Venda su casa en Martin County

El mercado de Martin County de un vistazo

Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS.

• 1,322casas y condominios en venta
• 98anuncios nuevos esta semana
• 337bajo contrato
• 428anuncios frente al agua
• 269anuncios de lujo ($1,000,000+)
• 262vendidos en los últimos 30 días

Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 17, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.

Por cuánto se están vendiendo las casas en Martin County

En los últimos 90 días, la casa unifamiliar mediana en Martin County cerró en $652,500, o $309 por pie cuadrado, y el condominio o la casa adosada mediano(a) en $252,500 ($200 por pie cuadrado). Los vendedores obtuvieron 96.7% de su precio de lista en la venta típica de una casa unifamiliar y 95.6% en la venta típica de un condominio, y 262 ventas cerraron en los últimos 30 días. Su casa no es la mediana: el frente al agua, una piscina, una cocina renovada o una vista desde el último piso pueden cambiar mucho el valor, y para eso sirve la valoración.

¿Es un buen momento para vender en Martin County?

Hoy, 1,322 casas y condominios compiten por compradores en Martin County, 98 de ellos nuevos esta semana, y 337 ya están bajo contrato. Las casas unifamiliares tienen 4.2 meses de inventario y los condominios 6.7 meses, lo que hace que el segmento de casas unifamiliares sea un mercado equilibrado. Las casas que cerraron tardaron un promedio de 72 días en quedar bajo contrato (los condominios 99 días). En un mercado con menos de cuatro meses de oferta, una casa con el precio correcto recibe múltiples visitas en sus primeras dos semanas; en uno más lento, el precio y la presentación determinan si se vende.

Vender una casa en Martin County

Los vendedores del Condado de Martin se benefician de una oferta nueva limitada y de una demanda constante de compradores del Condado de Palm Beach y del noreste que desean estar frente al agua sin las multitudes. Una vivienda frente al agua se valora según su amarre y su acceso a la ensenada; una vivienda en una comunidad con club, según su membresía y campo; una vivienda con terreno en Palm City, según su terreno. Fijamos el precio a partir de las ventas cerradas comparables y podemos presentar un Guaranteed Cash Offer junto con la estimación del anuncio si la rapidez importa más que el precio.

Cómo elegir un agente del anuncio en Martin County

Entreviste a más de uno y hágales las mismas preguntas. ¿Qué ventas recientes de Martin County respaldan el precio que sugieren y puede verlas? ¿Cómo comercializarán su casa en particular y ante qué compradores? ¿Quién se encargará día a día de las visitas, las ofertas y la negociación? ¿Qué dice el acuerdo del anuncio sobre el plazo, los honorarios y la cancelación, y quién revisa el contrato? Después, elija al agente cuyo precio pueda comprobar con ventas cerradas, no al que presente la cifra más alta o el honorario más bajo. La experiencia con su tipo de casa importa: una propiedad de lujo frente al agua, un condominio en un edificio con una evaluación especial y una casa inicial en una comunidad cerrada se venden a compradores distintos y de maneras diferentes.

Vender una casa de lujo frente al agua en Martin County

Una venta frente al agua en Martin County se valora primero por el agua: acceso al océano y puentes fijos, longitud del muelle y profundidad del agua, antigüedad y condición del muro de contención, frente, orientación y vista; después, por la casa. Hay menos ventas comparables y están más separadas entre sí que en lotes sin acceso al agua, por lo que la valoración analiza las ventas cerradas frente al agua en toda la ciudad, no solo en la calle. El marketing llega a compradores aficionados a la navegación y de otros estados que pagan por ese acceso al agua, con fotografías que muestran el muelle y la ruta de entrada, y las visitas y la calificación de compradores se manejan con la discreción que requiere una casa de alto valor; un anuncio privado fuera del mercado es una opción que explicamos antes de que usted elija. Las guías sobre cómo vender una casa frente al agua y cómo vender una casa de lujo ofrecen más detalles.

Cómo BreakThru Realty vende su casa

Un análisis de precios por escrito basado en las ventas de Martin County que corresponden a su casa, no en un promedio de toda la ciudad. Fotografía profesional, video y planos de planta, orientación sobre la preparación de la casa y un anuncio distribuido en todos los principales portales y ante todos los agentes de BeachesMLS. Coordinación de visitas, revisión de ofertas y negociación a nivel de corredor durante la inspección, la tasación y el cierre. Sin honorarios por adelantado; la comisión y el plan se acuerdan por escrito antes de que su casa se publique.

¿Necesita vender rápido? Una Guaranteed Cash Offer

Algunas casas merecen el mercado abierto y algunos vendedores necesitan certeza. A través de Neighborhood Cash Buyers, BreakThru puede entregar una oferta en efectivo por escrito para su casa en Martin County dentro de 24 horas de una visita, sin reparaciones, sin visitas y con una fecha de cierre que usted elija. Le mostramos lado a lado la estimación del anuncio y la oferta en efectivo para que pueda ver la diferencia en los ingresos netos y decidir.

Cuánto valen ahora las casas en Martin County

La casa unifamiliar mediana en Martin County cerró en $652,500 durante los últimos 90 días, o $309 por pie cuadrado. El condominio o la casa adosada mediano(a) cerró en $252,500 ($200 por pie cuadrado). Los vendedores de casas unifamiliares obtuvieron 96.7% de su precio de lista. Esas son las medianas de todo lo que se vendió. Le indican dónde está el mercado, no cuánto vale su casa: la mitad de todas las ventas cerró por encima de ellas y la mitad por debajo, por razones que una valoración debe considerar una por una.

Qué influye en el valor de una casa en Martin County

En Martin County, las mayores diferencias provienen de la ubicación de la propiedad: frente al agua, el muelle y el elevador, la profundidad durante la marea baja, el ancho del canal y si hay un puente fijo entre el muelle y la ensenada, factores que pueden separar considerablemente dos casas que de otro modo serían idénticas; en un edificio frente al mar, el piso, la orientación y la vista, junto con las reservas de la asociación, su inspección de hitos y cualquier evaluación especial; en un lago, el ancho de la vista y la orientación del lote; en una comunidad con club, si la membresía es obligatoria, cuánto cuesta ingresar y cuáles son las cuotas; detrás de una entrada controlada, qué cubre la cuota de la asociación y qué tan bien financiada está; en una propiedad ecuestre, el establo, los puestos, los potreros y la superficie, además del trayecto hasta las instalaciones de competencias; y en un terreno extenso, qué parte del terreno es seca y utilizable, la zonificación, y el pozo y el sistema séptico. En todo South Florida, la aseguradora del comprador considera la antigüedad del techo, las ventanas y puertas (con clasificación contra impactos o no) y el informe de mitigación de vientos, mientras que el prestamista del comprador revisa la zona de inundación y el certificado de elevación, por lo que dos casas del mismo tamaño pueden tener costos mensuales muy diferentes y venderse a precios distintos. Los permisos abiertos o vencidos, las ampliaciones sin permiso y la condición de la cocina, los baños y el aire acondicionado completan el panorama.

Un estimado en línea frente a la valoración de un corredor

Una estimación automatizada analiza los registros públicos y las ventas recientes según distancia y tamaño. No puede detectar una renovación, una vista, un muro de contención, un techo reemplazado el año pasado o una evaluación especial a punto de imponerse, y en un condado donde las calles vecinas se venden a precios muy diferentes, a menudo se equivoca por más que el costo de un error de precio. La valoración de un corredor comienza con las ventas cerradas que realmente corresponden a su casa, ajusta cada una según sus diferencias y comprueba el resultado frente a las casas con las que competiría actualmente.

Cómo obtener el valor de su casa en Martin County

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty busca los cierres correspondientes de Martin County en BeachesMLS, hace ajustes según su casa y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratuito y no implica ninguna obligación. Si está pensando en publicar su casa, lo ampliamos a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de sus ingresos netos; si necesita rapidez, podemos colocar junto a este un Guaranteed Cash Offer para que compare las dos cifras.

Por qué pagan más los compradores de Martin County

Los compradores de Martin County pagan más por lo que el condado no puede producir en mayor cantidad. Un muelle con un trayecto corto hasta St. Lucie Inlet, o un lote en Hobe Sound sobre el Intracoastal sin un puente fijo en la salida, eleva mucho el valor de una casa frente a un lote sin acceso al agua cercano, y en Palm City un lote frente al río o un terreno en Palm City Farms con establos logra lo mismo gracias al terreno. Una dirección dentro de un club agrega valor donde la membresía es deseada, en lugares como Sailfish Point, Mariner Sands y Hobe Sound Golf Club, y lo resta donde las cuotas son altas y el comprador no juega. Las casas más nuevas en Highpointe, Copperleaf o el desarrollo de West Jensen obtienen una prima porque normalmente las normas actuales permiten asegurarlas por menos. Los compradores también pagan por la costa de baja altura y las escuelas públicas de Martin County, que Harbour Ridge, al otro lado de la línea, no comparte.

Qué partes de Martin County están cambiando

Las partes de Martin County que cambian más rápido son sus bordes y sus calles frente al agua más antiguas. Newfield, en el oeste de Palm City, el desarrollo planificado de West Jensen y las nuevas comunidades del sur y suroeste de Stuart, desde Highpointe hasta Park Trace, agregan casas nuevas que compiten directamente con las propiedades de reventa cercanas. En Hobe Sound, The Landings at Hobe Sound Village establece un nuevo nivel de precios para casas adosadas cerca del centro. Frente al agua, las casas antiguas de North River Shores y Port Salerno están dando paso a casas nuevas, por lo que el lote representa una mayor parte del valor. Las asociaciones de condominios más antiguas, muchas de 55 años o más, están realizando inspecciones de hitos y estudios de reservas, lo que distingue a los edificios bien financiados de aquellos que enfrentan evaluaciones especiales. Debido a que Martin County limita el crecimiento, estos cambios llegan comunidad por comunidad en lugar de afectar a todo el condado a la vez.

Antes de solicitar una valoración de Martin County

Antes de solicitar una valoración de Martin County, confirme dónde se encuentra realmente la casa. El nombre postal puede indicar Stuart, Palm City o Jensen Beach, mientras que el registro fiscal ubica la casa en la City of Stuart, Sewall's Point, Martin County no incorporado o al otro lado de la línea en St. Lucie County, y cada ubicación cambia las ventas comparables y los permisos que el comprador hereda. Después, reúna el levantamiento topográfico y el certificado de elevación, la fecha del techo, los informes de cuatro puntos y de mitigación de vientos, y los permisos de trabajos anteriores. Los propietarios de viviendas frente al agua deben agregar los permisos del muelle, el elevador y el muro de contención, además de la profundidad durante la marea baja; los propietarios en clubes, su categoría de membresía y si esta se transfiere; y los propietarios de terrenos extensos, los registros del pozo, el sistema séptico y el establo. Los propietarios de condominios necesitan el presupuesto, el estudio de reservas, el informe de inspección de hitos y la antigüedad y las reglas de alquiler de la asociación.

Qué hace un agente del anuncio por un vendedor de Martin County

Un agente del anuncio establece el precio inicial a partir de ventas cerradas, prepara la casa y la documentación antes de publicarla, la presenta ante todos los agentes de compradores a través de BeachesMLS y los portales, administra las visitas y luego negocia: la oferta, las solicitudes de la inspección, una tasación que resulte inferior al precio y las fechas. La mayor parte del dinero se gana o se pierde en dos momentos: el precio con el que se publica la casa y la negociación después de la inspección. Por eso vale la pena preguntar sobre ambos antes de firmar.

Preguntas que debe hacer antes de firmar un acuerdo del anuncio

¿Qué ventas cerradas utilizó para establecer este precio y qué ajustes hizo? ¿Qué hará durante los primeros catorce días y qué sucede si para entonces no hay una oferta? ¿Quién toma las fotografías y el video, y puedo ver un anuncio reciente suyo? ¿Cómo maneja las visitas, los comentarios y las ofertas múltiples? ¿Cuál es la comisión, qué incluye, cuánto dura el acuerdo y cómo puedo terminarlo? ¿Ha vendido en mi edificio o comunidad y conoce su proceso de aprobación y sus documentos? Un agente que establece el precio con base en evidencia responde todas estas preguntas sin dudar.

Cómo comercializa BreakThru Realty una casa en Martin County

Cada anuncio recibe un análisis de precios por escrito basado en ventas comparables de Martin County, fotografía profesional, video y un plano de planta, orientación sobre la preparación de la casa, distribución en todos los principales portales y ante todos los agentes de BeachesMLS, y su propia página en este sitio. Además, el plan se adapta a la propiedad: para una casa frente al agua, video aéreo de la ruta hasta la ensenada y las especificaciones del muelle (longitud, capacidad del elevador, profundidad, altura libre del puente) incluidas en la descripción, porque los navegantes las buscan; para un condominio frente al mar, los documentos de la asociación, el estudio de reservas y la inspección de hitos reunidos antes del lanzamiento, porque el prestamista y la aseguradora del comprador los solicitan durante la primera semana; para un club o una comunidad cerrada, los términos de la membresía y el calendario de cuotas presentados claramente, para que el comprador conozca el costo total antes de la visita; para una propiedad ecuestre, el establo y la arena fotografiados y medidos de la manera en que los evalúa un comprador ecuestre, y el anuncio presentado ante la comunidad ecuestre de temporada; y para un terreno extenso, una superposición del levantamiento topográfico, la zonificación y lo que se puede construir. Usted recibe los comentarios de cada visita y un corredor con licencia negocia el contrato con usted.

El mercado de Martin County contra el que su agente debe fijar el precio

Hoy, 1,322 casas y condominios están en venta en Martin County, 98 de ellos nuevos esta semana, y 337 están bajo contrato. Las casas unifamiliares tienen 4.2 meses de inventario y tardaron un promedio de 72 días en quedar bajo contrato. El precio de un agente del anuncio debe competir con esa oferta durante sus primeras dos semanas, cuando un anuncio nuevo recibe la mayor parte de la atención; un precio que luego necesita una reducción normalmente deja menos ingresos netos que el precio correcto desde el primer día.

La comisión, en términos sencillos

La comisión no la establece la ley ni ninguna junta; es negociable y se acuerda por escrito en el contrato del anuncio antes de que ocurra cualquier otra cosa. No hay cargos por adelantado con BreakThru Realty: la fotografía, el video, el marketing y las visitas están incluidos, y la comisión se paga con los fondos obtenidos en el cierre. Decidir si ofrece algo para el corredor del comprador es decisión suya, tomada con su agente como parte de la estrategia de precio, y le mostramos los fondos netos bajo cada opción antes de que decida.

Cómo comercializar específicamente una casa en Martin County

Comercializar una casa en Martin County comienza con el hecho de que muchos compradores comparan ciudades antes que casas. Un comprador que visita Stuart a menudo también considera Palm City, Jensen Beach, Hobe Sound y Jupiter, por lo que el anuncio explica la comunidad, el agua y el club en términos claros en lugar de apoyarse en el nombre del condado. Las casas frente al agua se fotografían desde el agua y desde el aire, con el muelle, el elevador, la profundidad y la ruta hasta la ensenada incluidos en la descripción. Las casas en clubes y las casas de 55 años o más destacan las reglas de membresía y antigüedad, y los terrenos extensos de Palm City Farms necesitan imágenes de dron y un plano del sitio. Muchos compradores aquí son residentes de invierno que buscan desde otros estados, por lo que los recorridos en video, los planos de planta y los documentos de la asociación listos desde el lanzamiento los mantienen interesados hasta que puedan visitar en persona.

Cómo fijar el precio de un anuncio calle por calle en Martin County

Fijar precios calle por calle en Martin County comienza por mantener las ventas comparables dentro de la misma zona de agua, comunidad y jurisdicción. Una casa en Rocky Point cerca de St. Lucie Inlet no se valora con base en una casa de Palm City río arriba, y un lote en Hobe Sound sobre el Intracoastal no se valora con base en una villa junto a un lago en Lost Lake. Dentro de los clubes, las ventas se comparan dentro de la misma entrada controlada y se ajustan según la membresía, y un condominio de 55 años o más se valora con base en su propia asociación. Los nombres postales también cruzan límites: una dirección de Palm City en Harbour Ridge o una dirección de Jensen Beach en la isla al norte de la línea del condado pertenece a St. Lucie County, por lo que esas ventas se mantienen separadas. Con pocas ventas en muchas comunidades de Martin County, cada propiedad comparable se ajusta y se explica en lugar de promediarse.

Quién está comprando en Martin County

Martin County atrae a compradores que eligen un estilo de vida antes que una casa. Los propietarios de embarcaciones vienen por muelles al alcance de las ensenadas de St. Lucie, Jupiter o Fort Pierce y buscan en Rocky Point, Port Salerno, Sailfish Point, The Soundings y los vecindarios junto al río de Palm City. Los jubilados y los residentes de invierno ocupan las asociaciones de Stuart y Jensen Beach de 55 años o más y las comunidades de golf de Hobe Sound. Las familias que se mudan desde otras partes de Florida y desde otros estados consideran Palm City, el sur de Stuart y Jensen Beach continental por las escuelas públicas de Martin County, mientras que los propietarios de caballos miran hacia el oeste, a Palm City Farms. Otros vienen del norte, desde Palm Beach County, en busca de más espacio y una costa tranquila de baja altura, manteniendo un trayecto fácil por I-95 y Florida's Turnpike.

Vendido recientemente en Martin County

Los cierres más recientes en Martin County, con el precio de venta, la fecha de cierre y los días en el mercado de cada uno.

• Vendido $360,000
  Closed Oct 16, 2026 · 904 SE 16th Street, Stuart FL 34994
  4 habitaciones · 2 baños · 1,580 pies² · $228/pie² · 169 días en el mercado · 100% del precio de lista
• Vendido $1,400,000
  Closed Oct 16, 2026 · 3153 SW English Garden Drive, Palm City FL 34990
  3 habitaciones · 5 baños · 3,672 pies² · $381/pie² · 73 días en el mercado · 94% del precio de lista
• Vendido $238,000
  Closed Oct 16, 2026 · 5633 SE WINDSONG Lane, Stuart FL 34997
  2 habitaciones · 3 baños · 1,288 pies² · $185/pie² · 58 días en el mercado · 91.5% del precio de lista
• Vendido $569,000
  Closed Oct 16, 2026 · 4842 SW BIMINI Circle, Palm City FL 34990
  3 habitaciones · 3 baños · 2,071 pies² · $275/pie² · 2 días en el mercado · 103.6% del precio de lista
• Vendido $411,000
  Closed Oct 15, 2026 · 8381 SE Double Tree Drive, Hobe Sound FL 33455
  2 habitaciones · 2 baños · 1,610 pies² · $255/pie² · 250 días en el mercado · 93.6% del precio de lista
• Vendido $525,000
  Closed Oct 15, 2026 · 4221 SW Parkgate Boulevard, Palm City FL 34990
  3 habitaciones · 3 baños · 3,504 pies² · $150/pie² · 260 días en el mercado · 88.2% del precio de lista

Casas vendidas recientemente en el condado de Martin

¿Cuánto vale su casa en el condado de Martin?

Solicite una valoración gratuita basada en ventas recientes del condado de Martin o un análisis comparativo de mercado completo antes de poner su casa en venta. Sin cargos ni compromiso, y un corredor con licencia le responderá en un día hábil.

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Vender en el condado de Martin: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en el condado de Martin?

Depende de cuánto se hayan vendido casas similares a la suya. La venta mediana de una casa unifamiliar en el condado de Martin durante los últimos 90 días fue de $652,500, y la de un condominio o una casa adosada fue de $252,500, pero el valor de su propiedad se determina a partir de las ventas cerradas que coinciden con su calle, tamaño, condición y características. Solicite la valoración gratuita en esta página y un corredor la preparará usando esas ventas, con un análisis comparativo de mercado completo si está pensando en ponerla en venta.

¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en el condado de Martin?

Las casas unifamiliares cerradas en el condado de Martin durante los últimos 90 días estuvieron en el mercado un promedio de 72 días; los condominios y las casas adosadas, 99 días. Las casas con un precio adecuado reciben una oferta de compra en las primeras semanas; desde el contrato hasta el cierre, los compradores con financiamiento generalmente necesitan de 30 a 45 días y los compradores en efectivo pueden cerrar en dos. Los condominios requieren la aprobación de la asociación, la cual comenzamos a gestionar desde el primer día.

¿Cuánto cuesta vender una casa en el condado de Martin?

La comisión se acuerda por escrito antes de que el anuncio se publique y no hay cargos por adelantado; la fotografía, el video, el marketing y las visitas están incluidos. Al cierre, Florida cobra un impuesto de sellos documentales sobre la escritura, que normalmente paga el vendedor, junto con los costos de título y liquidación, y cualquier cargo por el certificado estoppel de la asociación para un condominio o una HOA. Preparamos un estimado de los ingresos netos para que sepa cuánto recibirá antes de decidir.

¿Debo poner mi vivienda en venta o aceptar una oferta en efectivo?

Póngala en venta si puede darle algunas semanas y desea obtener el valor total de mercado: los vendedores del condado de Martin lograron 96.7% del precio de venta solicitado en la venta unifamiliar típica durante los últimos 90 días. Acepte la oferta en efectivo si necesita una fecha de cierre determinada, no puede hacer reparaciones o no desea mostrar la propiedad. Colocamos ambas cifras una al lado de la otra, y puede conservar la oferta en efectivo como respaldo mientras la casa está en venta.

¿Los condominios se venden de manera diferente a las casas en el condado de Martin?

Sí. El condominio o la casa adosada medianos en el condado de Martin se cerró en $252,500, frente a $652,500 para una casa unifamiliar, con 6.7 meses de inventario de condominios frente a 4.2 para las casas. Además de la unidad, los compradores de condominios consideran el cargo de la asociación, el estudio de reservas, la inspección de hitos y las reglas de alquiler. Reunimos esos documentos antes de que el anuncio se publique para que las preguntas del comprador tengan respuesta desde el primer día.

¿Cuánto vale mi casa en el condado de Martin?

La casa unifamiliar mediana del condado de Martin se cerró en $652,500 durante los últimos 90 días, y el condominio o la casa adosada medianos, en $252,500, pero su casa no es la mediana. Su valor se determina a partir de las ventas cerradas que coinciden con su calle, tamaño, condición y características. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará un rango por escrito con las ventas que lo respaldan, sin costo.

¿Cuál es el precio promedio por pie cuadrado en el condado de Martin?

El precio mediano de venta por pie cuadrado en el condado de Martin durante los últimos 90 días es de $309 para casas unifamiliares y $200 para condominios y casas adosadas. Disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta con el acceso al agua, la vista y las renovaciones, por lo que sirve para comparar casas similares, no para determinar el precio de una sola.

¿Qué tan precisos son los estimados del valor de una vivienda en línea?

Son un punto de partida. Una estimación automatizada no puede ver una renovación, una vista, un muro de contención, un techo nuevo o una evaluación pendiente, y en el condado de Martin esos factores representan la mayor parte de la diferencia entre dos casas del mismo tamaño. La valoración de un corredor utiliza las mismas ventas cerradas que usará el tasador del comprador y ajusta cada una según sus diferencias.

¿Los valores de las casas en el condado de Martin están subiendo o bajando?

El precio mediano de venta de las casas unifamiliares en el condado de Martin aumentó 4.4% en comparación con los mismos 90 días del año pasado, y los condominios y las casas adosadas aumentaron 18.8%. El informe del mercado inmobiliario del condado de Martin vinculado en esta página muestra doce meses de cierres, mes a mes.

¿La valoración de una vivienda tiene algún costo?

No. La valoración es gratuita y no lo obliga a poner la vivienda en venta. Es la opinión de un corredor sobre el valor, basada en ventas cerradas recientes, no una tasación; un prestamista solicitará su propia tasación cuando un comprador financie la compra.

¿Cómo elijo un agente del anuncio en el condado de Martin?

Pida a cada agente las ventas cerradas que respaldan el precio sugerido y los ajustes que realizó, su plan para los primeros catorce días, quién produce las fotografías y el video, cómo maneja múltiples ofertas y cómo puede terminar el acuerdo. Elija al agente que fija el precio basándose en pruebas, no al que menciona la cifra más alta; un anuncio con un precio excesivo en el condado de Martin permanece en el mercado, y un anuncio que permanece en el mercado se vende por menos.

¿Cuánta comisión cobran los REALTORS en el condado de Martin?

La comisión es negociable y no está establecida por ley ni por ninguna junta. Se acuerda por escrito en el contrato del anuncio antes de que la vivienda se publique y, con BreakThru Realty, no hay cargos por adelantado: se paga de los ingresos al cierre. Le mostramos un estimado de sus ingresos netos junto con ella, para que compare lo que conserva y no solo una tarifa.

¿Qué debo hacer antes de poner mi vivienda en venta?

Averigüe la antigüedad del techo, cierre cualquier permiso abierto, reúna el levantamiento topográfico, el certificado de elevación y el informe de mitigación contra el viento si los tiene, y, si se trata de un condominio, solicite los documentos de la asociación, el presupuesto y los informes de inspección. Eso es lo que solicitan la aseguradora y el prestamista del comprador en South Florida, y tenerlo listo evita que un contrato se deshaga durante sus primeras dos semanas.

¿Puedo cancelar un contrato del anuncio?

Pregunte antes de firmar. Un contrato del anuncio tiene una duración fija y establece cómo puede terminarse. Le explicamos en palabras sencillas el plazo y la disposición de cancelación antes de que firme el nuestro, y preferiríamos liberar a un vendedor que no está satisfecho que obligarlo a cumplir hasta una fecha determinada.

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