Casas de Cocoplum en venta en Coral Gables
Know Cocoplum before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.
Casas frente al agua en comunidades con entrada vigilada junto a Cocoplum Circle. Todas las casas actualmente en venta en Cocoplum, Coral Gables, directamente de BeachesMLS y actualizadas durante todo el día.
Cocoplum es una comunidad frente al agua con entrada vigilada en South Gables, junto a Cocoplum Circle, donde LeJeune Road se encuentra con Old Cutler Road. La Sección 1 y las Islands of Cocoplum en la Sección 2 cuentan con casas unifamiliares desde finales de la década de 1970 en adelante, muchas de ellas ampliadas o reconstruidas desde entonces, en lotes grandes; varias están ubicadas en canales de aguas profundas que conducen a Biscayne Bay. Las disposiciones y cuotas de la asociación varían entre las secciones, así que confírmelas para la dirección exacta, junto con el muelle, la profundidad del agua y el muro de contención.
El mercado de Cocoplum de un vistazo
Actualizado en octubre de 17 de 2026 desde BeachesMLS: casas y condominios en Cocoplum, Coral Gables.
| Anuncios activos | 12 |
|---|---|
| Precio de lista mediano | $7,945,000 |
| Precio de lista mediano por pie² | $1,510/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 104 días |
| Vendidos en los últimos 180 días | 9 |
| Precio mediano de venta (180 días) | $6,850,000 |
| Precio mediano de venta por pie² | $1,246/pies² |
| Promedio de días para venderse | 138 días |
| Precio de venta como % del precio de lista | 93.3% |
| Meses de inventario | 8 meses |
| Precio de venta mediano frente al de hace un año | +1.5% |
Fuente: BeachesMLS, anuncios cuya subdivisión o descripción menciona Cocoplum. Las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.
12 anuncios, comenzando por los más recientes.
Los 12 anuncios de esta página van de $420,000 a $17,990,000, con una mediana de $7,945,000, aproximadamente $1,510 por pie cuadrado, y llevan publicados una mediana de 67 días.
The communities with the most listings here are Cocoplum (7) and Gables Waterway Towers Co (2), 9 of the 12; the others are spread across 3 more communities. By type: 9 single-family homes and 3 condos. Bedrooms run from 1 to 7, a median of 5; they were built between 1953 and 2027, a median of 1986, and 2 in the last ten years. 9 of the 12 have a pool, and 4 are on the water. They sit in 3 ZIP codes: 33133, 33143 and 33156.
$8,195,000
165 Paloma Drive, Coral Gables FL 33143
6 habitaciones · 6 baños · 6,548 pies² · Residencia unifamiliar$16,500,000
9340 Balada Street, Coral Gables FL 33156
5 habitaciones · 8 baños · Residencia unifamiliar$3,995,000
521 San Juan Drive, Coral Gables FL 33143
4 habitaciones · 4 baños · 3,097 pies² · Residencia unifamiliar$7,695,000
7001 Robles Street, Coral Gables FL 33143
6 habitaciones · 8 baños · 4,669 pies² · Residencia unifamiliar$2,795,000
60 Edgewater Drive 14E, Coral Gables FL 33133
3 habitaciones · 4 baños · 3,100 pies² · Condominio$420,000
, Coral Gables FL 33133
1 habitaciones · 1 baños · 880 pies² · Condominio$788,500
90 Edgewater Drive PH15, Coral Gables FL 33133
2 habitaciones · 2 baños · 1,373 pies² · Condominio$16,900,000
7701 Old Cutler Road, Coral Gables FL 33143
7 habitaciones · 11 baños · 11,190 pies² · Residencia unifamiliar$13,995,000
199 Caoba Court, Coral Gables FL 33143
5 habitaciones · 8 baños · 5,342 pies² · Residencia unifamiliar$6,800,000
8303 Old Cutler Road, Coral Gables FL 33143
5 habitaciones · 4 baños · 3,310 pies² · Residencia unifamiliar$8,950,000
7910 Los Pinos Circle, Coral Gables FL 33143
4 habitaciones · 5 baños · 5,718 pies² · Residencia unifamiliar$17,990,000
26 Tahiti Beach Island Road, Coral Gables FL 33143
6 habitaciones · 8 baños · 9,099 pies² · Residencia unifamiliar
Casas en Cocoplum hoy
Ahora mismo hay 12 casas en venta en Cocoplum, con un precio de venta solicitado mediano de $7,945,000 ($1,510 por pie cuadrado). 9 se vendieron en los últimos seis meses por una mediana de $6,850,000, cerrando al 93.3% del precio solicitado después de 138 días en el mercado. Con 8 meses de inventario, Cocoplum es actualmente un mercado favorable para compradores. Estas cifras provienen del MLS y se actualizan diariamente en esta página.
Qué revisar antes de comprar en Cocoplum
Las casas frente al agua en Cocoplum tienen precios determinados por detalles que un anuncio rara vez especifica: el frente y la orientación, la profundidad del agua en el muelle, los puentes entre el muelle y el agua abierta, la antigüedad y la cubierta del muro de contención, la elevación y la zona de inundación que determinan el seguro, y cualquier asociación que controle la entrada, la seguridad o las áreas privadas de playa y muelles. Recopilamos esos datos y los permisos de trabajos anteriores para cada casa que mostramos, para que el precio que usted ofrezca refleje el agua que realmente está comprando.
Vender una casa en Cocoplum
Los compradores de una casa en Cocoplum primero la comparan con las demás casas de la comunidad y después con el resto de Coral Gables, por lo que el precio comienza con las ventas cerradas dentro de Cocoplum que coinciden con la sección, el lote, el frente al agua y el muelle, la antigüedad y la renovación de su casa. Comercializamos la propiedad entre los compradores que buscan Cocoplum por nombre, coordinamos visitas privadas cuando la discreción es importante y preparamos la documentación de la asociación y los documentos que los compradores solicitarán antes de la primera visita.
Consulta privada
¿Está considerando una casa en Cocoplum o vender una? Un corredor de BreakThru le explicará en privado la comunidad, las casas que coinciden y las ventas recientes. Llame (786) 914-1017 o solicite una consulta privada.
Cocoplum: preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuestan las casas en Cocoplum?
- Las casas en Cocoplum se vendieron por una mediana de $6,850,000 durante los últimos seis meses, y las 12 casas en venta hoy tienen un precio solicitado mediano de $7,945,000. Los precios varían según la sección, el lote y la renovación, por lo que fijamos el precio de cada casa a partir de las ventas cerradas que coinciden con ella. Estas cifras se actualizan diariamente desde el MLS.
- ¿Qué tamaño de embarcación puedo tener en una casa en Cocoplum?
- Depende del muelle, la profundidad del agua durante la marea baja y los puentes entre la casa y el agua abierta, factores que cambian de un lote a otro en Cocoplum. Confirmamos la longitud del muelle, la profundidad durante la marea baja media y la altura libre de cada puente en la ruta para cada casa que mostramos, para que usted sepa antes de hacer una oferta si su embarcación, o la que planea comprar, cabrá.
- ¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en Cocoplum?
- Las casas vendidas en Cocoplum durante los últimos seis meses tardaron un promedio de 138 días en entrar bajo contrato y cerraron al 93.3% del precio solicitado. Las casas cuyo precio se fija a partir de las ventas recientes de la propia comunidad se venden más rápido; el promedio aumenta debido a las casas que comenzaron con un precio demasiado alto.
- ¿Puedo alquilar una casa en Cocoplum?
- La asociación decide. Muchas comunidades de Coral Gables establecen un plazo mínimo de alquiler, limitan el número de alquileres al año, exigen la aprobación del inquilino o requieren que el propietario conserve la casa durante cierto período antes de alquilarla. Revisamos los documentos rectores de la casa que usted está considerando y le informamos exactamente lo que permiten antes de que compre.
- ¿Cuánto vale mi casa en Cocoplum?
- Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la prepara a partir de las ventas cerradas dentro de Cocoplum que coinciden con la sección, el lote y la renovación de su casa, no a partir de una mediana de toda la ciudad. Para decidir si se anuncia, preparamos un análisis comparativo de mercado completo y un plan de comercialización diseñado para los compradores que buscan Cocoplum por nombre.
Reciba los nuevos anuncios de Cocoplum antes de que se le escapen
Las casas con buenos precios pueden pasar a contrato rápidamente. Deje su correo electrónico en esta página y BreakThru Realty le enviará cada nuevo anuncio que coincida exactamente con esta búsqueda, directamente desde el MLS, cuando salga al mercado. También puede guardar la búsqueda, preguntar sobre una casa, programar una visita o llamar a un agente desde esta página.
¿Está pensando en vender en Cocoplum, Coral Gables?
Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.
- Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
- Un rango de precios sugerido, con su justificación
- Sus ingresos netos estimados
- El plan de marketing para su vivienda
- Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo
¿Está vendiendo en Coral Gables?
Vea cuánto vale su propiedad según las ventas recientes en Coral Gables, los Días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.
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