Casas en venta en Island Dunes en Jensen Beach
Know Island Dunes before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.
Torres frente al mar con club, golf y una marina junto al río. Todas las viviendas actualmente en venta en Island Dunes, Jensen Beach, directamente de BeachesMLS y actualizadas durante todo el día.
Island Dunes es una comunidad en Hutchinson Island, en St. Lucie County, con seguridad atendida las 24 horas, torres de condominios frente al mar como Island Dunes Oceanside y Regency, construidas entre las décadas de 1980 y 1990, y un pequeño enclave de terrenos frente al mar y al río. Los anuncios describen la propiedad como que incluye membresía en Island Dunes Country Club, con un campo de golf de nueve hoyos, tenis y pickleball, un restaurante junto al río y una marina donde los espacios se venden por separado. Pregunte a cada asociación qué cubre su cuota, cómo está estructurada la membresía del club y solicite sus reservas e informes de inspección de hitos.
El mercado de Island Dunes de un vistazo
Actualizado el 17 de octubre de 2026 a partir de BeachesMLS: casas y condominios en Island Dunes, Jensen Beach.
| Anuncios activos | 3 |
|---|---|
| Precio de lista mediano | $850,000 |
| Precio de lista mediano por pie² | $534/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 396 días |
| Vendidos en los últimos 180 días | 9 |
| Precio mediano de venta (180 días) | $955,000 |
| Precio mediano de venta por pie² | $528/pies² |
| Promedio de días para venderse | 157 días |
| Precio de venta como % del precio de lista | 94% |
| Meses de inventario | 2 meses |
| Precio de venta mediano frente al de hace un año | +75.2% |
Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Island Dunes. Las cifras de vendidos cubren cierres de los últimos 180 días, en comparación con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.
3 anuncios, comenzando por los más recientes.
Los 3 anuncios de esta página van de $625,000 a $1,295,000, con una mediana de $850,000, aproximadamente $534 por pie cuadrado, y llevan publicados una mediana de 107 días.
$625,000
8800 S Ocean Drive 501, Jensen Beach FL 34957
3 habitaciones · 2 baños · 1,757 pies² · Condominio
$1,295,000
8600 S Ocean Drive 602, Jensen Beach FL 34957
3 habitaciones · 2 baños · 1,929 pies² · Condominio
$850,000
8800 S Ocean Drive 905, Jensen Beach FL 34957
3 habitaciones · 2 baños · 1,592 pies² · Condominio
Casas en Island Dunes hoy
Actualmente hay 3 casas en venta en Island Dunes, con un precio de lista mediano de $850,000 ($534 por pie cuadrado). 9 se vendieron en los últimos seis meses por una mediana de $955,000, cerrando al 94% del precio de lista después de 157 días en el mercado. Con 2 meses de inventario, Island Dunes es actualmente un mercado del vendedor. Estas cifras provienen del MLS y se actualizan diariamente en esta página.
Membresía, cuotas y reglas en Island Dunes
Las comunidades con club en Jensen Beach se diferencian principalmente en lo que el club exige al propietario de una vivienda. Antes de hacer una oferta por una casa en Island Dunes, confirmamos con el club y la asociación si la membresía viene incluida con la compra o es opcional, la categoría (golf, deportes o social), la contribución de capital o iniciación y si alguna parte es reembolsable, las cuotas anuales y los mínimos de alimentos y bebidas, cualquier evaluación de capital prevista para la casa club o los campos, y las cuotas separadas de la asociación de propietarios y de la asociación maestra. También verificamos las reglas de alquiler y el proceso de aprobación, porque muchos clubes limitan cuándo y con qué frecuencia se puede alquilar una casa.
Vender una casa en Island Dunes
Los compradores de una casa en Island Dunes primero la comparan con las demás casas de la comunidad y luego con el resto de Jensen Beach, por lo que el precio comienza con las ventas cerradas dentro de Island Dunes que coinciden con la sección, el lote, la vista al campo de golf o al lago, la antigüedad y las renovaciones de su casa. Nos dirigimos a los compradores que solicitan Island Dunes por nombre, coordinamos visitas privadas cuando la discreción es importante y preparamos los documentos de la asociación y del club que los compradores solicitarán antes de la primera visita.
Consulta privada
¿Está considerando una casa en Island Dunes o desea vender una? Un corredor de BreakThru le explicará en privado la comunidad, las casas que coinciden y las ventas recientes. Llame (786) 914-1017 o solicite una consulta privada.
Island Dunes: preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuestan las casas en Island Dunes?
- Las casas en Island Dunes se vendieron por una mediana de $955,000 durante los últimos seis meses, y las 3 casas en venta hoy tienen un precio de lista mediano de $850,000. Los precios varían según la sección, el lote y las renovaciones, por lo que calculamos el precio de cada casa a partir de las ventas cerradas que coinciden con ella. Estas cifras se actualizan diariamente a partir del MLS.
- ¿Se requiere membresía del club para comprar una casa en Island Dunes?
- Los términos de la membresía los establece el club y cambian con el tiempo, por lo que los confirmamos para la casa específica antes de que haga una oferta: si la membresía viene incluida con la compra o es opcional, las categorías de membresía, la contribución de capital o de iniciación y cualquier término de reembolso, las cuotas anuales, los consumos mínimos de alimentos y bebidas y las evaluaciones de capital previstas. Algunos clubes de South Florida requieren la membresía de cada propietario y otros la ofrecen por separado.
- ¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en Island Dunes?
- Las casas vendidas en Island Dunes durante los últimos seis meses tardaron un promedio de 157 días en entrar bajo contrato y cerraron al 94% del precio de lista. Las casas cuyo precio se basa en las ventas recientes de la propia comunidad se venden más rápido; el promedio aumenta debido a las casas que comenzaron con un precio demasiado alto.
- ¿Puedo alquilar una casa en Island Dunes?
- La asociación y el club lo deciden. Muchas comunidades de Jensen Beach establecen un plazo mínimo de alquiler, limitan el número de alquileres al año, exigen la aprobación del inquilino o requieren que el propietario conserve la casa durante cierto período antes de alquilarla. Revisamos los documentos que rigen la casa que está considerando y le informamos exactamente qué permiten antes de que compre.
- ¿Cuánto vale mi casa en Island Dunes?
- Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la prepara a partir de las ventas cerradas dentro de Island Dunes que coinciden con la sección, el lote y las renovaciones de su casa, no a partir de una mediana de toda la ciudad. Para decidir si anuncia la propiedad, preparamos un análisis comparativo completo del mercado y un plan de marketing diseñado para los compradores que buscan Island Dunes por nombre.
Reciba los nuevos anuncios de Island Dunes antes de que se le escapen
Las casas con buenos precios pueden pasar a contrato rápidamente. Deje su correo electrónico en esta página y BreakThru Realty le enviará cada nuevo anuncio que coincida exactamente con esta búsqueda, directamente desde el MLS, cuando salga al mercado. También puede guardar la búsqueda, preguntar sobre una casa, programar una visita o llamar a un agente desde esta página.
¿Está pensando en vender en Island Dunes, Jensen Beach?
Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.
- Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
- Un rango de precios sugerido, con su justificación
- Sus ingresos netos estimados
- El plan de marketing para su vivienda
- Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo
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Vea cuánto vale su propiedad según las ventas recientes en Jensen Beach, los días en el mercado y la demanda actual de compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.
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