Casas en venta en Gables Estates, Coral Gables
Know Gables Estates before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.
Propiedades con acceso controlado y seguridad frente a aguas profundas y Biscayne Bay. Todas las casas actualmente en venta en Gables Estates, Coral Gables, directamente de BeachesMLS y actualizadas durante todo el día.
Gables Estates es una comunidad de casas de lujo con acceso controlado y seguridad, ubicada junto a Old Cutler Road, donde muchos lotes miden un acre o más y colindan con canales de aguas profundas o con Biscayne Bay. Las casas van desde propiedades de una sola planta de las décadas de los 1980 y los 1990, en calles como Arvida Drive, hasta nuevas residencias de estilo tropical moderno diseñadas por arquitectos reconocidos. La longitud del muelle, la profundidad del agua y la ruta hacia la bahía son lo primero que revisan los propietarios de embarcaciones, y vale la pena leer la cuota de la asociación y sus reglas antes de hacer una oferta.
El mercado de Gables Estates de un vistazo
Actualizado en octubre de 16 de 2026 por BeachesMLS: casas y condominios en Gables Estates, Coral Gables.
| Anuncios activos | 6 |
|---|---|
| Precio de lista mediano | $51,250,000 |
| Precio de lista mediano por pie² | $5,912/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 57 días |
| Vendidos en los últimos 180 días | 3 |
| Precio mediano de venta (180 días) | $24,500,000 |
| Precio mediano de venta por pie² | $2,068/pies² |
| Promedio de días para venderse | 175 días |
| Precio de venta como % del precio de lista | 87.5% |
| Meses de inventario | 12 meses |
| Precio de venta mediano frente al de hace un año | -41.7% |
Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Gables Estates. Las cifras de propiedades vendidas cubren cierres de los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.
6 anuncios, comenzando por los más recientes.
Los 6 anuncios de esta página van de $3,995,000 a $148,000,000, con una mediana de $51,250,000, aproximadamente $5,912 por pie cuadrado, y llevan publicados una mediana de 36 días.
La comunidad con más anuncios aquí es Gables Estates (4), 4 de los 6; los demás están distribuidos entre 2 comunidades adicionales. Todas son casas unifamiliares. Las propiedades tienen de 4 a 8 habitaciones, con una mediana de 6; fueron construidas entre 1953 y 2027, con una mediana de 2016, y 3 en los últimos diez años. 6 de las 6 tienen piscina y 5 están frente al agua. Se encuentran en 2 códigos postales: 33143 y 33156.
$16,500,000
9340 Balada Street, Coral Gables FL 33156
5 habitaciones · 8 baños · Residencia unifamiliar$3,995,000
521 San Juan Drive, Coral Gables FL 33143
4 habitaciones · 4 baños · 3,097 pies² · Residencia unifamiliar$148,000,000
8901 Arvida Lane, Coral Gables FL 33156
6 habitaciones · 12 baños · 12,490 pies² · Residencia unifamiliar$75,000,000
190 Casuarina Concourse, Coral Gables FL 33143
7 habitaciones · 11 baños · 11,735 pies² · Residencia unifamiliar$78,000,000
641 Leucadendra Drive, Coral Gables FL 33156
8 habitaciones · 10 baños · 13,193 pies² · Residencia unifamiliar$27,500,000
585 Arvida Parkway, Coral Gables FL 33156
6 habitaciones · 8 baños · 9,236 pies² · Residencia unifamiliar
Casas en Gables Estates hoy
Actualmente hay 6 casas en venta en Gables Estates, con un precio de lista mediano de $51,250,000 ($5,912 por pie cuadrado). 3 se vendieron en los últimos seis meses a una mediana de $24,500,000, cerrando al 87.5% del precio de lista después de 175 días en el mercado. Con 12 meses de inventario, Gables Estates es un mercado de compradores en este momento. Estas cifras provienen del MLS y se actualizan diariamente en esta página.
Qué revisar antes de comprar en Gables Estates
Las casas frente al agua en Gables Estates tienen precios determinados por detalles que un anuncio rara vez especifica: el frente y la orientación de la propiedad, la profundidad del agua en el muelle, los puentes entre el muelle y el agua abierta, la antigüedad y la cubierta del muro de contención, la elevación y la zona de inundación que determinan el seguro, y cualquier asociación que controle el acceso, la seguridad o las áreas privadas de playa y muelle. Recopilamos esos datos y los permisos de trabajos anteriores para cada casa que mostramos, para que el precio que ofrezca refleje el agua que realmente está comprando.
Vender una casa en Gables Estates
Los compradores de una casa en Gables Estates primero la comparan con las demás casas de la comunidad y después con el resto de Coral Gables, por lo que el precio comienza con las ventas cerradas dentro de Gables Estates que coinciden con la sección, el lote, el frente al agua y el muelle, la antigüedad y la renovación de su casa. Promocionamos la propiedad entre los compradores que buscan Gables Estates por nombre, coordinamos visitas privadas cuando la discreción es importante y preparamos la documentación y la información de la asociación que los compradores solicitarán antes de la primera visita.
Consulta privada
¿Está considerando una casa en Gables Estates o vender una? Un corredor de BreakThru le explicará de forma privada la comunidad, las casas que coinciden y las ventas recientes. Llame (786) 914-1017 o solicite una consulta privada.
Gables Estates: preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuestan las casas en Gables Estates?
- Las casas en Gables Estates se vendieron a una mediana de $24,500,000 durante los últimos seis meses, y las 6 casas actualmente en venta tienen un precio de lista mediano de $51,250,000. Los precios varían según la sección, el lote y la renovación, por lo que establecemos el precio de cada casa a partir de las ventas cerradas que coinciden con ella. Estas cifras se actualizan diariamente desde el MLS.
- ¿Qué tamaño de embarcación puedo tener en una casa en Gables Estates?
- Depende del muelle, la profundidad del agua durante la marea baja y los puentes entre la casa y el agua abierta, factores que cambian de un lote a otro en Gables Estates. Confirmamos la longitud del muelle, la profundidad durante la marea baja media y la altura libre de cada puente en la ruta para cada casa que mostramos, para que sepa antes de hacer una oferta si su embarcación, o la que planea comprar, cabrá.
- ¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en Gables Estates?
- Las casas que se vendieron en Gables Estates durante los últimos seis meses tardaron un promedio de 175 días en entrar bajo contrato y cerraron al 87.5% del precio de lista. Las casas cuyo precio se establece a partir de las ventas recientes de la propia comunidad se venden más rápido; el promedio aumenta debido a las casas que comenzaron con un precio demasiado alto.
- ¿Puedo alquilar una casa en Gables Estates?
- La asociación decide. Muchas comunidades de Coral Gables establecen un plazo mínimo de alquiler, limitan el número de alquileres al año, exigen la aprobación del inquilino o requieren que el propietario conserve la casa durante cierto período antes de alquilarla. Revisamos los documentos rectores de la casa que usted está considerando y le informamos exactamente lo que permiten antes de que compre.
- ¿Cuánto vale mi casa en Gables Estates?
- Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la elaborará a partir de las ventas cerradas dentro de Gables Estates que coincidan con la sección, el lote y la renovación de su casa, no a partir de una mediana de toda la ciudad. Para decidir si anuncia la propiedad, preparamos un análisis comparativo de mercado completo y un plan de marketing diseñado para los compradores que buscan Gables Estates por nombre.
Reciba nuevos anuncios de Gables Estates antes de que se le escapen
Las casas con buenos precios pueden pasar a contrato rápidamente. Deje su correo electrónico en esta página y BreakThru Realty le enviará cada nuevo anuncio que coincida exactamente con esta búsqueda, directamente desde el MLS, cuando salga al mercado. También puede guardar la búsqueda, preguntar sobre una casa, programar una visita o llamar a un agente desde esta página.
¿Está pensando en vender en Gables Estates, Coral Gables?
Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.
- Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
- Un rango de precios sugerido, con su justificación
- Sus ingresos netos estimados
- El plan de marketing para su vivienda
- Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo
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Vea cuánto vale su propiedad según las ventas recientes en Coral Gables, los Días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.
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