Venda su casa en Jensen Beach

El mercado de Jensen Beach de un vistazo

Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS.

• 305casas y condominios en venta
• 9anuncios nuevos esta semana
• 70bajo contrato
• 140anuncios frente al agua
• 27anuncios de lujo ($1,000,000+)
• 70vendidos en los últimos 30 días

Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 17, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.

A cuánto se están vendiendo las casas de Jensen Beach

En los últimos 90 días, la casa unifamiliar mediana en Jensen Beach cerró en $500,950, o $321 por pie cuadrado, y el condominio o la casa adosada medianos en $439,900 ($357 por pie cuadrado). Los vendedores lograron 96.3% del precio de venta solicitado en la venta típica de una casa unifamiliar y 95.9% en la venta típica de un condominio, y se cerraron 70 ventas en los últimos 30 días. Su casa no es la mediana: el frente al agua, una piscina, una cocina renovada o una vista desde el último piso pueden cambiar considerablemente el valor, y para eso sirve la valoración.

¿Es un buen momento para vender en Jensen Beach?

Hoy, 305 casas y condominios compiten por compradores en Jensen Beach, 9 de ellos nuevos esta semana, y 70 ya están bajo contrato. Las casas unifamiliares tienen 4.4 meses de inventario y los condominios 7 meses, lo que convierte el segmento de casas unifamiliares en un mercado equilibrado. Las casas que cerraron tardaron un promedio de 63 días en quedar bajo contrato (los condominios, 141 días). En un mercado con menos de cuatro meses de oferta, una casa con el precio correcto recibe varias visitas durante sus primeras dos semanas; en un mercado más lento, el precio y la presentación determinan si se vende.

Vender una casa en Jensen Beach

Una casa en Jensen Beach compite con anuncios en Stuart, Port St. Lucie y Hutchinson Island, por lo que el precio parte de las ventas cerradas que coinciden con su entorno, no de una mediana de toda la ciudad. Un condominio frente al mar se valora según su edificio, piso, vista y la situación financiera de la asociación; una casa con canal en Nettles Island, según su muelle, muro de contención y lote; una casa en Jensen Beach Country Club, según su vista al lago o al campo de golf y su estado; y una casa prefabricada, según si el terreno está incluido. Comience con una valoración gratuita basada en ventas recientes de MLS, solicite un análisis comparativo de mercado completo o solicite un Guaranteed Cash Offer si necesita una venta rápida tal como está.

Cómo elegir un agente del anuncio en Jensen Beach

Entreviste a más de uno y hágales las mismas preguntas. ¿Qué ventas recientes en Jensen Beach respaldan el precio que sugieren y puede verlas? ¿Cómo promocionarán su casa en particular y a qué compradores? ¿Quién se encarga diariamente de las visitas, las ofertas y la negociación? ¿Qué dice el acuerdo del anuncio sobre el plazo, los honorarios y la cancelación, y quién revisa el contrato? Luego elija al agente cuyo precio pueda comprobarse con ventas cerradas, no al que presente el número más alto o el honorario más bajo. La experiencia con su tipo de casa importa: una propiedad de lujo frente al agua, un condominio en un edificio con una evaluación especial y una casa inicial en una comunidad cerrada se venden a diferentes compradores de distintas maneras.

Vender una casa de lujo frente al agua en Jensen Beach

Una venta frente al agua en Jensen Beach se valora primero por el agua: acceso al océano y puentes fijos, longitud del muelle y profundidad del agua, antigüedad y estado del rompeolas, frente, orientación y vista; después, por la casa. Hay menos ventas comparables y están más distanciadas que en lotes sin acceso al agua, por lo que la valoración analiza las ventas cerradas frente al agua en toda la ciudad, no solo en la calle. La promoción llega a compradores aficionados a la navegación y de fuera del estado que pagan por ese acceso al agua, con fotografías que muestran el muelle y la ruta de acceso; las visitas y la calificación de compradores se manejan con la discreción que requiere una casa de alto valor. Un anuncio privado fuera del mercado es una opción que explicamos antes de que usted elija. Las guías sobre cómo vender una casa frente al agua y cómo vender una casa de lujo explican los detalles.

Cómo BreakThru Realty vende su casa

Un análisis escrito del precio basado en las ventas de Jensen Beach que corresponden a su casa, no en un promedio de toda la ciudad. Fotografía profesional, video y planos de planta, orientación sobre la preparación de la casa y un anuncio distribuido en todos los principales portales y entre todos los agentes de BeachesMLS. Coordinación de visitas, revisión de ofertas y negociación a nivel de corredor durante la inspección, la tasación y el cierre. Sin honorarios por adelantado; la comisión y el plan se acuerdan por escrito antes de que su casa se publique.

¿Necesita vender rápido? Una Guaranteed Cash Offer

Algunas casas merecen salir al mercado abierto y algunos vendedores necesitan certeza. A través de Neighborhood Cash Buyers, BreakThru puede entregar una oferta de efectivo por escrito para su casa de Jensen Beach dentro de 24 horas después de una visita, sin reparaciones, sin visitas de compradores y con la fecha de cierre que usted elija. Mostramos lado a lado la estimación del anuncio y la oferta de efectivo para que pueda ver la diferencia en los ingresos netos y decidir.

Cuánto vale una casa de Jensen Beach en este momento

La casa unifamiliar mediana en Jensen Beach cerró en $500,950 durante los últimos 90 días, o $321 por pie cuadrado. El condominio o la casa adosada medianos cerraron en $439,900 ($357 por pie cuadrado). Los vendedores de casas unifamiliares lograron 96.3% del precio de venta solicitado. Esas son las medianas de todo lo que se vendió. Le indican dónde está el mercado, no cuánto vale su casa: la mitad de todas las ventas cerró por encima de ellas y la otra mitad por debajo, por razones que una valoración debe considerar una por una.

Qué influye en el valor de una casa en Jensen Beach

En Jensen Beach, las mayores diferencias provienen de la ubicación de la propiedad: frente al agua, el muelle y el elevador, la profundidad durante la marea baja, el ancho del canal y si hay un puente fijo entre el muelle y la entrada, factores que pueden separar considerablemente dos casas que de otro modo serían idénticas; en un edificio frente al mar, el piso, la orientación y la vista, junto con las reservas de la asociación, su inspección de hitos estructurales y cualquier evaluación especial; en un lago, el ancho de la vista y la orientación del lote; en una comunidad con club, si la membresía es obligatoria, cuánto cuesta incorporarse y cuáles son las cuotas; y detrás de una entrada controlada, qué cubre la cuota de la asociación y qué tan bien financiada está. En todo South Florida, la aseguradora del comprador considera la antigüedad del techo, las ventanas y puertas (con clasificación contra impactos o no) y el informe de mitigación contra huracanes, mientras que el prestamista del comprador revisa la zona de inundación y el certificado de elevación. Por eso, dos casas del mismo tamaño pueden tener costos mensuales muy diferentes y venderse a precios distintos. Los permisos abiertos o vencidos, las ampliaciones sin permiso y el estado de la cocina, los baños y el aire acondicionado completan el análisis.

Un estimado en línea frente a la valoración de un corredor

Un estimado automatizado analiza los registros públicos y las ventas recientes según la distancia y el tamaño. No puede detectar una renovación, una vista, un muro de contención, un techo reemplazado el año pasado ni una cuota especial a punto de imponerse; y en una ciudad donde las calles vecinas se venden a precios muy diferentes, a menudo se equivoca por más que el costo de un error de precio. La valoración de un corredor comienza con las ventas cerradas que realmente corresponden a su casa, ajusta cada una según sus diferencias y verifica el resultado frente a las casas con las que competiría hoy.

Cómo obtener el valor de su casa en Jensen Beach

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene de BeachesMLS los cierres comparables de Jensen Beach, los ajusta a su casa y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación. Si está pensando en publicar su casa, ampliamos el análisis a un análisis comparativo completo del mercado y una estimación de sus ingresos netos; si necesita rapidez, podemos colocar junto a él una oferta de efectivo garantizada para que compare ambos números.

Por qué pagan más los compradores de Jensen Beach

Lo que los compradores de Jensen Beach pagan de más comienza con el agua y la línea del condado. En Hutchinson Island, una vista directa al océano, un piso más alto y un edificio con reservas sólidas y una inspección de hitos estructurales completada distinguen a las unidades que comparten el mismo plano, y en Island Dunes el club y la marina aumentan el precio. En los canales de Nettles Island y Venture Out, un lote con rompeolas y muelle y una casa nueva construida en el sitio tienen más peso que una casa prefabricada más antigua. En tierra firme, las vistas al lago y al campo de golf en Jensen Beach Country Club y Pineapple Plantation, una piscina, un techo más nuevo y ventanas resistentes a impactos aumentan el valor, y una casa prefabricada con el terreno incluido se vende por encima de una ubicada en terreno arrendado. El condado que aparece en el registro fiscal también cambia lo que un comprador espera pagar cada año.

Qué zonas de Jensen Beach están cambiando

Las zonas de Jensen Beach donde más se nota el cambio son las más nuevas y las más antiguas. En tierra firme, el desarrollo planificado West Jensen ha añadido casas adosadas y villas Avila, y Osprey Preserve se ha completado con casas adosadas construidas en esta década, creando un segmento de construcciones nuevas que no existía en la zona hace algunos años. En Hutchinson Island, los lotes de Nettles Island están pasando de casas prefabricadas antiguas a nuevas casas de campo de dos pisos construidas en el sitio, por lo que el lote representa una mayor parte del precio. Las torres más antiguas de la isla están realizando las inspecciones de hitos estructurales y los estudios de reservas estructurales que ahora exige la ley de Florida, y los edificios que completan ese trabajo sin problemas se diferencian de los que enfrentan evaluaciones especiales. Vecindarios establecidos como Leilani Heights atraen a compradores dispuestos a renovar una casa unifamiliar cerca del centro de Jensen Beach.

Antes de solicitar una valoración de Jensen Beach

Antes de solicitar una valoración de Jensen Beach, obtenga el registro fiscal y confirme qué condado aparece, porque las propiedades comparables de Martin y St. Lucie no son intercambiables. Reúna el plano topográfico, el certificado de elevación, el permiso del techo y su fecha, los informes de mitigación contra huracanes y de inspección de cuatro puntos, además de una lista de las mejoras autorizadas. Los propietarios de propiedades frente al agua deben añadir los permisos del muelle y del rompeolas y cualquier inspección reciente de estos. Los propietarios de condominios en Hutchinson Island necesitan el presupuesto, el estudio de reservas, el informe de inspección de hitos estructurales y cualquier aviso de evaluación especial, además de los términos del club en Island Dunes. Los propietarios de Nettles Island, Venture Out o Pinelake Village deben saber cómo está titulado el lote y qué cubre la cuota mensual o el alquiler del lote, ya que eso determina qué ventas pueden servir como comparables.

Qué hace un agente del anuncio por un vendedor de Jensen Beach

Un agente del anuncio establece el precio inicial a partir de ventas cerradas, prepara la casa y la documentación antes de publicarla, la presenta ante todos los agentes de compradores a través de BeachesMLS y los portales, administra las visitas y luego negocia: la oferta, las solicitudes de la inspección, una tasación que resulte inferior al precio y las fechas. La mayor parte del dinero se gana o se pierde en dos momentos: el precio con el que se publica la casa y la negociación después de la inspección. Por eso vale la pena preguntar sobre ambos antes de firmar.

Preguntas que debe hacer antes de firmar un acuerdo del anuncio

¿Qué ventas cerradas utilizó para establecer este precio y qué ajustes hizo? ¿Qué hará durante los primeros catorce días y qué sucede si para entonces no hay una oferta? ¿Quién toma las fotografías y el video, y puedo ver un anuncio reciente suyo? ¿Cómo maneja las visitas, los comentarios y las ofertas múltiples? ¿Cuál es la comisión, qué incluye, cuánto dura el acuerdo y cómo puedo terminarlo? ¿Ha vendido en mi edificio o comunidad y conoce su proceso de aprobación y sus documentos? Un agente que establece el precio con base en evidencia responde todas estas preguntas sin dudar.

Cómo promociona BreakThru Realty una casa de Jensen Beach

Cada anuncio recibe un análisis escrito del precio basado en ventas comparables de Jensen Beach, fotografía profesional, video y un plano de planta, orientación sobre la preparación de la casa, distribución en todos los principales portales y entre todos los agentes de BeachesMLS, además de su propia página en este sitio. Más allá de eso, el plan sigue las características de la propiedad: para una casa frente al agua, video aéreo de la ruta hacia la entrada y las especificaciones del muelle (longitud, capacidad del elevador, profundidad y altura libre del puente) incluidas en el anuncio, porque los navegantes las buscan; para un condominio frente al mar, los documentos de la asociación, el estudio de reservas y la inspección de hitos estructurales se reúnen antes del lanzamiento, porque el prestamista y la aseguradora del comprador los solicitan durante la primera semana; y para una comunidad con club o cerrada, los términos de la membresía y el calendario de cuotas se presentan claramente, para que el comprador conozca el costo total antes de la visita. Usted recibe los comentarios de cada visita y un corredor con licencia negocia el contrato con usted.

El mercado de Jensen Beach contra el que su agente debe fijar el precio

Hoy hay 305 casas y condominios en venta en Jensen Beach, 9 de ellos nuevos esta semana, y 70 están bajo contrato. Las casas unifamiliares tienen 4.4 meses de inventario y tardaron un promedio de 63 días en quedar bajo contrato. El precio de un agente del anuncio debe competir con esas propiedades durante sus primeras dos semanas, cuando un anuncio nuevo recibe la mayor atención; un precio que luego necesite una reducción normalmente deja menos ingresos netos que el precio correcto desde el primer día.

La comisión, en términos sencillos

La comisión no la establece la ley ni ninguna junta; es negociable y se acuerda por escrito en el contrato del anuncio antes de que ocurra cualquier otra cosa. No hay cargos por adelantado con BreakThru Realty: la fotografía, el video, el marketing y las visitas están incluidos, y la comisión se paga con los fondos obtenidos en el cierre. Decidir si ofrece algo para el corredor del comprador es decisión suya, tomada con su agente como parte de la estrategia de precio, y le mostramos los fondos netos bajo cada opción antes de que decida.

Promocionar específicamente una casa en Jensen Beach

Promocionar una casa en Jensen Beach significa llegar a dos grupos de compradores a la vez. Los condominios de la isla en South Ocean Drive y las casas frente a los canales de Nettles Island y Venture Out se venden a residentes de invierno y compradores de segundas casas, muchos de los cuales buscan desde fuera del estado. Por eso, el anuncio destaca la playa, el acceso al agua y los documentos de la asociación listos para enviar, y se lanza antes de la temporada de enero a abril. Las casas de tierra firme en Pineapple Plantation, Jensen Park Estates o Jensen Beach Country Club se venden a familias y compradores locales que buscan mudarse a una propiedad más grande, por lo que las fotografías del patio, la vista al lago o al campo de golf y la asignación escolar tienen más peso. Los anuncios de propiedades frente al agua muestran el muelle, el rompeolas y la ruta hacia la entrada, fotografiados desde el agua y desde el aire cuando las reglas lo permiten.

Fijar el precio de un anuncio calle por calle en Jensen Beach

Fijar el precio de un anuncio en Jensen Beach comienza por mantener las propiedades comparables dentro de su propio segmento. Un condominio en Island Dunes Oceanside se compara con su propio edificio y con sus vecinos en South Ocean Drive, ajustando por piso, vista, club y situación financiera de la asociación, no con una unidad de tierra firme en Rio. Una casa en Nettles Island se valora según su lote, canal, muelle y si es prefabricada o construida en el sitio. En tierra firme, un lote frente a un lago en Pineapple Plantation o una vista al campo de golf en Jensen Beach Country Club obtiene una prima frente a un lote interior en la misma calle, y en Leilani Heights un garaje convertido o un techo original cambia el valor. Las ventas del otro lado de la línea del condado se usan con cautela, porque los impuestos y las reglas son diferentes.

Quién está comprando en Jensen Beach

Los compradores de Jensen Beach llegan con algunos objetivos distintos. Los residentes de invierno y jubilados buscan condominios en la isla cerca de la playa y casas de 55 o más en Pinelake Village y Beacon 21. Los propietarios de embarcaciones se dirigen a los canales de Nettles Island y Venture Out y a las propiedades frente a la laguna a lo largo de Indian River Drive, y preguntan por los muelles y la ruta hacia las entradas de St. Lucie o Fort Pierce. Las familias y las personas que trabajan en Stuart y Port St. Lucie consideran Leilani Heights, Jensen Park Estates, Pineapple Plantation y las nuevas casas adosadas del desarrollo West Jensen, evaluando las escuelas del condado de Martin. Otros vienen desde la costa del condado de Palm Beach en busca de más espacio o acceso al agua por su dinero. Los inversionistas preguntan primero por las reglas de alquiler, que varían ampliamente de un edificio a otro.

Vendido recientemente en Jensen Beach

Los cierres más recientes en Jensen Beach, con el precio de venta, la fecha de cierre y los días en el mercado de cada propiedad.

• Vendido $550,000
  Vendido en octubre 16, 2026 · 10000 S Ocean Drive 1101, Jensen Beach FL 34957
  2 habitaciones · 2 baños · 1,264 pies² · $435/pie² · 223 días en el mercado · 95.7% del precio de lista
• Vendido $320,000
  Closed Oct 16, 2026 · 9800 S Ocean 107 Drive 107, Jensen Beach FL 34957
  1 habitaciones · 1 baños · 624 pies² · $513/pie² · 158 días en el mercado · 88.9% del precio de lista
• Vendido $975,000
  Vendido en octubre 16, 2026 · 8750 S Ocean Drive 1436, Jensen Beach FL 34957
  2 habitaciones · 2 baños · 1,630 pies² · $598/pie² · 32 días en el mercado · 97.6% del precio de lista
• Vendido $250,000
  Closed Oct 15, 2026 · 1600 NE Dixie Highway 4-107, Jensen Beach FL 34957
  2 habitaciones · 2 baños · 1,220 pies² · $205/pie² · 12 días en el mercado · 96.2% del precio de lista
• Vendido $750,000
  Vendido en octubre 14, 2026 · 9500 S Ocean Drive 1705, Jensen Beach FL 34957
  3 habitaciones · 2 baños · 1,544 pies² · $486/pie² · 101 días en el mercado · 93.8% del precio de lista
• Vendido $193,000
  Closed Oct 14, 2026 · 4015 NW Cinnamon Tree Circle, Jensen Beach FL 34957
  2 habitaciones · 2 baños · 1,037 pies² · $186/pie² · 19 días en el mercado · 94.1% del precio de lista

Casas vendidas recientemente en Jensen Beach

¿Cuánto vale su casa en Jensen Beach?

Solicite una valoración gratuita basada en las ventas recientes de Jensen Beach, o un análisis comparativo de mercado completo antes de poner su propiedad en venta. Sin costo, sin obligación y un corredor con licencia le responderá en un día hábil.

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• Informe del mercado inmobiliario de Jensen Beach

Vender en Jensen Beach: Preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Jensen Beach?

Depende de los precios de cierre de viviendas similares a la suya. La venta mediana de una casa unifamiliar en Jensen Beach durante los últimos 90 días fue de $500,950, y la de un condominio o una casa adosada fue de $439,900, pero el valor de su propiedad se basa en las ventas cerradas que coinciden con su calle, tamaño, condición y características. Solicite la valoración gratuita en esta página y un corredor la preparará a partir de esas ventas, con un análisis comparativo de mercado completo si está pensando en ponerla en venta.

¿Cuánto tiempo se tarda en vender una vivienda en Jensen Beach?

Las casas unifamiliares que cerraron en Jensen Beach durante los últimos 90 días estuvieron en el mercado un promedio de 63 días; los condominios y las casas adosadas, 141 días. Las viviendas con un precio adecuado reciben ofertas de compra en las primeras semanas; desde el contrato hasta el cierre, los compradores que obtienen financiamiento generalmente necesitan de 30 a 45 días y los compradores en efectivo pueden cerrar en dos. Los condominios requieren la aprobación de la asociación, un proceso que iniciamos desde el primer día.

¿Cuánto cuesta vender una vivienda en Jensen Beach?

La comisión se acuerda por escrito antes de que el anuncio se publique y no hay cargos por adelantado; la fotografía, el video, el marketing y las visitas están incluidos. Al cierre, Florida cobra un impuesto de sellos documentales sobre la escritura, que normalmente paga el vendedor, junto con los costos de título y liquidación, y cualquier cargo por el certificado estoppel de la asociación para un condominio o una HOA. Preparamos un estimado de los ingresos netos para que sepa cuánto recibirá antes de decidir.

¿Debo poner mi vivienda en venta o aceptar una oferta en efectivo?

Póngala en venta si puede darle unas semanas a la venta y quiere obtener el valor total de mercado: los vendedores de Jensen Beach lograron 96.3% del precio de lista en la venta típica de una casa unifamiliar durante los últimos 90 días. Elija la oferta en efectivo si necesita una fecha de cierre determinada, no puede hacer reparaciones o no quiere mostrar la propiedad. Presentamos ambas cifras lado a lado, y puede conservar la oferta en efectivo como respaldo mientras la vivienda está en venta.

¿Los condominios se venden de manera diferente a las casas en Jensen Beach?

Sí. El condominio o la casa adosada mediana en Jensen Beach cerró en $439,900, frente a $500,950 por una casa unifamiliar, con 7 meses de inventario de condominios frente a 4.4 para las casas; además, los compradores de condominios consideran la cuota de la asociación, el estudio de reservas, la inspección de hitos y las reglas de alquiler tanto como la unidad. Recopilamos esos documentos antes de que el anuncio se publique para que las preguntas del comprador tengan respuesta desde el primer día.

¿Cuánto vale mi casa en Jensen Beach?

La casa unifamiliar mediana de Jensen Beach cerró en $500,950 durante los últimos 90 días, y el condominio o la casa adosada mediana, en $439,900, pero su vivienda no es la mediana. Su valor se basa en las ventas cerradas que coinciden con su calle, tamaño, condición y características. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratuitamente un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.

¿Cuál es el precio promedio por pie cuadrado en Jensen Beach?

El precio mediano de venta por pie cuadrado en Jensen Beach durante los últimos 90 días es de $321 para las casas unifamiliares y de $357 para los condominios y las casas adosadas. Disminuye a medida que las viviendas son más grandes y aumenta con el agua, la vista y las renovaciones, por lo que sirve para comparar viviendas similares, no para determinar el precio de una sola.

¿Qué tan precisos son los estimados del valor de una vivienda en línea?

Son un punto de partida. Una estimación automatizada no puede detectar una renovación, una vista, un muro de contención, un techo nuevo o una evaluación pendiente y, en Jensen Beach, esos factores representan la mayor parte de la diferencia entre dos viviendas del mismo tamaño. La valoración de un corredor utiliza las mismas ventas cerradas que usará el tasador del comprador y ajusta cada una según sus diferencias.

¿Los valores de las viviendas en Jensen Beach están subiendo o bajando?

El precio mediano de venta de casas unifamiliares en Jensen Beach aumentó 12.6% en comparación con los mismos 90 días del año pasado, y los condominios y las casas adosadas aumentaron 8%. El informe del mercado de la vivienda de Jensen Beach vinculado en esta página muestra doce meses de cierres, mes a mes.

¿La valoración de una vivienda tiene algún costo?

No. La valoración es gratuita y no lo obliga a poner la vivienda en venta. Es la opinión de un corredor sobre el valor, basada en ventas cerradas recientes, no una tasación; un prestamista solicitará su propia tasación cuando un comprador financie la compra.

¿Cómo elijo un agente del anuncio en Jensen Beach?

Pida a cada agente las ventas cerradas que respaldan el precio sugerido y los ajustes que realizó, su plan para los primeros catorce días, quién produce las fotografías y el video, cómo maneja las ofertas múltiples y cómo puede terminar el acuerdo. Elija a quien determine el precio basándose en evidencia, no a quien mencione la cifra más alta; un anuncio con un precio excesivo en Jensen Beach permanece en el mercado, y un anuncio que permanece en el mercado se vende por menos.

¿Cuánta comisión cobran los agentes de bienes raíces en Jensen Beach?

La comisión es negociable y no está establecida por ley ni por ninguna junta. Se acuerda por escrito en el contrato del anuncio antes de que la vivienda se publique y, con BreakThru Realty, no hay cargos por adelantado: se paga de los ingresos al cierre. Le mostramos un estimado de sus ingresos netos junto con ella, para que compare lo que conserva y no solo una tarifa.

¿Qué debo hacer antes de poner mi vivienda en venta?

Averigüe la antigüedad del techo, cierre cualquier permiso abierto, reúna el levantamiento topográfico, el certificado de elevación y el informe de mitigación contra el viento si los tiene, y, si se trata de un condominio, solicite los documentos de la asociación, el presupuesto y los informes de inspección. Eso es lo que solicitan la aseguradora y el prestamista del comprador en South Florida, y tenerlo listo evita que un contrato se deshaga durante sus primeras dos semanas.

¿Puedo cancelar un contrato del anuncio?

Pregunte antes de firmar. Un contrato del anuncio tiene una duración fija y establece cómo puede terminarse. Le explicamos en palabras sencillas el plazo y la disposición de cancelación antes de que firme el nuestro, y preferiríamos liberar a un vendedor que no está satisfecho que obligarlo a cumplir hasta una fecha determinada.

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