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Bienes raíces y casas en venta en Jensen Beach

Your next move in Jensen Beach deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

Jensen Beach se encuentra en la laguna Indian River, al norte de Stuart: un centro histórico, la calzada hacia las playas de Hutchinson Island, torres de condominios frente al mar, comunidades con canales y muelles, y vecindarios privados con campos de golf y lagos en tierra firme.

El mercado de Jensen Beach de un vistazo

Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS.

  • 305casas y condominios en venta
  • 9anuncios nuevos esta semana
  • 70bajo contrato
  • 140anuncios frente al agua
  • 27anuncios de lujo ($1,000,000+)
  • 70vendidos en los últimos 30 días
Casas unifamiliaresCondominios y casas adosadas
Anuncios activos91151
Precio de lista mediano$600,000$427,577
Precio de lista mediano por pie²$347/pies²$378/pies²
Promedio de días en el mercado153 días137 días
Vendidos en los últimos 90 días6265
Precio mediano de venta (90 días)$500,950$439,900
Precio de venta como % del precio de lista96.3%95.9%
Meses de inventario4.4 meses7 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año+12.6%+8%

Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 17, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.

Casas más nuevas en venta en Jensen Beach

Las 30 casas, condominios y casas adosadas más nuevas en el mercado de Jensen Beach, directamente de BeachesMLS. Los 30 anuncios de esta página oscilan entre $44,900 y $1,450,000, con una mediana de $440,400, aproximadamente $318 por pie cuadrado, y llevan publicados una mediana de 11 días.

  • The communities with the most listings here are Pinelake Village (4), Outdoor Resorts at Nettles Island (3), Jensen Beach Club (2) and Tropical Acres Mhp Co-op (2), 11 of the 30; the others are spread across 19 more communities.
  • Por tipo: 13 condominios, 8 casas unifamiliares y 1 casas adosadas o villas.
  • Las habitaciones van de 1 a 4, con una mediana de 2; se construyeron entre 1920 y 2026, con una mediana de 1984, y 2 en los últimos diez años.
  • 16 están frente al agua.

Vea todas las casas en venta en Jensen Beach con mapa y filtros.

Vivir en Jensen Beach

Jensen Beach es una comunidad no incorporada del condado de Martin, en la ribera oeste de la laguna Indian River, al otro lado del río St. Lucie desde Stuart. Comenzó como un asentamiento dedicado al cultivo de piñas a principios del siglo XX, y el centro de Jensen Beach todavía reúne restaurantes y bares en las calles cercanas a la laguna. NE Causeway Boulevard cruza la laguna hacia Hutchinson Island y las playas; Indian River Drive sigue el agua hacia el norte en dirección a Fort Pierce, pasando por Indian Riverside Park; y Savannas Preserve State Park se extiende al norte desde Jensen Beach hacia Port St. Lucie. US-1 concentra las tiendas, incluido Treasure Coast Square, y el centro de Stuart queda a poca distancia en automóvil hacia el sur, cruzando el puente Roosevelt. Las escuelas públicas pertenecen al condado de Martin: los anuncios mencionan Jensen Beach Elementary o Felix A. Williams Elementary, Stuart Middle y Jensen Beach High School.

Hutchinson Island, la laguna y la navegación

El acceso al agua de Jensen Beach se presenta de tres formas. En Hutchinson Island, los condominios frente al mar y algunas propiedades residenciales bordean South Ocean Drive, y las tortugas caguama que anidan en estas playas cada verano implican reglas de iluminación para los edificios ubicados detrás de ellas. En el lado de la laguna de la isla, Nettles Island y Venture Out tienen canales con muelles y muros de contención, e Island Dunes cuenta con una marina junto al río. En tierra firme, las casas a lo largo de Indian River Drive tienen la laguna al otro lado de la calle, a menudo con un muelle en la orilla opuesta, y la vía navegable Intracoastal Waterway se extiende hacia el sur hasta St. Lucie Inlet y hacia el norte hasta Fort Pierce Inlet. La profundidad de los canales, los derechos y la propiedad de los muelles, el estado de los muros de contención y los puentes de la ruta varían de un lote a otro, y los verificamos para cada casa frente al agua que mostramos.

Condominios frente al mar y el límite del condado

El código postal 34957 cruza el límite del condado. Hutchinson Island al norte del límite, a lo largo de South Ocean Drive, se encuentra en St. Lucie County, al igual que el tramo continental de South Indian River Drive en el extremo norte de la ciudad; el resto de Jensen Beach continental está en Martin County. Por eso las torres frente al mar aquí alcanzan una altura muy superior a la permitida al otro lado del límite, donde Martin County limita los edificios a cuatro pisos. La mayoría de las torres datan de las décadas de 1970 a 1990, como Islandia, Miramar, Ocean Towers y the Regency; por eso, para cualquier edificio de tres pisos o más, la inspección de hitos, el estudio de reservas para la integridad estructural, las reservas y cualquier evaluación especial determinan el costo real de ser propietario. El condado que aparece en el registro fiscal también determina los impuestos a la propiedad, los permisos y el distrito escolar.

Vecindarios

En Hutchinson Island, en St. Lucie County: Nettles Island, con lotes con canales entre el océano y la laguna; Island Dunes, con torres frente al mar y un club campestre; y Venture Out, con casas pequeñas junto a los canales, lotes para vehículos recreativos y una marina. En tierra firme, en Martin County: Jensen Beach Country Club alrededor del campo de golf Eagle Marsh; las casas junto al lago y las áreas naturales protegidas de Pineapple Plantation; las casas establecidas de Leilani Heights y Jensen Park Estates; los condominios Beacon 21 en Rio; las casas prefabricadas de más de 55 de Pinelake Village; las casas adosadas de Osprey Preserve; y las nuevas construcciones de Avila at West Jensen. Cada página de vecindario incluye sus anuncios activos y ventas recientes, y las páginas de precios, propiedades frente al agua y tipos de propiedad a continuación dividen todo Jensen Beach de la manera en que los compradores lo buscan.

Vender una casa en Jensen Beach

Una casa en Jensen Beach compite con anuncios en Stuart, Port St. Lucie y Hutchinson Island, por lo que el precio parte de las ventas cerradas que coinciden con su entorno, no de una mediana de toda la ciudad. Un condominio frente al mar se valora según su edificio, piso, vista y la situación financiera de la asociación; una casa con canal en Nettles Island, según su muelle, muro de contención y lote; una casa en Jensen Beach Country Club, según su vista al lago o al campo de golf y su estado; y una casa prefabricada, según si el terreno está incluido. Comience con una valoración gratuita basada en ventas recientes de MLS, solicite un análisis comparativo de mercado completo o solicite un Guaranteed Cash Offer si necesita una venta rápida tal como está.

Invertir en Jensen Beach

Los inversionistas compran en Jensen Beach por la demanda de alquileres de invierno en los condominios de Hutchinson Island y las comunidades de la isla, por la demanda de alquileres anuales de personas que trabajan en Stuart y Port St. Lucie, y por precios inferiores a los de la costa del condado de Palm Beach. Las reglas determinan el rendimiento: las asociaciones de condominios de la isla suelen establecer plazos mínimos de alquiler y aprobar a los inquilinos; algunas comunidades anuncian alquileres a corto plazo; y el condado donde se encuentra la casa tiene sus propias reglas sobre alquileres vacacionales. Por eso, confirme las reglas de la asociación y del condado para la dirección exacta. El seguro y las cuotas de asociación de las torres antiguas deben incluirse en los cálculos desde el principio. Las páginas de alquileres muestran los alquileres activos de Jensen Beach, y la página de Precio reducido registra a los vendedores que han reducido el precio.

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Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Jensen Beach

¿Cuánto cuesta una casa en Jensen Beach?
El rango es amplio. Las casas prefabricadas en comunidades de 55 años o más y en comunidades de las islas son la forma más económica de ingresar al mercado; después vienen los condominios antiguos en la isla y el territorio continental. Las casas unifamiliares en vecindarios como Leilani Heights, Pineapple Plantation y Jensen Beach Country Club se encuentran en el rango medio, mientras que las torres frente al mar renovadas, las nuevas residencias frente al río y las propiedades de lujo en la isla tienen los precios más altos. La tabla del mercado en esta página muestra los precios medianos actuales de lista y de venta, actualizados diariamente desde el MLS.
¿Jensen Beach está en Martin County o St. Lucie County?
En ambos. Jensen Beach es una comunidad no incorporada de Martin County, pero su código postal, 34957, también abarca Hutchinson Island al norte de los límites del condado a lo largo de South Ocean Drive, incluyendo Nettles Island, Island Dunes y Venture Out, así como el extremo norte de Indian River Drive, todo en St. Lucie County. El condado que aparece en el registro de impuestos a la propiedad determina la tasa de impuestos, las reglas de construcción, las reglas de alquiler y el distrito escolar, así que verifíquelo antes de comparar precios.
¿Puedo comprar una casa frente al agua con un muelle en Jensen Beach?
Sí. En Hutchinson Island, Nettles Island y Venture Out tienen lotes frente a canales con muelles y muros de contención, e Island Dunes tiene una marina con espacios que se venden por separado. En el territorio continental, las casas a lo largo de Indian River Drive a menudo incluyen un muelle al otro lado de la carretera, en la laguna. Las embarcaciones llegan al Atlántico a través de St. Lucie Inlet al sur o Fort Pierce Inlet al norte. Los derechos sobre el muelle, la profundidad del agua y la ruta hacia la entrada varían según el lote, por lo que los confirmamos para cada casa que mostramos.
¿Qué debo saber antes de comprar un condominio en Hutchinson Island?
Lea los documentos de la asociación con tanta atención como el anuncio. La mayoría de las torres frente al mar se construyeron entre las décadas de 1970 y 1990, por lo que son importantes la inspección de hito, el estudio de reservas para la integridad estructural, las reservas y cualquier cuota especial. Las cuotas mensuales cubren cosas diferentes de un edificio a otro; algunas incluyen una membresía de club, y cada asociación establece sus propias reglas sobre mascotas, alquileres y aprobación de inquilinos. También verifique la zona de inundación del edificio y los costos del seguro.
¿Cuánto vale mi casa en Jensen Beach?
Solicite una valoración gratuita y la elaboraremos a partir de ventas cerradas recientes comparables con su propiedad: para un condominio, el edificio, el piso y la vista; para una casa, el vecindario, la ubicación frente al agua o al campo de golf, el lote y el estado; para una casa prefabricada, si el terreno es propio. Para tomar una decisión sobre el anuncio, preparamos un análisis comparativo completo del mercado, y los propietarios que necesitan una venta rápida pueden solicitar una oferta en efectivo garantizada.

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