Casas en venta en Gables by the Sea, Coral Gables
Know Gables by the Sea before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.
Casas con canales privados y frente a la bahía, cerca de Old Cutler Road. Todas las casas actualmente en venta en Gables by the Sea, Coral Gables, directamente de BeachesMLS y actualizadas durante todo el día.
Gables by the Sea es una comunidad privada con casas frente al agua, cerca de Old Cutler Road, distribuida en los lotes de Coral Bay, con lotes frente a canales y algunos lotes en penínsulas y frente a la bahía en Biscayne Bay. La mayoría de las casas datan de finales de los años 1950 a los años 1970, y muchas han sido remodeladas o reconstruidas, en calles como Lugo Avenue; algunos lotes llegan hasta la bahía sin ningún puente fijo en el trayecto. Aunque todas las casas tienen una dirección de Coral Gables, confirme si se encuentran dentro de la City of Coral Gables o en Miami-Dade no incorporado, ya que los permisos y la zonificación dependen de la jurisdicción.
Resumen del mercado de Gables by the Sea
Actualizado el 17 de octubre de 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Gables by the Sea, Coral Gables.
| Anuncios activos | 7 |
|---|---|
| Precio de lista mediano | $6,900,000 |
| Precio de lista mediano por pie² | $1,669/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 225 días |
| Vendidos en los últimos 180 días | 7 |
| Precio mediano de venta (180 días) | $4,750,000 |
| Precio mediano de venta por pie² | $1,389/pies² |
| Promedio de días para venderse | 127 días |
| Precio de venta como % del precio de lista | 94.3% |
| Meses de inventario | 6 meses |
| Precio de venta mediano frente al de hace un año | -8.7% |
Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Gables by the Sea. Las cifras de propiedades vendidas cubren cierres de los últimos 180 días, en comparación con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.
7 anuncios, comenzando por los más recientes.
Los 7 anuncios de esta página van de $2,720,000 a $21,900,000, con una mediana de $6,900,000, aproximadamente $1,669 por pie cuadrado, y llevan publicados una mediana de 135 días.
The community with the most listings here is Coral Bay (7), which is every one of them. All of them are single-family homes. Bedrooms run from 4 to 6, a median of 5; they were built between 1970 and 2011, a median of 1974. 7 of the 7 have a pool, and 7 are on the water.
$2,720,000
1460 Tagus Avenue, Coral Gables FL 33156
5 habitaciones · 4 baños · 3,275 pies² · Residencia unifamiliar$4,750,000
705 Bella Vista Avenue, Coral Gables FL 33156
4 habitaciones · 4 baños · 2,846 pies² · Residencia unifamiliar$6,900,000
1117 Bella Vista Avenue, Coral Gables FL 33156
5 habitaciones · 4 baños · 5,065 pies² · Residencia unifamiliar$21,900,000
820 San Pedro Avenue, Coral Gables FL 33156
4 habitaciones · 6 baños · 4,435 pies² · Residencia unifamiliar$3,100,000
1520 Lugo Avenue, Coral Gables FL 33156
4 habitaciones · 6 baños · 3,048 pies² · Residencia unifamiliar$14,850,000
750 Lugo Avenue, Coral Gables FL 33156
5 habitaciones · 5 baños · 4,928 pies² · Residencia unifamiliar$8,750,000
701 Bella Vista Avenue, Coral Gables FL 33156
6 habitaciones · 7 baños · 4,980 pies² · Residencia unifamiliar
Casas en Gables by the Sea hoy
7 homes are for sale in Gables by the Sea right now at a median asking price of $6,900,000 ($1,669 per square foot). 7 sold in the last six months at a median of $4,750,000, closing at 94.3% of the asking price after 127 days on market. With 6 months of inventory, Gables by the Sea is a balanced market at the moment. These figures come from the MLS and refresh daily on this page.
Qué revisar antes de comprar en Gables by the Sea
El precio de las casas frente al agua en Gables by the Sea depende de detalles que rara vez se especifican en un anuncio: el frente y la orientación, la profundidad del agua en el muelle, los puentes entre el muelle y el agua abierta, la antigüedad y la cubierta del muro de contención, la elevación y la zona de inundación que determinan el seguro, y cualquier asociación que controle el acceso, la seguridad o las áreas privadas de playa y muelle. Recopilamos esos datos y los permisos de trabajos anteriores para cada casa que mostramos, para que el precio que ofrezca refleje el agua que realmente está comprando.
Vender una casa en Gables by the Sea
Los compradores de una casa en Gables by the Sea primero la comparan con las demás casas de la comunidad y después con el resto de Coral Gables, por lo que el precio parte de las ventas cerradas dentro de Gables by the Sea que coinciden con la sección, el lote, el frente al agua y el muelle, la antigüedad y la renovación de su casa. Promocionamos su propiedad entre los compradores que buscan Gables by the Sea por nombre, coordinamos visitas privadas cuando la discreción es importante y preparamos la información de la asociación y los documentos que los compradores solicitarán antes de la primera visita.
Consulta privada
¿Está considerando una casa en Gables by the Sea o vender una? Un corredor de BreakThru le explicará la comunidad, las casas que coinciden y las ventas recientes de forma privada. Llame (786) 914-1017 o solicite una consulta privada.
Preguntas frecuentes sobre Gables by the Sea
- ¿Cuánto cuestan las casas en Gables by the Sea?
- Las casas en Gables by the Sea se vendieron por una mediana de $4,750,000 durante los últimos seis meses, y las 7 casas en venta hoy tienen un precio de lista mediano de $6,900,000. Los precios varían según la sección, el lote y la renovación, por lo que calculamos el precio de cada casa a partir de las ventas cerradas que coinciden con ella. Estas cifras se actualizan diariamente desde el MLS.
- ¿Qué tamaño de embarcación puedo tener en una casa de Gables by the Sea?
- Depende del muelle, la profundidad del agua durante la marea baja y los puentes entre la casa y el agua abierta, factores que varían de un lote a otro en Gables by the Sea. Confirmamos la longitud del muelle, la profundidad durante la marea baja media y la altura libre de cada puente en la ruta para cada casa que mostramos, para que sepa antes de hacer una oferta si su embarcación, o la que planea comprar, cabrá.
- ¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en Gables by the Sea?
- Las casas vendidas en Gables by the Sea durante los últimos seis meses tardaron un promedio de 127 días en entrar bajo contrato y cerraron al 94.3% del precio de lista. Las casas cuyo precio se basa en las ventas recientes de la propia comunidad se venden más rápido; el promedio aumenta debido a las casas que comenzaron con un precio demasiado alto.
- ¿Puedo alquilar una casa en Gables by the Sea?
- La asociación decide. Muchas comunidades de Coral Gables establecen un plazo mínimo de alquiler, limitan el número de alquileres al año, exigen la aprobación del inquilino o requieren que el propietario conserve la casa durante cierto período antes de alquilarla. Revisamos los documentos rectores de la casa que usted está considerando y le informamos exactamente lo que permiten antes de que compre.
- ¿Cuánto vale mi casa en Gables by the Sea?
- Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la elaborará a partir de las ventas cerradas dentro de Gables by the Sea que coinciden con la sección, el lote y la renovación de su casa, no a partir de una mediana de toda la ciudad. Para decidir si anuncia su propiedad, preparamos un análisis comparativo de mercado completo y un plan de marketing diseñado para los compradores que buscan Gables by the Sea por nombre.
Reciba los nuevos anuncios de Gables by the Sea antes de que se le escapen
Las casas con buenos precios pueden pasar a contrato rápidamente. Deje su correo electrónico en esta página y BreakThru Realty le enviará cada nuevo anuncio que coincida exactamente con esta búsqueda, directamente desde el MLS, cuando salga al mercado. También puede guardar la búsqueda, preguntar sobre una casa, programar una visita o llamar a un agente desde esta página.
¿Está pensando en vender en Gables by the Sea, Coral Gables?
Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.
- Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
- Un rango de precios sugerido, con su justificación
- Sus ingresos netos estimados
- El plan de marketing para su vivienda
- Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo
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