Casas de Grove Isle en venta en Coconut Grove
Know Grove Isle before you buy there: what homes sell for, what they cost to own and how to make the right offer.
Una isla privada con entrada vigilada en Biscayne Bay. Todas las casas actualmente en venta en Grove Isle, Coconut Grove, directamente de BeachesMLS y actualizadas durante todo el día.
Grove Isle es una isla privada de aproximadamente 20 acres en Biscayne Bay, frente a la costa de Coconut Grove, a la que se ingresa por una garita con personal. Alberga el condominio original de Grove Isle, construido alrededor de 1980, y Vita at Grove Isle, un edificio boutique de 65 residencias frente a la bahía de CMC Group, de Ugo Colombo, cuyas primeras viviendas se entregaron en diciembre de 2025, con vistas a la bahía, Grove y el horizonte de Brickell. Los puestos de amarre en Grove Isle Marina se compran y venden por separado de algunas residencias, así que confirme si el puesto viene con la casa, sus límites de elevador y longitud de embarcación, la tarifa de la marina, las cuotas de la asociación y las reservas antes de hacer una oferta.
El mercado de Grove Isle de un vistazo
Actualizado en octubre de 17 de 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Grove Isle, Coconut Grove.
| Anuncios activos | 8 |
|---|---|
| Precio de lista mediano | $8,375,000 |
| Precio de lista mediano por pie² | $2,536/pies² |
| Promedio de días en el mercado | 146 días |
| Vendidos en los últimos 180 días | 3 |
| Precio mediano de venta (180 días) | $6,500,000 |
| Precio mediano de venta por pie² | $2,165/pies² |
| Promedio de días para venderse | 177 días |
| Precio de venta como % del precio de lista | 99% |
| Meses de inventario | 16 meses |
| Precio de venta mediano frente al de hace un año | +329.8% |
Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Grove Isle. Las cifras de ventas cubren cierres de los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.
8 anuncios, comenzando por los más recientes.
Los 8 anuncios de esta página van de $1,699,000 a $23,500,000, con una mediana de $8,375,000, aproximadamente $2,536 por pie cuadrado, y llevan publicados una mediana de 123 días.
The communities with the most listings here are Vita at Grove Isle (5) and Grove Isle (2), 7 of the 8; the others are spread across 1 more community. All of them are condos. Bedrooms run from 2 to 4, a median of 4; they were built between 1980 and 2026, a median of 2025, and 6 in the last ten years. 2 of the 8 have a pool, and 8 are on the water. They sit in 2 ZIP codes: 33131 and 33133.
$10,000,000
5 Grove Isle Drive M301, Coconut Grove FL 33133
4 habitaciones · 5 baños · 3,798 pies² · Condominio$3,250,000
2 Grove Isle Drive B1109, Coconut Grove FL 33133
3 habitaciones · 3 baños · 2,614 pies² · Condominio$5,795,000
5 Grove Isle S301, Coconut Grove FL 33133
3 habitaciones · 4 baños · 2,433 pies² · Condominio$1,699,000
2 Grove Isle Drive B1804, Coconut Grove FL 33133
2 habitaciones · 2 baños · 1,882 pies² · Condominio$6,950,000
5 Grove Isle Drive L404, Coconut Grove FL 33133
3 habitaciones · 4 baños · 2,503 pies² · Condominio$21,300,000
5 Grove Isle Drive PH-L05, Coconut Grove FL 33133
4 habitaciones · 6 baños · 7,027 pies² · Condominio$23,500,000
5 Grove Isle Drive PHS01, Coconut Grove FL 33131
4 habitaciones · 6 baños · 7,027 pies² · Condominio$9,800,000
5 Grove Isle Drive S304, Coconut Grove FL 33133
4 habitaciones · 5 baños · 4,019 pies² · Condominio
Casas en Grove Isle hoy
Ahora hay 8 casas en venta en Grove Isle, con un precio de lista mediano de $8,375,000 ($2,536 por pie cuadrado). 3 se vendieron en los últimos seis meses a una mediana de $6,500,000, con cierres al 99% del precio de lista después de 177 días en el mercado. Con 16 meses de inventario, Grove Isle es actualmente un mercado favorable para compradores. Estas cifras provienen del MLS y se actualizan diariamente en esta página.
Qué revisar antes de comprar en Grove Isle
Las casas frente al agua en Grove Isle tienen precios determinados por detalles que un anuncio rara vez especifica: el frente y la orientación, la profundidad del agua en el muelle, los puentes entre el muelle y el agua abierta, la antigüedad y la cubierta superior del muro de contención, la elevación y la zona de inundación que determinan el seguro, y cualquier asociación que controle la entrada, la seguridad o las áreas de playa y muelles privados. Recopilamos esos datos y los permisos de trabajos anteriores para cada casa que mostramos, para que el precio que ofrezca refleje el agua que realmente está comprando.
Vender una casa en Grove Isle
Los compradores de una casa en Grove Isle primero la comparan con las demás casas de la comunidad y después con el resto de Coconut Grove, por lo que el precio parte de las ventas cerradas dentro de Grove Isle que coinciden con la sección, el lote, el frente al agua y los puestos de amarre, la antigüedad y la renovación de su casa. Promovemos su propiedad entre los compradores que solicitan Grove Isle por nombre, coordinamos visitas privadas cuando la discreción es importante y preparamos la información de la asociación y los documentos que los compradores solicitarán antes de la primera visita.
Consulta privada
¿Está considerando una casa en Grove Isle o desea vender una? Un corredor de BreakThru le explicará la comunidad, las casas que coinciden con sus necesidades y las ventas recientes, de manera privada. Llame (786) 914-1017 o solicite una consulta privada.
Grove Isle: preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuestan las casas en Grove Isle?
- Las casas en Grove Isle se vendieron a una mediana de $6,500,000 durante los últimos seis meses, y las 8 casas en venta hoy tienen un precio de lista mediano de $8,375,000. Los precios varían según la sección, el lote y la renovación, por lo que calculamos el precio de cada casa a partir de las ventas cerradas que coinciden con ella. Estas cifras se actualizan diariamente desde el MLS.
- ¿Qué tamaño de embarcación puedo tener en una casa en Grove Isle?
- Depende del muelle, la profundidad del agua durante la marea baja y los puentes entre la casa y el agua abierta, factores que cambian de un lote a otro en Grove Isle. Confirmamos la longitud del muelle, la profundidad durante la marea baja media y la altura libre de cada puente en la ruta para cada casa que mostramos, para que sepa antes de hacer una oferta si su embarcación, o la que planea comprar, cabrá.
- ¿Cuánto tiempo se tarda en vender una casa en Grove Isle?
- Las casas que se vendieron en Grove Isle durante los últimos seis meses tardaron un promedio de 177 días en entrar bajo contrato y cerraron al 99% del precio de lista. Las casas con precios basados en las ventas recientes de la propia comunidad se venden más rápido; el promedio aumenta debido a las casas que comenzaron con un precio demasiado alto.
- ¿Puedo alquilar una casa en Grove Isle?
- La asociación decide. Muchas comunidades de Coconut Grove establecen un plazo mínimo de alquiler, limitan el número de alquileres al año, exigen la aprobación del inquilino o requieren que el propietario conserve la casa durante cierto tiempo antes de alquilarla. Revisamos los documentos que rigen la casa que está considerando y le informamos exactamente qué permiten antes de que compre.
- ¿Cuánto vale mi casa en Grove Isle?
- Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las ventas cerradas dentro de Grove Isle que coinciden con la sección, el lote y la renovación de su casa, no a partir de una mediana de toda la ciudad. Para decidir si va a ponerla en venta, preparamos un análisis comparativo de mercado completo y un plan de marketing diseñado para los compradores que buscan Grove Isle por nombre.
Reciba nuevos anuncios de Grove Isle antes de que se le escapen
Las casas con buenos precios pueden pasar a contrato rápidamente. Deje su correo electrónico en esta página y BreakThru Realty le enviará cada nuevo anuncio que coincida exactamente con esta búsqueda, directamente desde el MLS, cuando salga al mercado. También puede guardar la búsqueda, preguntar sobre una casa, programar una visita o llamar a un agente desde esta página.
¿Está pensando en vender en Grove Isle, Coconut Grove?
Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.
- Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
- Un rango de precios sugerido, con su justificación
- Sus ingresos netos estimados
- El plan de marketing para su vivienda
- Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo
¿Vende en Coconut Grove?
Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes en Coconut Grove, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.
¿Está comprando en Coconut Grove?
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