Venda su casa en Fort Pierce

El mercado de Fort Pierce de un vistazo

Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS.

• 853casas y condominios en venta
• 52anuncios nuevos esta semana
• 164bajo contrato
• 235anuncios frente al agua
• 54anuncios de lujo ($1,000,000+)
• 120vendidos en los últimos 30 días

Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 17, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.

A cuánto se venden las casas de Fort Pierce

En los últimos 90 días, la casa unifamiliar mediana en Fort Pierce cerró en $330,000, o $201 por pie cuadrado, y el condominio o la casa adosada mediana en $286,900 ($198 por pie cuadrado). Los vendedores obtuvieron 98.3% de su precio de venta solicitado en la venta típica de una casa unifamiliar y 97.4% en la venta típica de un condominio, y 120 ventas cerraron en los últimos 30 días. Su casa no es la mediana: estar frente al agua, tener piscina, una cocina renovada o una vista desde el último piso cambian el valor, y para eso sirve la valoración.

¿Es ahora un buen momento para vender en Fort Pierce?

Hoy, 853 casas y condominios compiten por compradores en Fort Pierce, 52 de ellos nuevos esta semana, y 164 ya están bajo contrato. Las casas unifamiliares tienen 7.8 meses de inventario y los condominios 8 meses, lo que hace que el segmento de casas unifamiliares sea un mercado de compradores. Las casas que cerraron tardaron un promedio de 78 días en pasar bajo contrato (los condominios, 113 días). En un mercado con menos de cuatro meses de inventario, una casa con el precio correcto atrae múltiples visitas en sus primeras dos semanas; en uno más lento, el precio y la presentación determinan si se vende.

Vender una casa en Fort Pierce

Los vendedores de Fort Pierce compiten con los constructores al oeste de la ciudad y con compradores que también comparan Port St. Lucie y Vero Beach, por lo que el precio comienza con las ventas cerradas que coinciden con la comunidad, antigüedad, frente al agua y condición de su casa. Un condominio frente al mar en Hutchinson Island se valora según su edificio, piso, vista y las reservas de la asociación; una casa en Indian River Drive, según su frente, lote y muelle; y una casa más nueva en una comunidad del oeste, comparándola con el precio actual y los incentivos del constructor para el mismo modelo. Comience con una valoración gratuita basada en ventas recientes de MLS, solicite un análisis comparativo completo del mercado o solicite una Guaranteed Cash Offer si necesita una venta rápida tal como está.

Cómo elegir un agente del anuncio en Fort Pierce

Entreviste a más de uno y hágales las mismas preguntas. ¿Qué ventas recientes de Fort Pierce respaldan el precio que sugieren y puede verlas? ¿Cómo comercializarán su casa en particular y a qué compradores? ¿Quién se encarga día a día de las visitas, las ofertas y la negociación? ¿Qué establece el contrato del anuncio sobre el plazo, los honorarios y la cancelación, y quién revisa el contrato? Luego elija al agente cuyo precio pueda comprobar con ventas cerradas, no al que presente el número más alto o el honorario más bajo. La experiencia con su tipo de casa importa: una propiedad de lujo frente al agua, un condominio en un edificio con una evaluación especial y una casa inicial en una comunidad cerrada se venden a compradores diferentes y de maneras diferentes.

Vender una casa de lujo frente al agua en Fort Pierce

Una venta frente al agua en Fort Pierce se valora primero por el agua: acceso al océano y puentes fijos, longitud del muelle y profundidad del agua, antigüedad y estado del muro de contención, frente, orientación y vista; después, por la casa. Las ventas comparables son menos numerosas y están más separadas que en los lotes sin acceso al agua, por lo que la valoración analiza las ventas cerradas frente al agua en toda la ciudad, no solo en la calle. El marketing llega a compradores interesados en la navegación y de otros estados que pagan por ese acceso al agua, con fotografías que muestran el muelle y la ruta de acceso, y las visitas y la calificación de los compradores se manejan con la discreción que necesita una casa de alto valor; un anuncio privado fuera del mercado es una opción que explicamos antes de que usted elija. Las guías sobre cómo vender una casa frente al agua y cómo vender una casa de lujo explican los detalles.

Cómo BreakThru Realty vende su casa

Un análisis de precios por escrito basado en las ventas de Fort Pierce que coinciden con su casa, no en un promedio de toda la ciudad. Fotografía profesional, video y planos de planta, orientación sobre la preparación de la casa y un anuncio distribuido en todos los principales portales y a todos los agentes de BeachesMLS. Coordinación de visitas, revisión de ofertas y negociación a nivel de corredor durante la inspección, la tasación y el cierre. Sin honorarios por adelantado; la comisión y el plan se acuerdan por escrito antes de que su casa se publique.

¿Necesita vender rápido? Una Guaranteed Cash Offer

Algunas casas merecen el mercado abierto y algunos vendedores necesitan certeza. A través de Neighborhood Cash Buyers, BreakThru puede entregar una oferta de efectivo por escrito por su casa de Fort Pierce dentro de 24 horas después de una visita de evaluación, sin reparaciones, sin visitas y con una fecha de cierre que usted elija. Mostramos lado a lado la estimación del anuncio y la oferta de efectivo para que pueda ver la diferencia en los ingresos netos y decidir.

Cuánto valen actualmente las casas de Fort Pierce

La casa unifamiliar mediana en Fort Pierce cerró en $330,000 durante los últimos 90 días, o $201 por pie cuadrado. El condominio o la casa adosada mediana cerró en $286,900 ($198 por pie cuadrado). Los vendedores de casas unifamiliares obtuvieron 98.3% de su precio de venta solicitado. Esas son las medianas de todo lo que se vendió. Indican dónde está el mercado, no cuánto vale su casa: la mitad de todas las ventas cerró por encima de ellas y la otra mitad por debajo, por razones que una valoración debe considerar una por una.

Qué factores cambian el valor de una casa en Fort Pierce

En Fort Pierce, las mayores diferencias provienen de la ubicación de la propiedad: frente al agua, el muelle y el elevador, la profundidad durante la marea baja, el ancho del canal y si hay un puente fijo entre el muelle y la entrada, factores que pueden separar considerablemente dos casas que de otro modo serían idénticas; en un edificio frente al mar, el piso, la orientación y la vista, junto con las reservas de la asociación, su inspección de hitos y cualquier evaluación especial; en un lago, el ancho de la vista y la orientación del lote; en una comunidad con club, si la membresía es obligatoria, cuánto cuesta inscribirse y cuáles son las cuotas; detrás de una entrada controlada, qué cubre la cuota de la asociación y qué tan bien financiada está; en una propiedad ecuestre, el establo, los puestos, los potreros y el terreno, además del trayecto a las instalaciones de exhibición; y en una propiedad de gran extensión, qué parte del terreno está seca y es utilizable, la zonificación y el pozo y sistema séptico. En todo South Florida, la aseguradora del comprador considera la antigüedad del techo, las ventanas y puertas (con clasificación contra impactos o no) y el informe de mitigación contra huracanes, y el prestamista del comprador revisa la zona de inundación y el certificado de elevación; por eso, dos casas del mismo tamaño pueden tener costos mensuales muy diferentes y venderse a precios distintos. Los permisos abiertos o vencidos, las ampliaciones sin permiso y el estado de la cocina, los baños y el aire acondicionado completan el resto.

Un estimado en línea frente a la valoración de un corredor

Un estimado automatizado analiza los registros públicos y las ventas recientes según la distancia y el tamaño. No puede detectar una renovación, una vista, un muro de contención, un techo reemplazado el año pasado ni una cuota especial a punto de imponerse; y en una ciudad donde las calles vecinas se venden a precios muy diferentes, a menudo se equivoca por más que el costo de un error de precio. La valoración de un corredor comienza con las ventas cerradas que realmente corresponden a su casa, ajusta cada una según sus diferencias y verifica el resultado frente a las casas con las que competiría hoy.

Cómo obtener el valor de su casa en Fort Pierce

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres correspondientes de Fort Pierce en BeachesMLS, los ajusta a su casa y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratuito y no implica ninguna obligación. Si está pensando en publicar un anuncio, lo ampliamos a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de sus ingresos netos; si necesita rapidez, podemos colocar junto a este una oferta de efectivo garantizada para que compare las dos cifras.

Por qué pagan más los compradores de Fort Pierce

Los compradores de Fort Pierce pagan más por un acceso al agua que conduce a algún lugar. Una casa con un muelle utilizable y un trayecto corto a Fort Pierce Inlet, en Indian River Drive o en las islas, pertenece a una categoría propia, y un lote frente a una laguna que incluye su parcela junto al río y su muelle vale más que uno que no los incluye. En Hutchinson Island, el piso, la vista y la solidez de las reservas de la asociación de un condominio cambian el precio. Tierra adentro, un lote junto a un lago en una comunidad más nueva o un lote grande con espacio para un bote o vehículo recreativo en Lakewood Park atrae a más compradores. En todo Fort Pierce, un techo más nuevo, ventanas contra impactos y un buen informe de mitigación contra huracanes reducen la cotización del seguro, y eso influye en la oferta.

Qué zonas de Fort Pierce están cambiando

Gran parte del cambio en Fort Pierce se observa al oeste y al norte del centro, donde comunidades como Celebration Pointe, Waterstone, Seagrove y Avalon Crossing siguen añadiendo casas. Allí, cada cambio de precio de los constructores y cada reventa establece el comparable para los vecinos, y una nueva fase puede mantener bajos los precios de reventa mientras duren los incentivos. En las islas, los valores de los condominios siguen las noticias de la asociación: un estudio de reservas, una inspección de hitos o una evaluación especial pueden afectar por sí solos a un edificio de Hutchinson Island. Los vecindarios más antiguos, como Indian River Estates, cambian casa por casa a medida que se renuevan las casas de bloques y se construyen nuevas casas de relleno. Para seguir el valor de una casa de Fort Pierce, revise las ventas cerradas de su propia comunidad en lugar de las cifras de todo el condado.

Antes de solicitar una valoración de Fort Pierce

Una valoración de Fort Pierce es tan buena como los detalles en los que se basa. Reúna el plano topográfico, los permisos de cualquier ampliación, piscina o cerramiento, la fecha del techo y los informes de mitigación contra huracanes y de cuatro puntos. Confirme en el registro fiscal si la casa está dentro de los límites de la ciudad o en el condado, y si cuenta con servicios municipales o con pozo y sistema séptico. Para una casa frente al agua, añada los permisos del muelle y del muro de contención, la profundidad del agua y el certificado de elevación. Para un condominio, lleve el presupuesto de la asociación, el estudio de reservas y cualquier aviso de evaluación especial; para una casa en una comunidad de 55 o más, el alquiler del lote o la cuota cooperativa y el contrato de arrendamiento. Con estos documentos, una valoración de Fort Pierce compara propiedades equivalentes.

Qué hace un agente del anuncio por un vendedor de Fort Pierce

Un agente del anuncio establece el precio inicial a partir de ventas cerradas, prepara la casa y la documentación antes de publicarla, la presenta ante todos los agentes de compradores a través de BeachesMLS y los portales, administra las visitas y luego negocia: la oferta, las solicitudes de la inspección, una tasación que resulte inferior al precio y las fechas. La mayor parte del dinero se gana o se pierde en dos momentos: el precio con el que se publica la casa y la negociación después de la inspección. Por eso vale la pena preguntar sobre ambos antes de firmar.

Preguntas que debe hacer antes de firmar un acuerdo del anuncio

¿Qué ventas cerradas utilizó para establecer este precio y qué ajustes hizo? ¿Qué hará durante los primeros catorce días y qué sucede si para entonces no hay una oferta? ¿Quién toma las fotografías y el video, y puedo ver un anuncio reciente suyo? ¿Cómo maneja las visitas, los comentarios y las ofertas múltiples? ¿Cuál es la comisión, qué incluye, cuánto dura el acuerdo y cómo puedo terminarlo? ¿Ha vendido en mi edificio o comunidad y conoce su proceso de aprobación y sus documentos? Un agente que establece el precio con base en evidencia responde todas estas preguntas sin dudar.

Cómo BreakThru Realty comercializa una casa de Fort Pierce

Cada anuncio recibe un análisis de precios por escrito basado en ventas comparables de Fort Pierce, fotografía profesional, video y un plano de planta, orientación sobre la preparación de la casa, distribución en todos los principales portales y a todos los agentes de BeachesMLS, además de su propia página en este sitio. Más allá de eso, el plan sigue las características de la propiedad: para una casa frente al agua, video aéreo de la ruta hacia la entrada y las especificaciones del muelle (longitud, capacidad del elevador, profundidad y altura libre del puente) incluidas por escrito en el anuncio, porque los navegantes las buscan; para un condominio frente al mar, los documentos de la asociación, el estudio de reservas y la inspección de hitos se reúnen antes de la publicación, porque el prestamista y la aseguradora del comprador los solicitan durante la primera semana; para una comunidad con club o cerrada, las condiciones de la membresía y el calendario de cuotas se presentan claramente, para que el comprador conozca el costo total antes de la visita; para una propiedad ecuestre, el establo y la arena se fotografían y miden de la manera en que los interpreta un comprador ecuestre, y el anuncio se presenta ante la comunidad ecuestre de temporada; y para una propiedad de gran extensión, se incluye una superposición del plano topográfico, la zonificación y lo que se puede construir. Usted recibe los comentarios de cada visita y un corredor con licencia negocia el contrato con usted.

El mercado de Fort Pierce frente al que su agente debe fijar el precio

Hoy hay 853 casas y condominios en venta en Fort Pierce, 52 de ellos nuevos esta semana, y 164 están bajo contrato. Las casas unifamiliares tienen 7.8 meses de inventario y tardaron un promedio de 78 días en pasar bajo contrato. El precio de un agente del anuncio debe competir con esa oferta durante sus primeras dos semanas, cuando un anuncio nuevo recibe la mayor parte de la atención; un precio que necesite una reducción después normalmente produce menos ingresos netos que el precio correcto desde el primer día.

La comisión, en términos sencillos

La comisión no la establece la ley ni ninguna junta; es negociable y se acuerda por escrito en el contrato del anuncio antes de que ocurra cualquier otra cosa. No hay cargos por adelantado con BreakThru Realty: la fotografía, el video, el marketing y las visitas están incluidos, y la comisión se paga con los fondos obtenidos en el cierre. Decidir si ofrece algo para el corredor del comprador es decisión suya, tomada con su agente como parte de la estrategia de precio, y le mostramos los fondos netos bajo cada opción antes de que decida.

Comercializar específicamente una casa en Fort Pierce

Comercializar una casa de Fort Pierce significa hablar con compradores que también buscan en Port St. Lucie y Vero Beach. La descripción y las fotografías muestran lo que distingue la casa: el trayecto a Fort Pierce Inlet y la profundidad del agua en el muelle para una casa frente al agua, la vista y las amenidades del edificio para un condominio en una isla, y el tamaño del lote y la ausencia de una asociación en Lakewood Park o Indian River Estates. Los residentes de invierno compran desde otros estados, por lo que los planos de planta, un recorrido en video y las reglas de la asociación están listos antes de la temporada. Para una reventa en una comunidad más nueva, el anuncio especifica las mejoras que no incluye el precio base del constructor, porque cada comprador de Fort Pierce allí la compara con una casa nueva.

Fijar el precio de un anuncio calle por calle en Fort Pierce

Fijar el precio de un anuncio en Fort Pierce comienza por encontrar ventas que realmente sean comparables. Una casa en Indian River Drive se compara con otras casas frente a la laguna según el frente, la profundidad del lote y si se incluye la parcela del muelle; un condominio en una isla, según el edificio, el piso y la vista, además de las reservas y cualquier evaluación especial; una casa más nueva, según el mismo modelo en la misma comunidad y el precio actual del constructor. En Indian River Estates y Lakewood Park, el tamaño del lote, la antigüedad del techo y si la casa tiene alcantarillado o sistema séptico distinguen una casa de bloques de la siguiente. Una casa en una comunidad de arrendamiento de terreno de 55 o más se valora considerando el alquiler del lote. Un tasador de Fort Pierce necesita ventas de las mismas calles para respaldar el precio.

Quiénes compran en Fort Pierce

Los compradores de Fort Pierce vienen de varios lugares. Los navegantes y pescadores buscan agua con un trayecto rápido a la entrada. Los residentes de invierno y los jubilados eligen condominios en las islas, a menudo amueblados y frecuentemente pagados en efectivo. Los compradores mayores de cincuenta y cinco años comparan Spanish Lakes, Tropical Isles y las demás comunidades con restricción de edad. Las familias jóvenes y los propietarios primerizos consideran las comunidades más nuevas al oeste del centro y las casas de bloques en Indian River Estates y Lakewood Park, muchas con precios inferiores a los de los mercados cercanos. Los inversionistas compran propiedades multifamiliares pequeñas y casas para alquilar, y quienes desean terreno buscan propiedades de gran extensión y ecuestres hacia el oeste. Un vendedor de Fort Pierce que sabe qué comprador se adapta a la casa puede comercializarla para ese comprador desde el primer día.

Vendidas recientemente en Fort Pierce

Los cierres más recientes en Fort Pierce, con el precio de venta, la fecha de cierre y los días en el mercado de cada propiedad.

• Vendido $625,000
  Closed Oct 16, 2026 · 5305 Southwind Trail, Fort Pierce FL 34951
  4 habitaciones · 3 baños · 3,113 pies² · $201/pie² · 203 días en el mercado · 92.6% del precio de lista
• Vendido $616,000
  Closed Oct 16, 2026 · 10007 S Indian River Drive, Fort Pierce FL 34982
  2 habitaciones · 1 baños · 850 pies² · $725/pie² · 29 días en el mercado · 94.9% del precio de lista
• Vendido $302,500
  Closed Oct 16, 2026 · 651 HERNANDO Street, Fort Pierce FL 34949
  2 habitaciones · 2 baños · 1,298 pies² · $233/pie² · 23 días en el mercado · 91.9% del precio de lista
• Vendido $358,000
  Cerrado Oct 15, 2026 · 608 Salisbury Circle, Fort Pierce FL 34982
  3 habitaciones · 3 baños · 1,808 pies² · $198/pie² · 147 días en el mercado · 103.8% del precio de lista
• Vendido $416,000
  Closed Oct 15, 2026 · 4332 Gator Trace Circle, Fort Pierce FL 34982
  4 habitaciones · 3 baños · 2,664 pies² · $156/pie² · 145 días en el mercado · 95.7% del precio de lista
• Vendido $303,990
  Cerrado Oct 15, 2026 · 658 Salisbury Circle, Fort Pierce FL 34982
  3 habitaciones · 3 baños · 1,485 pies² · $205/pie² · 25 días en el mercado · 104.8% del precio de lista

Casas vendidas recientemente en Fort Pierce

¿Cuánto vale su propiedad en Fort Pierce?

Solicite una valoración gratuita basada en ventas recientes de Fort Pierce o un análisis comparativo de mercado completo antes de publicar su anuncio. Sin costo, sin obligación, y un corredor le responde dentro de un día hábil.

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• Informe del mercado inmobiliario de Fort Pierce

Vender en Fort Pierce: Preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Fort Pierce?

Depende de los precios de cierre de propiedades similares a la suya. La venta mediana de una casa unifamiliar en Fort Pierce durante los últimos 90 días fue de $330,000 y la de un condominio o casa adosada fue de $286,900, pero el valor de su propiedad proviene de las ventas cerradas que coinciden con su calle, tamaño, condición y características. Solicite la valoración gratuita en esta página y un corredor la prepara basándose en esas ventas, con un análisis comparativo de mercado completo si está pensando en publicar su anuncio.

¿Cuánto tiempo toma vender una propiedad en Fort Pierce?

Las casas unifamiliares que cerraron en Fort Pierce durante los últimos 90 días estuvieron en el mercado un promedio de 78 días; los condominios y las casas adosadas, 113 días. Las propiedades con un precio adecuado reciben una oferta aceptada durante las primeras semanas; desde el contrato hasta el cierre, los compradores que financian generalmente necesitan de 30 a 45 días y los compradores en efectivo pueden cerrar en dos. Los condominios requieren además la aprobación de la asociación, y comenzamos ese proceso el primer día.

¿Cuánto cuesta vender una propiedad en Fort Pierce?

La comisión se acuerda por escrito antes de que el anuncio se publique y no hay cargos por adelantado; la fotografía, el video, el marketing y las visitas están incluidos. Al cierre, Florida cobra un impuesto de sellos documentales sobre la escritura, que normalmente paga el vendedor, junto con los costos de título y liquidación, y cualquier cargo por el certificado estoppel de la asociación para un condominio o una HOA. Preparamos un estimado de los ingresos netos para que sepa cuánto recibirá antes de decidir.

¿Debo poner mi vivienda en venta o aceptar una oferta en efectivo?

Publique el anuncio si puede darle algunas semanas a la venta y desea obtener el valor total de mercado: los vendedores de Fort Pierce obtuvieron 98.3% del precio solicitado en la venta típica de una casa unifamiliar durante los últimos 90 días. Acepte la oferta en efectivo si necesita una fecha de cierre específica, no puede hacer reparaciones o no desea mostrar la propiedad. Colocamos ambas cifras una junto a la otra, y puede conservar la oferta en efectivo como respaldo mientras la propiedad está publicada.

¿Los condominios se venden de manera diferente a las casas en Fort Pierce?

Sí. El condominio o casa adosada mediano en Fort Pierce cerró en $286,900, frente a $330,000 para una casa unifamiliar, con 8 meses de inventario de condominios frente a 7.8 meses para las casas, y los compradores de condominios consideran la cuota de la asociación, el estudio de reservas, la inspección de hitos y las reglas de alquiler tanto como la unidad. Reunimos esos documentos antes de que el anuncio se publique para que las preguntas del comprador tengan respuesta desde el primer día.

¿Cuánto vale mi casa en Fort Pierce?

La casa unifamiliar mediana de Fort Pierce cerró en $330,000 durante los últimos 90 días y el condominio o casa adosada mediano, en $286,900, pero su propiedad no es la mediana. Su valor proviene de las ventas cerradas que coinciden con su calle, tamaño, condición y características. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará un rango por escrito con las ventas que lo respaldan, sin costo.

¿Cuál es el precio promedio por pie cuadrado en Fort Pierce?

El precio de venta mediano por pie cuadrado en Fort Pierce durante los últimos 90 días es de $201 para casas unifamiliares y de $198 para condominios y casas adosadas. Disminuye a medida que las propiedades son más grandes y aumenta con el acceso al agua, las vistas y las renovaciones, por lo que es una forma de comparar propiedades similares, no de fijar el precio de una sola.

¿Qué tan precisos son los estimados del valor de una vivienda en línea?

Son un punto de partida. Una estimación automatizada no puede detectar una renovación, una vista, un muro de contención, un techo nuevo o una evaluación pendiente, y en Fort Pierce esos factores representan la mayor parte de la diferencia entre dos propiedades del mismo tamaño. La valoración de un corredor utiliza las mismas ventas cerradas que usará el tasador del comprador y ajusta cada una según sus diferencias.

¿Los valores de las propiedades en Fort Pierce están subiendo o bajando?

El precio de venta mediano de las casas unifamiliares en Fort Pierce ha bajado 3.1% en comparación con los mismos 90 días del año pasado, y los condominios y las casas adosadas han subido 9.1%. El informe del mercado inmobiliario de Fort Pierce enlazado en esta página muestra doce meses de cierres, mes a mes.

¿La valoración de una vivienda tiene algún costo?

No. La valoración es gratuita y no lo obliga a poner la vivienda en venta. Es la opinión de un corredor sobre el valor, basada en ventas cerradas recientes, no una tasación; un prestamista solicitará su propia tasación cuando un comprador financie la compra.

¿Cómo elijo un agente del anuncio en Fort Pierce?

Pida a cada agente las ventas cerradas que respaldan el precio sugerido y los ajustes que hizo, su plan para los primeros catorce días, quién produce las fotografías y el video, cómo maneja varias ofertas y cómo puede finalizar el acuerdo. Elija a quien fija el precio basándose en evidencia, no a quien menciona la cifra más alta; un anuncio con un precio excesivo en Fort Pierce permanece en el mercado, y un anuncio que permanece en el mercado se vende por menos.

¿Cuánta comisión cobran los agentes de bienes raíces en Fort Pierce?

La comisión es negociable y no está establecida por ley ni por ninguna junta. Se acuerda por escrito en el contrato del anuncio antes de que la vivienda se publique y, con BreakThru Realty, no hay cargos por adelantado: se paga de los ingresos al cierre. Le mostramos un estimado de sus ingresos netos junto con ella, para que compare lo que conserva y no solo una tarifa.

¿Qué debo hacer antes de poner mi vivienda en venta?

Averigüe la antigüedad del techo, cierre cualquier permiso abierto, reúna el levantamiento topográfico, el certificado de elevación y el informe de mitigación contra el viento si los tiene, y, si se trata de un condominio, solicite los documentos de la asociación, el presupuesto y los informes de inspección. Eso es lo que solicitan la aseguradora y el prestamista del comprador en South Florida, y tenerlo listo evita que un contrato se deshaga durante sus primeras dos semanas.

¿Puedo cancelar un contrato del anuncio?

Pregunte antes de firmar. Un contrato del anuncio tiene una duración fija y establece cómo puede terminarse. Le explicamos en palabras sencillas el plazo y la disposición de cancelación antes de que firme el nuestro, y preferiríamos liberar a un vendedor que no está satisfecho que obligarlo a cumplir hasta una fecha determinada.

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