediano en North Palm Beach?
- El alquiler mediano solicitado en North Palm Beach es de $2,700 al mes entre 96 alquileres activos: $3,600 para casas y casas adosadas y $2,625 para condominios y apartamentos. El centro de alquileres de North Palm Beach incluye la tabla completa del mercado de alquileres, actualizada diariamente.
- ¿De dónde provienen estas cifras?
- Cada cifra se calcula a partir de BeachesMLS: los anuncios activos se cuentan según la fecha de actualización (el 18 de octubre de 2026), las cifras de ventas cubren los cierres de los últimos 90 días en comparación con los mismos 90 días del año anterior, y la tabla mensual agrupa las ventas cerradas por fecha de cierre. Las estadísticas se actualizan una vez al día y se almacenan en caché; el inventario a lo largo del tiempo proviene de nuestros propios registros diarios. Nada en esta página se introduce manualmente y ninguna de estas cifras constituye una tasación. La página de metodología de datos del mercado de BreakThru Realty explica cada cálculo, y el corredor responsable Tyson E. Sam revisa el método y las explicaciones escritas de este informe.
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