Venda su casa en Lighthouse Point

El mercado de Lighthouse Point de un vistazo

Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS.

• 141casas y condominios en venta
• 6anuncios nuevos esta semana
• 23bajo contrato
• 68anuncios frente al agua
• 42anuncios de lujo ($3,000,000+)
• 25vendidos en los últimos 30 días

Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 17, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.

A cuánto se están vendiendo las casas en Lighthouse Point

En los últimos 90 días, la casa unifamiliar mediana en Lighthouse Point cerró en $1,567,500, o $620 por pie cuadrado, y el condominio o la casa adosada mediana en $160,000 ($171 por pie cuadrado). Los vendedores obtuvieron el 94.4% de su precio solicitado en la venta típica de una casa unifamiliar y el 94.3% en la venta típica de un condominio, y se cerraron 25 ventas en los últimos 30 días. Su casa no es la mediana: el frente al agua, una piscina, una cocina renovada o una vista desde el último piso pueden cambiar la cifra, y para eso sirve la valoración.

¿Es ahora un buen momento para vender en Lighthouse Point?

Hoy, 141 casas y condominios compiten por compradores en Lighthouse Point, 6 de ellos nuevos esta semana, y 23 ya están bajo contrato. Las casas unifamiliares tienen 4.7 meses de inventario y los condominios 8.7 meses, lo que hace que el segmento de casas unifamiliares sea un mercado equilibrado. Las casas que cerraron tardaron un promedio de 75 días en entrar bajo contrato (los condominios, 142 días). En un mercado con menos de cuatro meses de inventario, una casa con el precio correcto recibe varias visitas durante sus primeras dos semanas; en uno más lento, el precio y la presentación determinan si se vende.

Vender una casa en Lighthouse Point

El precio de una casa en Lighthouse Point depende tanto del agua como de sus pies cuadrados. El frente, el ancho del canal, la profundidad del agua, el trayecto hasta Hillsboro Inlet, cualquier puente fijo en la ruta, el muelle, el elevador y el rompeolas, además de si la casa es original, renovada o de nueva construcción, pueden diferenciar dos casas en la misma calle. Sus compradores también están buscando en Pompano Beach, Deerfield Beach y Boca Raton, por lo que establecemos el precio a partir de ventas cerradas que coincidan con el acceso al agua y la condición de su propiedad. Comience con una valoración gratuita basada en ventas recientes de MLS, solicite un análisis comparativo completo del mercado o solicite una Guaranteed Cash Offer si necesita una venta rápida tal como está.

Cómo elegir un agente del anuncio en Lighthouse Point

Entreviste a más de uno y hágales las mismas preguntas. ¿Qué ventas recientes en Lighthouse Point respaldan el precio que sugieren y puede verlas? ¿Cómo comercializarán su casa específica y ante qué compradores? ¿Quién se encargará diariamente de las visitas, las ofertas y la negociación? ¿Qué dice el acuerdo del anuncio sobre el plazo, los honorarios y la cancelación, y quién revisa el contrato? Luego elija al agente cuyo precio pueda verificar con ventas cerradas, no al que dé la cifra más alta o cobre el honorario más bajo. La experiencia con su tipo de casa es importante: una propiedad de lujo frente al agua, un condominio en un edificio con una evaluación especial y una casa inicial en una comunidad cerrada se venden a distintos compradores y de distintas maneras.

Vender una propiedad de lujo frente al agua en Lighthouse Point

Una venta frente al agua en Lighthouse Point se valora primero por el agua: el acceso al océano y los puentes fijos, la longitud del muelle y la profundidad del agua, la antigüedad y el estado del rompeolas, el frente, la orientación y la vista; después, por la casa. Hay menos ventas comparables y están más separadas que en los lotes sin acceso al agua, por lo que la valoración analiza las ventas cerradas frente al agua en toda la ciudad, no solo en la calle. El marketing llega a los compradores aficionados a la navegación y de otros estados que pagan por ese acceso al agua, con fotografías que muestran el muelle y la ruta de entrada, y las visitas y la calificación de compradores se manejan con la discreción que requiere una casa de alto valor; un anuncio privado, fuera del mercado, es una opción que explicamos antes de que usted elija. Las guías sobre vender una casa frente al agua y vender una propiedad de lujo explican los detalles.

Cómo BreakThru Realty vende su casa

Un análisis de precios por escrito basado en las ventas de Lighthouse Point que coinciden con su casa, no en un promedio de toda la ciudad. Fotografía profesional, video y planos, orientación sobre la preparación de la casa y un anuncio distribuido en todos los principales portales y ante todos los agentes de BeachesMLS. Coordinación de visitas, revisión de ofertas y negociación a nivel de corredor durante la inspección, la tasación y el cierre. Sin honorarios por adelantado; la comisión y el plan se acuerdan por escrito antes de publicar su casa.

¿Necesita vender rápido? Una Guaranteed Cash Offer

Algunas casas merecen el mercado abierto y algunos vendedores necesitan certeza. A través de Neighborhood Cash Buyers, BreakThru puede entregar una oferta de compra en efectivo por escrito para su casa en Lighthouse Point dentro de 24 horas después de una visita, sin reparaciones, sin visitas y con la fecha de cierre que usted elija. Le mostramos lado a lado la estimación del anuncio y la oferta en efectivo para que pueda ver la diferencia en los ingresos netos y decidir.

Cuánto valen ahora las casas en Lighthouse Point

La casa unifamiliar mediana en Lighthouse Point cerró en $1,567,500 durante los últimos 90 días, o $620 por pie cuadrado. El condominio o la casa adosada mediana cerró en $160,000 ($171 por pie cuadrado). Los vendedores de casas unifamiliares obtuvieron el 94.4% de su precio solicitado. Esas son las medianas de todo lo que se vendió. Le indican dónde está el mercado, no cuánto vale su casa: la mitad de las ventas cerró por encima de ellas y la mitad por debajo, por razones que una valoración debe considerar una por una.

Qué influye en el valor de una casa en Lighthouse Point

En Lighthouse Point, las mayores diferencias provienen del entorno de la propiedad: si está frente al agua, el muelle y el elevador, la profundidad durante la marea baja, el ancho del canal y si hay un puente fijo entre el muelle y la entrada, factores que pueden separar considerablemente dos casas por lo demás idénticas. En todo South Florida, la aseguradora del comprador considera la antigüedad del techo, las ventanas y puertas (con clasificación contra impactos o no) y el informe de mitigación contra vientos, mientras que el prestamista del comprador revisa la zona de inundación y el certificado de elevación; por eso, dos casas del mismo tamaño pueden tener costos mensuales muy distintos y venderse a precios diferentes. Los permisos abiertos o vencidos, las ampliaciones sin permiso y el estado de la cocina, los baños y el aire acondicionado completan el panorama.

Un estimado en línea frente a la valoración de un corredor

Un estimado automatizado analiza los registros públicos y las ventas recientes según la distancia y el tamaño. No puede detectar una renovación, una vista, un muro de contención, un techo reemplazado el año pasado ni una cuota especial a punto de imponerse; y en una ciudad donde las calles vecinas se venden a precios muy diferentes, a menudo se equivoca por más que el costo de un error de precio. La valoración de un corredor comienza con las ventas cerradas que realmente corresponden a su casa, ajusta cada una según sus diferencias y verifica el resultado frente a las casas con las que competiría hoy.

Cómo obtener el valor de su casa en Lighthouse Point

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres comparables de Lighthouse Point en BeachesMLS, hace ajustes según su casa y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación. Si está pensando en publicar su casa, ampliamos el análisis a un análisis comparativo completo del mercado y una estimación de sus ingresos netos; si necesita rapidez, podemos colocar junto a este una Guaranteed Cash Offer para que compare ambas cifras.

Por qué los compradores de Lighthouse Point pagan más

Por lo que los compradores de Lighthouse Point pagan más es por un acceso al agua adecuado para una embarcación. Un lote en un canal ancho como el Grand Canal en Venetian Isles, con un frente extenso, aguas profundas durante la marea baja y sin un puente fijo en el trayecto hacia Hillsboro Inlet, pertenece a un mercado distinto al de un lote a dos calles de distancia. Un rompeolas más nuevo, un muelle con permisos y un elevador con capacidad para una embarcación de pesca deportiva también agregan valor. En los lotes sin acceso al agua, los compradores pagan por un interior renovado, una piscina y ventanas con protección contra impactos. Las casas más nuevas construidas según la elevación actual contra inundaciones obtienen una prima porque cuesta menos asegurarlas. En los edificios de condominios y cooperativas, una vista al agua y un fondo de reserva saludable importan más que los acabados.

Qué zonas de Lighthouse Point están teniendo movimiento

La reconstrucción es la tendencia que debe observarse en Lighthouse Point. En los canales de Venetian Isles, Coral Key Villas y Lake Placid, las casas originales de los años cincuenta a los setenta están siendo reemplazadas por casas de dos pisos frente al agua, lo que aumenta el valor de una casa antigua con buena ubicación sobre el agua como lote. Proyectos de casas adosadas como Nuvo Lighthouse Point han introducido un tipo de propiedad del que la ciudad tenía poco. Las cooperativas y los condominios tipo jardín se mueven más lentamente y suelen permanecer más tiempo en el mercado, ya que las cuotas, las evaluaciones especiales y las limitaciones de financiamiento de los edificios antiguos reducen el grupo de compradores. Para cualquier valoración, observe lo que se ha vendido en el mismo canal, no solo en el mismo vecindario.

Antes de solicitar una valoración de Lighthouse Point

Antes de preguntar cuánto vale una casa en Lighthouse Point, reúna los documentos que responden las primeras preguntas de un comprador. Para una casa frente al agua, eso significa un levantamiento topográfico que muestre el rompeolas y el muelle, sus permisos, cualquier inspección del rompeolas, la capacidad del elevador y el tamaño de la embarcación que ha utilizado el espacio. Toda casa necesita la antigüedad del techo, un informe de mitigación contra vientos, el certificado de elevación y una lista de los trabajos autorizados, ya que las casas antiguas de esta zona suelen tener cerramientos o cambios en las ventanas que nadie cerró oficialmente. Los propietarios de condominios deben obtener el presupuesto, el estudio de reservas y cualquier informe de hitos; los propietarios de cooperativas deben agregar el arrendamiento propietario y las reglas de aprobación de la junta. Con ese expediente, una valoración puede fijar el precio de los detalles específicos en lugar de adivinar.

Qué hace un agente del anuncio por un vendedor de Lighthouse Point

Un agente del anuncio establece el precio inicial a partir de ventas cerradas, prepara la casa y la documentación antes de publicarla, la presenta ante todos los agentes de compradores a través de BeachesMLS y los portales, administra las visitas y luego negocia: la oferta, las solicitudes de la inspección, una tasación que resulte inferior al precio y las fechas. La mayor parte del dinero se gana o se pierde en dos momentos: el precio con el que se publica la casa y la negociación después de la inspección. Por eso vale la pena preguntar sobre ambos antes de firmar.

Preguntas que debe hacer antes de firmar un acuerdo del anuncio

¿Qué ventas cerradas utilizó para establecer este precio y qué ajustes hizo? ¿Qué hará durante los primeros catorce días y qué sucede si para entonces no hay una oferta? ¿Quién toma las fotografías y el video, y puedo ver un anuncio reciente suyo? ¿Cómo maneja las visitas, los comentarios y las ofertas múltiples? ¿Cuál es la comisión, qué incluye, cuánto dura el acuerdo y cómo puedo terminarlo? Un agente que establece el precio basándose en evidencia responde todas estas preguntas sin dudar.

Cómo comercializa BreakThru Realty una casa en Lighthouse Point

Cada anuncio recibe un análisis de precios por escrito basado en ventas comparables de Lighthouse Point, fotografía profesional, video y un plano, orientación sobre la preparación de la casa, distribución en todos los principales portales y ante todos los agentes de BeachesMLS, además de su propia página en este sitio. Más allá de eso, el plan sigue las características de la propiedad: para una casa frente al agua, video aéreo de la ruta hacia la entrada y las especificaciones del muelle (longitud, capacidad del elevador, profundidad y altura libre de los puentes) incluidas en el anuncio, porque los navegantes las buscan. Usted recibe los comentarios de cada visita y un corredor con licencia negocia el contrato con usted.

El mercado de Lighthouse Point frente al que su agente debe fijar el precio

Hoy hay 141 casas y condominios en venta en Lighthouse Point, 6 de ellos nuevos esta semana, y 23 están bajo contrato. Las casas unifamiliares tienen 4.7 meses de inventario y tardaron un promedio de 75 días en entrar bajo contrato. El precio de un anuncio debe superar esa competencia durante sus primeras dos semanas, cuando un anuncio nuevo recibe la mayor parte de la atención; un precio que requiera una reducción más adelante normalmente deja menos ingresos netos que el precio correcto desde el primer día.

La comisión, en términos sencillos

La comisión no la establece la ley ni ninguna junta; es negociable y se acuerda por escrito en el contrato del anuncio antes de que ocurra cualquier otra cosa. No hay cargos por adelantado con BreakThru Realty: la fotografía, el video, el marketing y las visitas están incluidos, y la comisión se paga con los fondos obtenidos en el cierre. Decidir si ofrece algo para el corredor del comprador es decisión suya, tomada con su agente como parte de la estrategia de precio, y le mostramos los fondos netos bajo cada opción antes de que decida.

Comercializar una casa específicamente en Lighthouse Point

Comercializar una casa en Lighthouse Point significa vender primero el acceso al agua. Tome fotografías desde el canal y desde el aire para que los compradores puedan ver el frente, el muelle y la ruta hacia Hillsboro Inlet, y publique los detalles que comparan los propietarios de embarcaciones: longitud del muelle, profundidad durante la marea baja, capacidad del elevador, electricidad en el muelle y si hay algún puente fijo en el trayecto de salida. Los compradores que quieren una embarcación detrás de la casa filtran por estos detalles antes de mirar las habitaciones. Para las casas en lotes sin acceso al agua, el atractivo son las calles tranquilas, la piscina y el corto trayecto hasta el agua. Las unidades de condominios y cooperativas se venden según la cuota y los documentos del edificio, así que tenga listos los documentos de la asociación antes de la primera visita y no después de recibir una oferta.

Fijar el precio de un anuncio calle por calle en Lighthouse Point

Fijar precios en Lighthouse Point comienza con el agua y luego se concentra en la calle. Un lote en el Grand Canal o el Intracoastal, un lote en un canal interior más estrecho y un lote sin acceso al agua en la misma cuadra son tres productos diferentes, y las propiedades comparables deben provenir del mismo tipo de acceso al agua. La longitud del frente, la profundidad junto al rompeolas y si hay un puente fijo en la ruta cambian el valor más que los pies cuadrados. Donde son comunes las demoliciones, como en partes de Venetian Isles y Coral Key Villas, una casa antigua puede valer lo que vale su lote y poco más, y fijar su precio según la construcción puede provocar un problema con la tasación. En los condominios, las acciones de una cooperativa frente a una escritura y la posición de las reservas cambian la cifra.

Quién está comprando en Lighthouse Point

Los propietarios de embarcaciones impulsan gran parte de la demanda en Lighthouse Point y buscan un muelle cerca de Hillsboro Inlet, en una ciudad tranquila y de poca altura. Los constructores y compradores que planean una casa nueva buscan casas antiguas sobre buenas aguas en Venetian Isles, Coral Key Villas y Lake Placid. Las familias vienen por las calles residenciales y las piscinas de las zonas interiores, y quienes buscan reducir su vivienda se mudan de una casa en un canal a un condominio tipo jardín o una cooperativa en Venetian Park o cerca de Coral Key. Los residentes temporales alquilan condominios y las nuevas casas adosadas. Cada grupo comienza con preguntas diferentes: los navegantes preguntan por la profundidad y los puentes, las familias por las escuelas y el seguro, y los compradores mayores por las reglas de edad y la aprobación de la junta.

Vendido recientemente en Lighthouse Point

Los cierres más recientes en Lighthouse Point, con el precio de venta, la fecha de cierre y los días en el mercado de cada uno.

• Vendido $1,150,000
  Closed Oct 16, 2026 · 2521 NE 45th Street, Lighthouse Point FL 33064
  3 habitaciones · 3 baños · 2,072 pies² · $555/pie² · 93 días en el mercado · 88.5% del precio de lista
• Vendido $875,000
  Closed Oct 16, 2026 · 4220 NE 26TH Avenue, Lighthouse Point FL 33064
  3 habitaciones · 3 baños · 1,949 pies² · $449/pie² · 22 días en el mercado · 92.2% del precio de lista
• Vendido $375,000
  Cerrada el oct 13, 2026 · 2116 NE 44TH Street, Lighthouse Point FL 33064
  2 habitaciones · 3 baños · 1,440 pies² · $260/pie² · 42 días en el mercado · 89.9% del precio de lista
• Vendido $232,000
  Closed Oct 13, 2026 · 4502 N Federal Highway 231D, Lighthouse Point FL 33064
  2 habitaciones · 2 baños · 984 pies² · $236/pie² · 21 días en el mercado · 98.7% del precio de lista
• Vendido $1,111,000
  Cerrado Oct 9, 2026 · 2641 NE 52nd Street, Lighthouse Point FL 33064
  3 habitaciones · 3 baños · 1,919 pies² · $579/pie² · 5 días en el mercado · 99.4% del precio de lista
• Vendido $150,000
  Closed Oct 5, 2026 · 2100 NE 38th Street 229, Lighthouse Point FL 33064
  2 habitaciones · 2 baños · 1,000 pies² · $150/pie² · 179 días en el mercado · 97.4% del precio de lista

Casas vendidas recientemente en Lighthouse Point

¿Cuánto vale su casa en Lighthouse Point?

Solicite una valoración gratuita basada en ventas recientes de Lighthouse Point o un análisis comparativo completo del mercado antes de poner su propiedad en venta. Sin costo, sin compromiso, y un corredor con licencia le responderá en un día hábil.

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• Informe del mercado de bienes raíces de Lighthouse Point

Vender en Lighthouse Point: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Lighthouse Point?

Depende del precio por el que se hayan cerrado casas similares a la suya. La venta mediana de una casa unifamiliar en Lighthouse Point durante los últimos 90 días fue de $1,567,500, y la de un condominio o una casa adosada fue de $160,000, pero el valor de su propiedad proviene de las ventas cerradas que coinciden con su calle, tamaño, condición y características. Solicite la valoración gratuita en esta página y un corredor la prepara basándose en esas ventas, con un análisis comparativo completo del mercado si está pensando en ponerla en venta.

¿Cuánto tiempo toma vender una casa en Lighthouse Point?

Las casas unifamiliares que se cerraron en Lighthouse Point durante los últimos 90 días estuvieron en el mercado un promedio de 75 días; los condominios y las casas adosadas, 142 días. Las casas con un precio adecuado pasan a contrato durante las primeras semanas; desde el contrato hasta el cierre, los compradores financiados normalmente necesitan de 30 a 45 días y los compradores en efectivo pueden cerrar en dos. Los condominios agregan la aprobación de la asociación, cuyo proceso comenzamos desde el primer día.

¿Cuánto cuesta vender una casa en Lighthouse Point?

La comisión se acuerda por escrito antes de que el anuncio se publique y no hay cargos por adelantado; la fotografía, el video, el marketing y las visitas están incluidos. Al cierre, Florida cobra un impuesto de sellos documentales sobre la escritura, que normalmente paga el vendedor, junto con los costos de título y liquidación, y cualquier cargo por el certificado estoppel de la asociación para un condominio o una HOA. Preparamos un estimado de los ingresos netos para que sepa cuánto recibirá antes de decidir.

¿Debo poner mi vivienda en venta o aceptar una oferta en efectivo?

Póngala en venta si puede darle unas semanas al proceso y desea obtener el valor total de mercado: los vendedores de Lighthouse Point obtuvieron 94.4% del precio solicitado en la venta unifamiliar típica durante los últimos 90 días. Elija la oferta en efectivo si necesita una fecha de cierre determinada, no puede hacer reparaciones o no desea visitas. Le presentamos ambas cifras una al lado de la otra, y puede conservar la oferta en efectivo como respaldo mientras la casa está en venta.

¿Los condominios se venden de manera diferente a las casas en Lighthouse Point?

Sí. El condominio o la casa adosada medianos en Lighthouse Point se cerraron en $160,000, frente a $1,567,500 para una casa unifamiliar, con 8.7 meses de inventario de condominios frente a 4.7 para las casas; además, los compradores de condominios consideran la cuota de la asociación, el estudio de reservas, la inspección de hitos y las reglas de alquiler tanto como la unidad. Recopilamos esos documentos antes de publicar el anuncio para que las preguntas del comprador estén respondidas desde el primer día.

¿Cuánto vale mi casa en Lighthouse Point?

La casa unifamiliar mediana de Lighthouse Point se cerró en $1,567,500 durante los últimos 90 días, y el condominio o la casa adosada medianos, en $160,000, pero su casa no es la mediana. Su valor proviene de las ventas cerradas que coinciden con su calle, tamaño, condición y características. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará por escrito un rango de valor con las ventas que lo respaldan, sin costo.

¿Cuál es el precio promedio por pie cuadrado en Lighthouse Point?

El precio mediano de venta por pie cuadrado en Lighthouse Point durante los últimos 90 días es de $620 para casas unifamiliares y de $171 para condominios y casas adosadas. Disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta con el agua, la vista y las renovaciones, por lo que sirve para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.

¿Qué tan precisos son los estimados del valor de una vivienda en línea?

Son un punto de partida. Una estimación automatizada no puede detectar una renovación, una vista, un rompeolas, un techo nuevo o una evaluación pendiente, y en Lighthouse Point esas características representan gran parte de la diferencia entre dos casas del mismo tamaño. La valoración de un corredor utiliza las mismas ventas cerradas que empleará el tasador del comprador y hace ajustes por cada diferencia.

¿Los valores de las casas en Lighthouse Point están subiendo o bajando?

El precio mediano de venta de las casas unifamiliares en Lighthouse Point aumentó 5.4% en comparación con los mismos 90 días del año pasado, y el de los condominios y las casas adosadas disminuyó 54.5%. El informe del mercado de la vivienda de Lighthouse Point enlazado en esta página muestra doce meses de cierres, mes a mes.

¿La valoración de una vivienda tiene algún costo?

No. La valoración es gratuita y no lo obliga a poner la vivienda en venta. Es la opinión de un corredor sobre el valor, basada en ventas cerradas recientes, no una tasación; un prestamista solicitará su propia tasación cuando un comprador financie la compra.

¿Cómo elijo un Agente del anuncio en Lighthouse Point?

Pregúntele a cada agente cuáles son las ventas cerradas que respaldan su precio sugerido y qué ajustes hizo, cuál es su plan para los primeros catorce días, quién produce las fotografías y el video, cómo maneja las ofertas múltiples y cómo puede terminar el acuerdo. Elija al que fija el precio basándose en evidencia, no al que menciona la cifra más alta; un anuncio con un precio excesivo en Lighthouse Point permanece en el mercado, y un anuncio que permanece en el mercado se vende por menos.

¿Cuánta comisión cobran los agentes de bienes raíces en Lighthouse Point?

La comisión es negociable y no está establecida por ley ni por ninguna junta. Se acuerda por escrito en el contrato del anuncio antes de que la vivienda se publique y, con BreakThru Realty, no hay cargos por adelantado: se paga de los ingresos al cierre. Le mostramos un estimado de sus ingresos netos junto con ella, para que compare lo que conserva y no solo una tarifa.

¿Qué debo hacer antes de poner mi vivienda en venta?

Averigüe la antigüedad del techo, cierre cualquier permiso abierto, reúna el levantamiento topográfico, el certificado de elevación y el informe de mitigación contra el viento si los tiene, y, si se trata de un condominio, solicite los documentos de la asociación, el presupuesto y los informes de inspección. Eso es lo que solicitan la aseguradora y el prestamista del comprador en South Florida, y tenerlo listo evita que un contrato se deshaga durante sus primeras dos semanas.

¿Puedo cancelar un contrato del anuncio?

Pregunte antes de firmar. Un contrato del anuncio tiene una duración fija y establece cómo puede terminarse. Le explicamos en palabras sencillas el plazo y la disposición de cancelación antes de que firme el nuestro, y preferiríamos liberar a un vendedor que no está satisfecho que obligarlo a cumplir hasta una fecha determinada.

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