Informe del mercado inmobiliario de Fort Pierce de BreakThru Realty
En los 90 días hasta el 17 de octubre de 2026, la casa unifamiliar mediana en Fort Pierce se vendió por $330,000 y el condominio o la casa adosada mediana por $286,900; hay 853 casas y condominios en venta. Según los meses de inventario, ambos son mercados del comprador. BreakThru Realty analiza diariamente los datos de BeachesMLS para monitorear los precios de las viviendas, el inventario, las ventas, los días en el mercado y la dirección del mercado en Fort Pierce, Florida; nada de esto se ingresa manualmente.
Mercado inmobiliario de Fort Pierce: cifras clave
- La casa unifamiliar mediana en Fort Pierce se vendió por $330,000 durante los últimos 90 días, -3.1% frente al mismo período del año anterior.
- El condominio o la casa adosada mediana se vendió por $286,900, +9.1% interanual.
- Las casas unifamiliares vendidas promediaron 78 días en el mercado; los condominios y las casas adosadas, 113 días.
- Con 7.8 meses de inventario, las casas unifamiliares están en un mercado de compradores; los condominios y las casas adosadas, con 8 meses, también están en un mercado de compradores.
- Había 853 casas y condominios en venta en Fort Pierce el 17 de octubre de 2026.
El mercado de Fort Pierce de un vistazo
Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS.
- 853casas y condominios en venta
- 52anuncios nuevos esta semana
- 164bajo contrato
- 235anuncios frente al agua
- 54anuncios de lujo ($1,000,000+)
- 120vendidos en los últimos 30 días
| Casas unifamiliares | Condominios y casas adosadas | |
|---|---|---|
| Anuncios activos | 509 | 254 |
| Precio de lista mediano | $374,900 | $287,000 |
| Precio de lista mediano por pie² | $220/pies² | $211/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 104 días | 136 días |
| Vendidos en los últimos 90 días | 197 | 95 |
| Precio mediano de venta (90 días) | $330,000 | $286,900 |
| Precio de venta como % del precio de lista | 98.3% | 97.4% |
| Meses de inventario | 7.8 meses | 8 meses |
| Precio de venta mediano frente al de hace un año | -3.1% | +9.1% |
Fuente: BeachesMLS. Anuncios activos al octubre 17, 2026; las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 90 días, en comparación con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación. Cómo se calculan estas cifras.
Ventas de casas en Fort Pierce por mes
Ventas residenciales cerradas en Fort Pierce por mes de cierre, según BeachesMLS. El mes actual está incompleto hasta que termine.
| Mes | Ventas cerradas | Precio de venta mediano | $/pie² mediano | Promedio de días para vender | Relación venta-anuncio |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov 2025 | 105 | $295,900 | $195/pies² | 97 días | 97.4% |
| Dic 2025 | 109 | $299,000 | $198/pies² | 110 días | 96.6% |
| Ene 2026 | 86 | $293,450 | $181/pies² | 95 días | 98.2% |
| Feb 2026 | 88 | $315,008 | $199/pies² | 92 días | 96.8% |
| Mar 2026 | 115 | $303,772 | $198/pies² | 97 días | 96.9% |
| Abr 2026 | 130 | $279,829 | $188/pies² | 85 días | 96.6% |
| May 2026 | 120 | $300,000 | $194/pies² | 85 días | 97.4% |
| Jun 2026 | 148 | $289,645 | $186/pies² | 87 días | 97.6% |
| Jul 2026 | 111 | $297,000 | $195/pies² | 101 días | 97.9% |
| Ago 2026 | 123 | $295,900 | $194/pies² | 97 días | 97.1% |
| Sep 2026 | 135 | $295,000 | $189/pies² | 86 días | 97.5% |
| Oct 2026 (hasta la fecha) | 41 | $302,500 | $207/pies² | 70 días | 96.2% |
Inventario de Fort Pierce a lo largo del tiempo
Anuncios activos, anuncios nuevos y viviendas bajo contrato en Fort Pierce, según las capturas diarias de BeachesMLS de BreakThru Realty (registradas desde 2026-09-17).
| Fecha | Anuncios activos | Nuevos esta semana | Bajo contrato | Vendidas en 30 días | Precio mediano de lista (casas unifamiliares) | Precio mediano de lista (condominios) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 828 | 66 | 203 | 104 | $381,900 | $289,000 |
| 2026-09-18 | 832 | 72 | 201 | 109 | $380,000 | $289,000 |
| 2026-09-20 | 827 | 55 | 206 | 110 | $378,221 | $289,000 |
| 2026-09-21 | 825 | 52 | 206 | 101 | $377,900 | $289,000 |
| 2026-09-22 | 829 | 56 | 202 | 107 | $378,541 | $286,900 |
| 2026-09-23 | 838 | 60 | 195 | 113 | $379,000 | $285,000 |
| 2026-09-24 | 852 | 78 | 190 | 110 | $378,541 | $286,900 |
| 2026-09-25 | 849 | 81 | 194 | 114 | $378,771 | $285,950 |
| 2026-09-26 | 853 | 76 | 190 | 113 | $379,450 | $285,000 |
| 2026-09-27 | 847 | 77 | 193 | 111 | $379,450 | $285,000 |
| 2026-09-28 | 843 | 79 | 194 | 104 | $378,541 | $285,000 |
| 2026-09-30 | 850 | 69 | 189 | 111 | $377,900 | $285,000 |
| 2026-10-01 | 849 | 58 | 177 | 113 | $377,900 | $284,900 |
| 2026-10-02 | 842 | 56 | 172 | 122 | $375,000 | $285,000 |
| 2026-10-03 | 849 | 57 | 171 | 121 | $375,000 | $285,000 |
| 2026-10-04 | 855 | 59 | 171 | 116 | $375,000 | $285,000 |
| 2026-10-05 | 855 | 62 | 174 | 115 | $375,000 | $285,000 |
| 2026-10-06 | 852 | 57 | 164 | 124 | $375,000 | $285,000 |
| 2026-10-07 | 849 | 50 | 164 | 126 | $375,000 | $285,000 |
| 2026-10-08 | 838 | 48 | 167 | 132 | $374,900 | $285,000 |
| 2026-10-09 | 837 | 47 | 164 | 134 | $374,900 | $285,000 |
| 2026-10-11 | 843 | 39 | 164 | 124 | $373,500 | $285,000 |
| 2026-10-12 | 840 | 38 | 161 | 120 | $374,000 | $285,000 |
| 2026-10-13 | 838 | 35 | 167 | 122 | $372,750 | $285,000 |
| 2026-10-14 | 838 | 43 | 171 | 123 | $372,500 | $284,500 |
| 2026-10-15 | 834 | 45 | 169 | 124 | $369,999 | $284,500 |
| 2026-10-16 | 852 | 50 | 166 | 122 | $373,700 | $285,000 |
El mercado de alquileres de Fort Pierce de un vistazo
Actualizado en octubre 17, 2026 de BeachesMLS.
- 298viviendas en alquiler
- $2,350/mesalquiler mediano solicitado
- 15nuevos alquileres esta semana
- 64alquiladas en los últimos 30 días
| Casas y casas adosadas | Condominios y apartamentos | |
|---|---|---|
| Alquileres activos | 160 | 138 |
| Alquiler mediano solicitado | $2,400/mes | $2,300/mes |
| Alquiler mediano por pie² | $1.64/pies² | $2.02/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 84 días | 126 días |
| Alquiladas en los últimos 90 días | 123 | 54 |
| Alquiler mediano de propiedades arrendadas (90 días) | $2,190/mes | $1,750/mes |
| Alquiler mediano de propiedades arrendadas frente al año anterior | +4.3% | 0% |
Fuente: BeachesMLS. Los alquileres solicitados corresponden a alquileres activos al 17 de octubre de 2026; los alquileres de propiedades arrendadas cubren contratos firmados en los últimos 90 días, comparados con los mismos 90 días del año anterior. No es una tasación.
Precios de las viviendas en Fort Pierce
Durante los últimos 90 días, la casa unifamiliar mediana en Fort Pierce se vendió por $330,000 ($201 por pie cuadrado) y el condominio o la casa adosada mediana por $286,900 ($198 por pie cuadrado). Frente a los mismos 90 días del año anterior, esto representa -3.1% para las casas unifamiliares y +9.1% para los condominios. Las viviendas actualmente en el mercado tienen un precio solicitado mediano de $374,900 (casas unifamiliares) y $287,000 (condominios y casas adosadas). Las medianas describen el punto medio del mercado; una propiedad frente al agua y un condominio con jardín se mueven en direcciones opuestas, por lo que los dos segmentos se informan por separado.
Inventario y ritmo de ventas
Hoy hay 853 casas y condominios en venta en Fort Pierce, 52 de ellos anunciados en los últimos siete días, y 164 están bajo contrato. Se cerraron 120 ventas en los últimos 30 días. Las casas unifamiliares tienen 7.8 meses de inventario y los condominios 8 meses, lo que convierte al segmento de casas unifamiliares en un mercado del comprador: menos de cuatro meses favorece a los vendedores y más de seis favorece a los compradores. Los anuncios activos de casas unifamiliares han estado en el mercado un promedio de 104 días, y los condominios 136 días.
Casas unifamiliares frente a condominios y casas adosadas
Las dos partes del mercado de Fort Pierce se comportan de manera diferente. Los vendedores de casas unifamiliares obtuvieron 98.3% de su precio solicitado en la venta típica de los últimos 90 días, después de 78 días en el mercado; los vendedores de condominios y casas adosadas obtuvieron 97.4% después de 113 días. Se cerraron 197 ventas de casas unifamiliares y 95 ventas de condominios y casas adosadas durante ese período. El precio de los condominios también incluye las cuotas, las reservas y las reglas de alquiler del edificio, por lo que un precio de lista bajo en una torre antigua no representa la misma oportunidad que un precio de lista bajo en un lote.
Los últimos doce meses
Se cerraron 1,311 ventas residenciales en Fort Pierce durante los últimos doce meses. El precio de venta mediano de todo el mercado pasó de $295,900 en noviembre de 2025 a $295,000 en septiembre de 2026, un cambio de -0.3%. La tabla mensual a continuación muestra los cierres, el precio mediano, el precio por pie cuadrado y los días hasta la venta; el mes actual está incompleto hasta que termine.
Vender una casa en Fort Pierce
Los vendedores de Fort Pierce compiten con los constructores al oeste de la ciudad y con compradores que también comparan Port St. Lucie y Vero Beach, por lo que el precio comienza con las ventas cerradas que coinciden con la comunidad, antigüedad, frente al agua y condición de su casa. Un condominio frente al mar en Hutchinson Island se valora según su edificio, piso, vista y las reservas de la asociación; una casa en Indian River Drive, según su frente, lote y muelle; y una casa más nueva en una comunidad del oeste, comparándola con el precio actual y los incentivos del constructor para el mismo modelo. Comience con una valoración gratuita basada en ventas recientes de MLS, solicite un análisis comparativo completo del mercado o solicite una Guaranteed Cash Offer si necesita una venta rápida tal como está.
Invertir en Fort Pierce
Los inversionistas compran en Fort Pierce por precios de entrada inferiores a los de la mayor parte de Treasure Coast, por dúplex, tríplex y pequeños edificios multifamiliares cerca del centro y en South Hutchinson Island, por alquileres unifamiliares más nuevos en las comunidades del oeste y por condominios amueblados en las islas que se alquilan a residentes de invierno. Cada tipo requiere sus propias verificaciones: en propiedades multifamiliares pequeñas, el registro de alquileres, la antigüedad del techo y de los sistemas eléctricos, y cualquier registro de alquiler que exija la ciudad o el condado; en condominios, el plazo mínimo del alquiler, la frecuencia con la que se puede alquilar una unidad y el proceso de aprobación; en casas más nuevas, si la asociación limita los alquileres. Las páginas de alquileres muestran los alquileres actuales en Fort Pierce, y las páginas de propiedades de inversión y de precios reducidos dan seguimiento a los anuncios que necesitan un comprador.
¿Está pensando en vender en Fort Pierce?
The median Fort Pierce single-family home closed at $330,000 in the last 90 days and took 78 days to go under contract. Prices in your neighborhood may differ from the city average. Enter your address and a licensed broker prepares your selling options from the closed sales nearest your home.
- Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
- Un rango de precios sugerido, con su justificación
- Sus ingresos netos estimados
- El plan de marketing para su vivienda
- Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo
¿Está vendiendo en Fort Pierce?
Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes en Fort Pierce, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.
¿Está comprando en Fort Pierce?
Cada casa, condominio y casa adosada en venta en Fort Pierce, directamente del MLS y actualizado durante todo el día. Encontrar mi vivienda en Fort Pierce.
¿Está invirtiendo en Fort Pierce?
Propiedades multifamiliares, de alquiler y con potencial de valor agregado en Fort Pierce, con los impuestos, las cuotas de asociación y el historial de precios en cada anuncio. Evaluar inversiones en Fort Pierce.
Preguntas frecuentes sobre el mercado inmobiliario de Fort Pierce
- ¿Cuál es el precio mediano de las viviendas en Fort Pierce?
- Durante los últimos 90 días, el precio de venta mediano en Fort Pierce fue de $330,000 para las casas unifamiliares y $286,900 para los condominios y las casas adosadas, según los cierres de BeachesMLS hasta el 17 de octubre de 2026. Las viviendas actualmente en venta tienen un precio solicitado mediano de $374,900 y $287,000, respectivamente. Estas cifras se actualizan diariamente en esta página.
- ¿Fort Pierce es un mercado del comprador o del vendedor?
- Según los meses de inventario, el segmento de casas unifamiliares de Fort Pierce es actualmente un mercado del comprador: 7.8 meses de oferta, mientras que los condominios y las casas adosadas tienen 8 meses (mercado del comprador). Menos de cuatro meses de oferta favorece a los vendedores, más de seis favorece a los compradores y los dos segmentos suelen ubicarse en lados diferentes de ese límite en South Florida.
- ¿Cuánto tiempo toma vender una propiedad en Fort Pierce?
- Las casas unifamiliares que cerraron en Fort Pierce durante los últimos 90 días habían estado en el mercado un promedio de 78 días, y los condominios y las casas adosadas 113 días. Los vendedores obtuvieron 98.3% de su precio solicitado en la venta típica de una casa unifamiliar y 97.4% en la venta típica de un condominio. Las viviendas con precios adecuados pasan a estar bajo contrato durante las primeras semanas; el promedio aumenta debido a los anuncios que comenzaron con un precio demasiado alto.
- ¿Los precios de las viviendas en Fort Pierce están subiendo o bajando?
- Durante los últimos doce meses, el precio de venta mediano de todo el mercado en Fort Pierce pasó de $295,900 (noviembre de 2025) a $295,000 (septiembre de 2026), -0.3%. Al comparar los últimos 90 días con los mismos 90 días del año anterior, las medianas de las casas unifamiliares son de -3.1% y las medianas de los condominios de +9.1%. Las medianas mensuales fluctúan según la combinación de viviendas que cerraron, por lo que la dirección durante varios meses importa más que cualquier mes individual.
- ¿Cuál es el alquiler mediano en Fort Pierce?
- El alquiler solicitado mediano en Fort Pierce es de $2,350 al mes entre 298 alquileres activos: $2,400 para casas y casas adosadas y $2,300 para condominios y apartamentos. El centro de alquileres de Fort Pierce incluye la tabla completa del mercado de alquileres, actualizada diariamente.
- ¿De dónde provienen estas cifras?
- Cada cifra se calcula a partir de BeachesMLS: los anuncios activos se cuentan según la fecha de actualización (el 17 de octubre de 2026), las cifras de ventas cubren los cierres de los últimos 90 días en comparación con los mismos 90 días del año anterior, y la tabla mensual agrupa las ventas cerradas por fecha de cierre. Las estadísticas se actualizan una vez al día y se almacenan en caché; el inventario a lo largo del tiempo proviene de nuestros propios registros diarios. Nada en esta página se introduce manualmente y ninguna de estas cifras constituye una tasación. La página de metodología de datos del mercado de BreakThru Realty explica cada cálculo, y el corredor responsable Tyson E. Sam revisa el método y las explicaciones escritas de este informe.
Explore
- Bienes raíces y casas en venta en Fort Pierce
- Venda su casa de Fort Pierce
- Casas vendidas recientemente en Fort Pierce
- ¿Cuánto vale mi casa en Fort Pierce?
- Guaranteed Cash Offer
- Alquileres y precios de alquiler en Fort Pierce
- Mercado de viviendas del condado de St. Lucie
- Investigación de BreakThru Realty: cada informe del mercado de South Florida
- Cómo se calculan estas cifras del mercado